裝冷庫(kù)工人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX冷鏈物流有限公司，法定代表人：李明，注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系方式甲方是一家專業(yè)從事冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的公司，擁有完善的冷庫(kù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。為進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，甲方擬通過租賃乙方提供的冷庫(kù)設(shè)備，用于儲(chǔ)存冷藏、冷凍食品，滿足市場(chǎng)需求。甲方基于其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)市場(chǎng)考察與評(píng)估，決定與乙方簽訂本合同，以明確雙方在冷庫(kù)租賃及工人服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX制冷設(shè)備租賃有限公司，法定代表人：王強(qiáng)，注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系方式乙方是一家專注于冷鏈設(shè)備租賃及配套服務(wù)的企業(yè)，擁有先進(jìn)的冷庫(kù)設(shè)備、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和完善的售后服務(wù)體系。乙方通過多年市場(chǎng)積累，已與多家大型食品、醫(yī)藥企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備為甲方提供穩(wěn)定、高效的冷庫(kù)租賃及工人服務(wù)的能力?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，甲方選擇乙方作為本次合作的冷庫(kù)設(shè)備提供方及配套服務(wù)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方作為冷鏈物流行業(yè)的參與者，為滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求，需租賃符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)備，并配備專業(yè)的工人進(jìn)行日常操作與維護(hù)。乙方作為專業(yè)的冷庫(kù)設(shè)備租賃服務(wù)商，具備提供符合甲方要求的冷庫(kù)設(shè)施及配套工人服務(wù)的條件。雙方基于各自的優(yōu)勢(shì)，經(jīng)平等協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，甲方租賃乙方的冷庫(kù)設(shè)備，并由乙方負(fù)責(zé)提供必要的工人服務(wù)，共同保障冷鏈物流業(yè)務(wù)的順利開展。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作過程規(guī)范、高效。

本合同范本涉及到的冷庫(kù)租賃及工人服務(wù)內(nèi)容，與甲方的業(yè)務(wù)需求直接相關(guān)，是雙方實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)的基礎(chǔ)。甲方通過租賃乙方的冷庫(kù)設(shè)備，能夠快速滿足其倉(cāng)儲(chǔ)需求，而乙方通過提供配套的工人服務(wù)，能夠確保冷庫(kù)設(shè)備的正常運(yùn)行，雙方的合作具有明確的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性和實(shí)際操作性。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合作順利進(jìn)行。

此外，雙方在合作前已對(duì)彼此的資質(zhì)及服務(wù)能力進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)乙方提供的冷庫(kù)設(shè)備及工人服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。甲方基于對(duì)乙方的信任，選擇其作為合作方；乙方基于對(duì)甲方業(yè)務(wù)需求的把握，愿意提供專業(yè)的服務(wù)。雙方的合作建立在互信互利的基礎(chǔ)上，本合同的成功履行將有助于雙方在冷鏈物流領(lǐng)域的長(zhǎng)期發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在冷庫(kù)租賃及工人服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠通過租賃乙方的冷庫(kù)設(shè)備，并利用乙方提供的工人服務(wù)，順利開展冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋冷庫(kù)設(shè)備的租賃、工人服務(wù)的提供、操作規(guī)范的遵守、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本合同旨在通過規(guī)范化約定，保障雙方合作的有效性和穩(wěn)定性，促進(jìn)冷鏈物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

1.冷庫(kù)設(shè)備：指乙方提供給甲方使用的冷藏、冷凍倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，包括制冷系統(tǒng)、保溫墻體、門體、監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.工人服務(wù)：指乙方為冷庫(kù)設(shè)備的正常運(yùn)行提供的工人服務(wù)，包括設(shè)備操作、日常維護(hù)、故障排除、安全管理等。

3.租賃期限：指甲方租賃乙方冷庫(kù)設(shè)備的時(shí)間期限，具體起止日期在本合同中明確約定。

4.費(fèi)用支付：指甲方按照本合同約定向乙方支付冷庫(kù)租賃費(fèi)、工人服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的行為。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的冷庫(kù)設(shè)備，并要求乙方提供必要的工人服務(wù)，確保冷庫(kù)設(shè)備的正常運(yùn)行和冷鏈物流業(yè)務(wù)的順利開展。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付冷庫(kù)租賃費(fèi)、工人服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、足額。

