單價修建圍墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，法定代表人為【法定代表人姓名】，地址位于【甲方詳細地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方系合法注冊的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。甲方在本次合同簽訂前已充分了解本合同項下的權(quán)利義務，并自愿與乙方達成合作意向。甲方根據(jù)自身需求，委托乙方提供圍墻修建服務，并按照本合同約定支付相應款項。甲方保證其提供的身份信息及資質(zhì)文件真實有效，且具備履行本合同所需的全部條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，法定代表人為【法定代表人姓名】，地址位于【乙方詳細地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方系合法注冊的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備獨立承擔民事責任的能力，并擁有完成本合同項下圍墻修建服務的專業(yè)資質(zhì)和施工能力。乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方的需求及本合同項下的權(quán)利義務，并自愿承接本合同項下的圍墻修建任務。乙方承諾按照本合同約定提供高質(zhì)量的圍墻修建服務，并確保施工安全及工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

**合同簡介**

本合同系甲方委托乙方提供單價圍墻修建服務的法律文件。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方修建圍墻事宜達成一致，特制定本合同。

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營或生活需求，需在【項目地址】修建圍墻，經(jīng)市場考察及多方比較，選定乙方作為本次圍墻修建的服務提供方。乙方憑借其在圍墻修建領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，按照本合同約定的價格、質(zhì)量、工期等條款完成圍墻修建工作。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利義務，以保障圍墻修建工作的順利進行及雙方合法權(quán)益。

本合同項下的圍墻修建工程涉及范圍包括但不限于圍墻的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、墻體砌筑、墻面裝飾、配套設(shè)施安裝等全部施工內(nèi)容。甲方將根據(jù)本合同約定支付相應款項，乙方在收到款項后及時施工，并確保工程質(zhì)量和進度。雙方將共同遵守本合同的各項條款，確保圍墻修建工程按計劃完成。

本合同范本的制定旨在為雙方提供明確的法律依據(jù)，通過合同條款的細化，降低合作風險，保障雙方的合法權(quán)益。甲方與乙方均應本著嚴肅認真的態(tài)度履行本合同，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。雙方在履行本合同過程中，如遇爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方均應嚴格遵守本合同約定，確保圍墻修建工程順利完成。本合同范本適用于單價圍墻修建業(yè)務，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方圍繞圍墻修建服務所產(chǎn)生的權(quán)利與義務關(guān)系，確保圍墻按照約定的標準、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求完成建造。合同范圍涵蓋從圍墻的現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計（如適用）、材料采購、施工建設(shè)、質(zhì)量驗收直至交付使用的全過程。具體包括但不限于：根據(jù)甲方提供的圖紙或要求（如有），在【項目地址】進行圍墻的基礎(chǔ)開挖與處理、主體墻體的砌筑或安裝、墻體的粉刷或裝飾、相關(guān)門洞、欄桿等附屬設(shè)施的建造、以及必要的清理和現(xiàn)場恢復工作。雙方將依據(jù)本合同約定，共同完成上述范圍內(nèi)的圍墻修建任務，確保最終成果滿足甲方使用需求及國家或地方的相關(guān)規(guī)范標準。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"圍墻"：指在本合同項下由乙方為甲方修建的具有一定高度和結(jié)構(gòu)完整性的圍護設(shè)施，包括但不限于實體墻、柵欄等，具體形式、高度、材質(zhì)等以本合同約定或甲方要求為準。

（2）"單價"：指本合同約定的每平方米圍墻（按實際計算面積，具體計算方式見合同相關(guān)條款）的固定價格，用于計算乙方向甲方收取的工程款項。

（3）"項目地址"：指圍墻建造的物理位置，具體地址為【項目詳細地址】。

（4）"施工圖紙"：指甲方提供的或確認的用于指導圍墻施工的圖紙文件，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等詳細信息。

（5）"驗收合格"：指圍墻工程完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本合同約定及相關(guān)標準進行檢查驗收，確認其質(zhì)量、數(shù)量、功能等符合要求。

