商鋪貨架轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：張偉，性別：男，出生日期：1980年5月15日，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangwei@。甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)貿(mào)易、倉儲物流及相關(guān)咨詢服務(wù)，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

甲方在合作前已充分了解并實地考察了本合同項下的商鋪貨架資產(chǎn)，確認該資產(chǎn)符合甲方經(jīng)營需求，且具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，愿意按照本合同約定購買或租賃該資產(chǎn)。甲方通過前期盡職，已獲取相關(guān)權(quán)屬證明、技術(shù)參數(shù)及市場評估報告，并確認該資產(chǎn)無權(quán)利瑕疵、無查封凍結(jié)等限制情形，且不存在影響甲方正常使用的重大缺陷或安全隱患。甲方的購買或租賃行為旨在滿足其拓展商業(yè)布局、優(yōu)化供應(yīng)鏈管理或提升品牌展示效果的戰(zhàn)略需求，符合其長期發(fā)展規(guī)劃。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貨架制造有限公司，注冊地址位于中國廣東省深圳市寶安區(qū)龍華街道XX路XX號XX廠房，統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5RXXXX8。乙方法定代表人：李娜，性別：女，出生日期：1975年8月22日，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：lina@。乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的制造企業(yè)，主要經(jīng)營范圍為貨架設(shè)計、生產(chǎn)、銷售及安裝服務(wù)，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

乙方在合作前已準備好本合同項下的商鋪貨架資產(chǎn)，該資產(chǎn)系乙方自建或采購的全新或二手貨架，具備完整的出廠合格證、檢測報告及售后服務(wù)保障。乙方承諾該資產(chǎn)來源合法、質(zhì)量可靠，符合國家相關(guān)安全標準及行業(yè)規(guī)范，能夠滿足甲方在商鋪運營中的存儲、陳列及物流需求。乙方通過嚴格的生產(chǎn)管理及質(zhì)量控制體系，確保交付的貨架在性能、穩(wěn)定性及美觀度上均達到合同約定標準，并愿意配合甲方完成安裝、調(diào)試及驗收等全流程服務(wù)。

雙方合作的背景及前提條件如下：

本合同項下的商鋪貨架資產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）原由甲方持有或使用，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或升級需求，決定將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方或由乙方承接后續(xù)租賃關(guān)系；乙方則基于自身業(yè)務(wù)范圍及市場拓展計劃，同意受讓該資產(chǎn)或承接甲方在商鋪運營中的貨架租賃需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認以下合作前提：

（1）標的物清單及權(quán)屬狀況：雙方已共同確認標的物的具體型號、規(guī)格、數(shù)量、存放地點及權(quán)屬證明文件，并已附于本合同附件中；

（2）交付方式及時間：甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成標的物的交付、安裝或租賃交接，并確保交付前標的物處于可正常使用的狀態(tài)；

（3）價格及支付條件：雙方已就標的物的轉(zhuǎn)讓或租賃價格達成一致，具體金額及支付方式在本合同“價格與支付條件”章節(jié)詳細約定；

（4）資質(zhì)及合規(guī)性：雙方承諾在本合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證標的物不侵犯任何第三方合法權(quán)益；

（5）違約責(zé)任及爭議解決：雙方已明確違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式，并約定通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。

基于上述背景及前提條件，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成本合同，以資共同遵守。本合同不僅明確了標的物的交易或使用安排，還涵蓋了雙方的權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險分配及爭議處理機制，旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作基礎(chǔ)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就商鋪貨架資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃或承接使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標的物的合法、平穩(wěn)交接及后續(xù)使用的合規(guī)性。具體范圍包括但不限于：標的物的權(quán)屬確認、交付與驗收、安裝與調(diào)試、價格結(jié)算、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)及爭議處理等。本合同旨在通過詳細約定，規(guī)范雙方行為，防范交易風(fēng)險，保障標的物能夠順利履行其商業(yè)功能，滿足甲方在商鋪運營中的實際需求，同時維護乙方作為資產(chǎn)提供方的合法權(quán)益。合同范圍覆蓋從標的物準備至最終交付使用（或租賃結(jié)束）的全過程，涉及技術(shù)標準、商務(wù)條款及法律責(zé)任的全方位約定。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“標的物”指本合同項下轉(zhuǎn)讓或租賃的商鋪貨架資產(chǎn)，包括但不限于貨架主體、配件、附件及相關(guān)技術(shù)文檔，具體清單見本合同附件一；