（3）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守冷庫(kù)設(shè)備的操作規(guī)范和安全管理制度，合理使用設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞或安全事故。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，及時(shí)反饋設(shè)備運(yùn)行情況，共同保障設(shè)備的良好狀態(tài)。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存物品的管理，確保物品符合相關(guān)儲(chǔ)存要求，并對(duì)物品的安全性負(fù)責(zé)。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞、安全事故或第三方索賠的責(zé)任，并應(yīng)積極配合乙方處理相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取冷庫(kù)租賃費(fèi)、工人服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方及時(shí)支付。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)備，并配備專業(yè)的工人進(jìn)行設(shè)備操作、日常維護(hù)和安全管理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和甲方的業(yè)務(wù)需求。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供必要的工人服務(wù)培訓(xùn)，確保工人具備專業(yè)的操作技能和安全意識(shí)，并定期對(duì)工人進(jìn)行考核和評(píng)估，提高服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)修復(fù)故障，確保設(shè)備的良好狀態(tài)和正常使用。

（5）乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)工人的安全教育和培訓(xùn)，確保冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)過程中的安全，并及時(shí)處理突發(fā)事件。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)備的升級(jí)改造工作，根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的技術(shù)支持和解決方案，共同提升設(shè)備的性能和效率。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備故障、安全事故或第三方索賠的責(zé)任，并應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，減少損失。

（8）乙方應(yīng)保證提供的工人服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并對(duì)工人的行為進(jìn)行有效管理，確保工人的服務(wù)質(zhì)量和工作態(tài)度。

（9）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保、安全等要求，并積極配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方租賃乙方提供的冷庫(kù)設(shè)備，租賃費(fèi)用為人民幣XX元/月，具體價(jià)格根據(jù)冷庫(kù)類型、面積、配置及租賃期限等因素確定。工人服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月，包含設(shè)備操作、日常維護(hù)、安全管理等全部服務(wù)內(nèi)容。上述費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，最終以雙方協(xié)商一致或市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租賃費(fèi)用和工人服務(wù)費(fèi)。支付前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方審核無(wú)誤后支付。

3.支付時(shí)間：首期費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在每月XX日前支付。甲方逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

4.其他費(fèi)用：如因甲方需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如設(shè)備升級(jí)改造、臨時(shí)工人服務(wù)等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用及支付方式。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同有效期為XX年，自合同簽訂之日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成冷庫(kù)設(shè)備的準(zhǔn)備及交付工作。甲方應(yīng)在接收設(shè)備后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并開始使用冷庫(kù)設(shè)備及工人服務(wù)。每年XX月，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行一次聯(lián)合檢查，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.續(xù)約：合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前XX日簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或工人服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部剩余費(fèi)用及違約金。

（2）甲方因使用不當(dāng)造成冷庫(kù)設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用設(shè)備，并采取補(bǔ)救措施，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）甲方未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（4）甲方提前終止合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月租賃費(fèi)用和工人服務(wù)費(fèi)的違約金。乙方有權(quán)保留冷庫(kù)設(shè)備，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供冷庫(kù)設(shè)備或工人服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部租賃費(fèi)用及工人服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。

（2）乙方提供的冷庫(kù)設(shè)備不符合合同約定或存在安全隱患的，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或減少租賃費(fèi)用，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（3）乙方工人服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即更換工人，并支付違約金。

（4）乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月租賃費(fèi)用和工人服務(wù)費(fèi)的違約金。甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部租賃費(fèi)用及工人服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.法律責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情等。不可抗力應(yīng)指在合同簽訂后發(fā)生的，且非任何一方當(dāng)事人能夠預(yù)見或通過合理努力可以避免或克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)完成，證明文件應(yīng)在收到對(duì)方要求后XX日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或變更合同內(nèi)容。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)，并按照實(shí)際履行情況返還相應(yīng)對(duì)價(jià)。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、救助費(fèi)等。

6.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力，應(yīng)以政府機(jī)關(guān)、權(quán)威機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)出具的證明文件為準(zhǔn)。如無(wú)上述證明文件，一方提供的不可抗力證明需經(jīng)對(duì)方書面認(rèn)可，方可作為免責(zé)依據(jù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.仲裁協(xié)議：如選擇仲裁方式，雙方應(yīng)在申請(qǐng)仲裁前簽訂書面的仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁語(yǔ)言等。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟或向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟方式，雙方應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，不因爭(zhēng)議的存在而中斷合同的正常履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，使合同內(nèi)容完整、有效。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用法律、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院/仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，在本合同“第八條爭(zhēng)議解決”中已有明確約定，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

7.合同終止：除本合同約定的解除條件外，雙方可通過書面協(xié)商一致終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成清算工作，包括費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。

第十條附則

1.附件：本合同附有《冷庫(kù)設(shè)備清單》、《工人服務(wù)范圍》、《操作規(guī)程》、《安全管理制度》等附件，這些附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.解釋順序：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、通知等，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)；本合同條款之間如有沖突，以最后簽署的