（6）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

（7）"合同期限"：指本合同自生效之日起至圍墻工程驗收合格并支付完畢之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務：**

（1）**權(quán)力：**甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定、設(shè)計圖紙（如有）及相關(guān)技術(shù)標準進行圍墻施工，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并提出合理化建議。甲方在圍墻工程具備驗收條件時，有權(quán)或委托第三方進行驗收，并有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果確認工程是否合格。對于不符合合同約定或質(zhì)量標準的部分，甲方有權(quán)要求乙方限期整改、返工，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項。

（2）**義務：**甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的準入、臨時設(shè)施（如水電）的接入（若合同未明確乙方承擔）以及提供施工所需的相關(guān)資料（如施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等）。甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成對乙方提交的施工方案、進度計劃等的確認工作。甲方應按照本合同第四條約定的時間和方式及時向乙方支付工程款項。甲方應指定專門聯(lián)系人或授權(quán)代表，負責與乙方的溝通、協(xié)調(diào)及驗收事宜。甲方應確保其對項目地址擁有合法的使用權(quán)或建設(shè)權(quán)，并應承擔因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或產(chǎn)生額外費用時的責任。甲方應配合乙方完成工程驗收手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力與義務：**

（1）**權(quán)力：**乙方有權(quán)按照本合同約定及附件（如有）收取圍墻修建服務費用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。乙方在施工過程中，對于非自身原因造成的延誤或額外成本，有權(quán)依據(jù)合同約定或法律規(guī)定要求甲方補償。乙方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余的工程款項。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合合同約定的施工要求。

（2）**義務：**

***資質(zhì)與投入：**乙方應確保其具備本合同項下所需的合法資質(zhì)或許可，并擁有完成本合同約定工程所需的專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備和材料。乙方應組建得力的項目管理團隊，負責工程的、實施、管理和控制，確保施工安全和工程質(zhì)量。

***設(shè)計與方案：**若無甲方提供的施工圖紙，乙方應根據(jù)甲方的初步要求或現(xiàn)場條件，制定詳細的施工方案和進度計劃，并提交甲方審核。經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按照審核通過的方案和計劃施工。

***材料與質(zhì)量：**乙方應自行采購符合合同約定規(guī)格、型號和質(zhì)量標準的圍墻材料（除非另有約定），并保證材料來源合法、質(zhì)量可靠。乙方應對其施工的圍墻工程全面負責，確保工程結(jié)構(gòu)安全、外觀良好、符合國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的自檢、互檢和交接檢工作。

***施工安全：**乙方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工措施，配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。

***進度與協(xié)作：**乙方應按照合同約定的工期或經(jīng)甲方同意的調(diào)整后的工期完成施工任務。乙方應合理施工，確保工程進度。在施工過程中，應積極與甲方及可能涉及的第三方（如周邊單位或居民）進行溝通協(xié)調(diào)，避免或減少施工對周邊環(huán)境的不利影響。乙方應接受甲方及監(jiān)理（如有）的檢查和監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)資料。

***驗收與交付：**圍墻工程完工后，乙方應自行初步驗收，確認無質(zhì)量問題后，向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料（如竣工圖、材料合格證、試驗報告等）。乙方應積極配合甲方的竣工驗收工作，根據(jù)甲方或驗收機構(gòu)提出的整改意見，在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。工程經(jīng)驗收合格并交付使用后，乙方對該圍墻的保修責任依法履行。

***保密義務：**乙方應對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔保密義務，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

***不可抗力處理：**乙方在發(fā)生不可抗力事件時，應立即通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件，根據(jù)事件影響暫?；虿糠謺和Ｊ┕?，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應盡快恢復施工。因不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。

第四條價格與支付條件

本合同項下的圍墻修建工程總價款為人民幣【總價款金額】元（大寫：【總價款大寫金額】）。該價格系根據(jù)圍墻的總面積（按實際施工面積計算，具體計算方式由雙方另行約定或參照市場價格標準）及約定的單價【單價金額】元/平方米確定的固定總價。價格已包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切成本、費用、利潤以及稅金（如適用）。