“交付”指乙方將標的物實際轉(zhuǎn)移給甲方或其指定接收人，并完成必要的手續(xù)；

“驗收”指甲方依據(jù)合同約定及附件標準對標的物進行性能、數(shù)量及質(zhì)量的確認過程；

“安裝調(diào)試”指乙方負責(zé)完成標的物的現(xiàn)場安裝、調(diào)試及初步運行測試，直至達到可使用狀態(tài)；

“租賃期限”指本合同約定的乙方使用標的物的起止時間；

“價格”指本合同附件中約定的標的物轉(zhuǎn)讓款或租賃單價；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

“爭議”指雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件清單提供標的物，并保證標的物的權(quán)屬清晰、來源合法，無任何權(quán)利負擔(dān)或限制影響甲方正常使用。甲方有權(quán)對標的物進行必要的檢查和驗收，并有權(quán)基于驗收結(jié)果提出合理意見。

（2）甲方應(yīng)按照本合同“價格與支付條件”章節(jié)的約定，及時足額支付標的物轉(zhuǎn)讓款或租賃款。甲方逾期支付應(yīng)按日向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)標的物損失。

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合完成標的物的交付、安裝及調(diào)試工作，并在交付前提供完整的說明書、合格證及保修文件。甲方應(yīng)指定專人負責(zé)接收、協(xié)調(diào)及驗收事宜，并確保接收環(huán)境及條件符合安裝要求。

（4）甲方在使用過程中應(yīng)遵守標的物的操作規(guī)范及安全要求，不得擅自修改、拆卸或轉(zhuǎn)租標的物，如因甲方過錯導(dǎo)致?lián)p壞或功能喪失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）甲方應(yīng)妥善保管標的物，并配合乙方進行定期維護或必要的升級改造，以保障標的物的使用壽命及性能。甲方有義務(wù)防止標的物被盜竊、損毀或用于非法目的。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在甲方違約時主張逾期付款利息、解除合同及索賠等權(quán)利。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的交易憑證及發(fā)票，并配合甲方完成財務(wù)結(jié)算。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及附件標準提供標的物，并保證標的物在交付時處于全新或符合約定使用年限的良好狀態(tài)，性能參數(shù)不低于出廠標準。乙方應(yīng)承擔(dān)標的物在安裝調(diào)試及保修期內(nèi)的質(zhì)量責(zé)任，并負責(zé)解決使用中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的使用需求說明及安裝場地條件，并基于此進行合理的安裝方案設(shè)計。乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員進行安裝調(diào)試，確保標的物安全穩(wěn)固、功能正常，并達到甲方預(yù)期使用效果。

（4）乙方應(yīng)提供標的物的售后服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、維修更換、技術(shù)培訓(xùn)等，具體服務(wù)內(nèi)容與期限見本合同附件二。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理，特殊情況應(yīng)提前溝通協(xié)商。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在使用過程中遵守安全操作規(guī)程，并對可能發(fā)生的意外風(fēng)險進行提示。如因乙方提供的標的物存在設(shè)計或制造缺陷導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，乙方僅在保修范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證標的物的交付時間及數(shù)量與合同約定一致，如因乙方原因延遲交付，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之二的違約金，但最長不超過合同總價的10%。乙方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交付給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成標的物的驗收工作，并應(yīng)甲方要求提供必要的權(quán)屬證明及檢測報告。如甲方在合理期限內(nèi)未提出異議，視為標的物符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方簽署驗收確認書，作為完成交付的憑證。

第四條價格與支付條件

本合同項下標的物的價格（以下簡稱“價格”）根據(jù)標的物的性質(zhì)及交易方式，具體約定如下：

（1）如為本交易商鋪貨架資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】），包含但不限于貨架本體、配件、安裝調(diào)試及相關(guān)技術(shù)文檔等全部費用。該價格已包含稅費（如適用），具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定或依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。

（2）如為本交易商鋪貨架資產(chǎn)的租賃，租賃單價為人民幣【具體金額】元/月（大寫：【大寫金額】），租賃期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃總價款為人民幣【計算結(jié)果】元（大寫：【大寫金額】）。租金按【月/季/年】支付，每期支付前【具體天數(shù)】日由甲方支付至乙方指定賬戶。

支付方式：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX貨架制造有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：【具體賬號】

乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。如因支付方式產(chǎn)生的銀行手續(xù)費由【甲方/乙方】承擔(dān)。

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，否則由此造成的款項延誤或錯誤，責(zé)任由未通知方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【生效日期】起至【終止日期】止。

標的物的交付、安裝調(diào)試及驗收應(yīng)在【具體日期】前完成。乙方應(yīng)于【交付啟動日期】前將標的物運抵甲方指定地點【詳細地址】，并通知甲方進行接收準備。

如約定租賃期限，自【租賃起始日期】起，甲方享有標的物的使用權(quán)，至【租賃終止日期】止，乙方應(yīng)于租賃期滿前【具體天數(shù)】通知甲方進行設(shè)備返還或續(xù)租協(xié)商。

雙方應(yīng)嚴格遵守上述期限，任何一方因不可抗力或經(jīng)對方書面同意的情形除外。關(guān)鍵時間節(jié)點的延遲應(yīng)按照本合同“違約責(zé)任”章節(jié)處理。

第六條違約責(zé)任

為確保合同順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本合同第四條約定按時足額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款【具體百分比】%的違約金，且甲方仍需承擔(dān)所有應(yīng)付未付款項。

（2）驗收無異議違約：甲方在收到乙方交付的標的物后【具體天數(shù)】內(nèi)未提出書面異議，視為驗收合格。若之后因非乙方原因提出異議或拒絕接收，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失，包括但不限于運輸費、倉儲費等。

（3）擅自使用或轉(zhuǎn)租違約：甲方在支付尾款前擅自使用或轉(zhuǎn)租標的物，或未按約定用途使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并處以合同總價款【具體百分比】%的違約金。情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：乙方未按本合同第五條約定的期限交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之五向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款【具體百分比】%的違約金，且乙方仍需承擔(dān)所有應(yīng)付未付款項。

（2）質(zhì)量違約：乙方提供的標的物存在設(shè)計缺陷、制造瑕疵或不符合合同約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，或修復(fù)更換后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項并賠償損失，賠償金額不低于合同總價款的【具體百分比】%。

（3）安裝調(diào)試違約：乙方負責(zé)安裝調(diào)試的，未按約定完成或安裝調(diào)試不合格導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至合格，并承擔(dān)由此造成的甲方直接損失。若因乙方安裝不當(dāng)導(dǎo)致標的物損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）售后服務(wù)違約：乙方未按本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，或維修響應(yīng)不及時、處理效果不達標的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并處以每次【具體金額】的違約金。經(jīng)整改仍不滿意的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并按合同約定結(jié)清款項。已產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)，標的物由【約定歸屬方】所有，如需返還則應(yīng)保持原狀或恢復(fù)至可交易狀態(tài)。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.賠償責(zé)任：除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但最高不超過合同總價款的【具體百分比】%。

雙方確認，上述違約責(zé)任條款旨在彌補損失、約束行為，非為懲罰。任何一方在行使違約責(zé)任權(quán)利時，應(yīng)事先與對方友好協(xié)商，尋求最佳解決方案。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對方，詳細說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。若不可抗力影響超過【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確認合同履行狀態(tài)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可部分或全部解除合同。因不可抗力造成的損失，除本合同另有約定外，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.合同變更：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。如履行條件發(fā)生實質(zhì)性改變，雙方可就合同條款進行相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。

5.不可免除的責(zé)任：雙方因不可抗力免責(zé)不免除其已產(chǎn)生的義務(wù)，如保密、善后處理等。同時，任何一方因不可抗力從第三方獲益的，應(yīng)將獲益部分返還給對方。

6.不可抗力認定：雙方對不可抗力事件的性質(zhì)及影響存在爭議時，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向本合同約定的爭議解決機構(gòu)申請裁決或由有管轄權(quán)的法院裁定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在【地點】進行，由雙方授權(quán)代表進行，并力爭在【具體天數(shù)】日內(nèi)達成書面協(xié)議。協(xié)商期間，不因爭議的存在而影響合同的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在【具體天數(shù)】日內(nèi)解決爭議，雙方可共同選擇【指定調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員】進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解結(jié)果形成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。調(diào)解費用由雙方按【比例或承擔(dān)方式】分擔(dān)。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【指定仲裁委員會名稱】，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為【仲裁機構(gòu)所在地】，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，若雙方未選擇仲裁且無法就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為【被告住所地/合同履行地/約定法院名稱】人民法院，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，不因訴訟進行而影響合同的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。

5.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守法律、法規(guī)及商業(yè)道德，注重證據(jù)收集，力求以最經(jīng)濟、高效的方式解決爭議，保護雙方合作關(guān)系及商業(yè)聲譽。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用（如律師費、差旅費等），除另有約定外，由該方自行承擔(dān)。

6.單一爭議解決方式：本合同約定的爭議解決方式為【選擇：協(xié)商優(yōu)先、調(diào)解仲裁、訴訟優(yōu)先等】，除非雙方書面同意變更。任何一方未經(jīng)對方書面同意不得單方面變更爭議解決方式，否則該變更無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址、聯(lián)系人或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；郵寄方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】視為送達。若通過公告送達，則自公告發(fā)布之日起【具體天數(shù)】視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或約定均不具約束力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意