甲方應按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）預付款：合同簽訂生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的【百分比】%作為預付款，即人民幣【預付款金額】元。

（2）進度款：圍墻主體工程完成【具體比例或階段】后，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認，甲方向乙方支付至總價款扣除已支付款項和質(zhì)保金后的【百分比】%，即人民幣【進度款金額】元。

（3）竣工款：圍墻工程通過甲方（或雙方約定機構(gòu)）驗收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方向乙方支付至總價款扣除已支付款項和質(zhì)保金后的【百分比】%，即人民幣【竣工款金額】元。

（4）質(zhì)保金：總價款的【百分比】%，即人民幣【質(zhì)保金金額】元，作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題或已妥善處理完畢后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應將質(zhì)保金一次性無息返還給乙方。

乙方應在收到每筆款項前，向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。甲方支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應提供收款賬戶信息。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。任何逾期支付，均按逾期金額每日【利率】計算逾期利息，并可能影響乙方的履約。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至圍墻工程竣工驗收合格、甲方支付完畢全部工程款項（包括質(zhì)保金）之日止，為合同的履行期限。

（2）乙方應于合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的初步勘查，并提交勘查報告及初步施工方案供甲方審核。

（3）乙方應在甲方審核通過施工方案后【具體天數(shù)】日內(nèi)，開始圍墻主體工程的施工。

（4）根據(jù)本合同第四條約定的進度款支付節(jié)點，乙方應在每個節(jié)點達成后【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方提交相應的付款申請及進度確認資料。

（5）乙方應于【具體日期或施工完成后的具體天數(shù)】前，向甲方提交圍墻工程竣工驗收申請，并配合完成驗收工作。

（6）甲方應在收到乙方竣工驗收申請后【具體天數(shù)】日內(nèi)，進行竣工驗收。如需整改，應明確整改內(nèi)容、標準和期限；如無異議，應簽署驗收合格文件。

（7）質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期【具體期限，如12個月】。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責維修；如因乙方原因，乙方應在收到甲方通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)予以修復。

（8）乙方應確保圍墻工程的整體質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范，并滿足甲方使用需求。整個施工過程的正常工期預計為【具體天數(shù)或月數(shù)】，但此預計工期不構(gòu)成乙方承諾的最終完工時間，實際工期可能根據(jù)現(xiàn)場條件、天氣因素、甲方指令等變化，具體以雙方確認的進度計劃為準。

第六條違約責任

為確保合同順利履行，雙方特約定如下違約責任：

**1.甲方違約責任：**

（1）**逾期支付款項：**若甲方無正當理由未能按照本合同第四條約定的時間和金額支付任何一期款項（預付款、進度款、竣工款），每逾期一日，應按當期應付未付款項金額的【百分比，如萬分之五】向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過【具體天數(shù)，如30】日，乙方有權(quán)暫停施工，或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應比例的工程款（具體比例約定或參照合同法規(guī)定），同時保留追究甲方逾期付款造成的一切損失（包括但不限于乙方停工損失、趕工費用等）的權(quán)利。

（2）**提供資料延誤或錯誤：**若甲方未能按時提供本合同履行所必需的資料（如施工圖紙、場地準入許可等）或提供虛假、錯誤資料，導致乙方無法正常開工或施工，由此造成的工期延誤、額外費用或乙方損失，由甲方承擔全部責任。

（3）**無正當理由拒絕驗收或拖延驗收：**若圍墻工程已達到驗收條件，甲方無正當理由拒絕驗收或無故拖延驗收超過【具體天數(shù)，如30】日，視為驗收合格。甲方仍需支付至驗收合格應支付的款項，并應承擔因拖延驗收期間可能產(chǎn)生的保管、維護等責任。逾期驗收如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，責任劃分按實際原因確定。

（4）**違反保密義務：**若甲方違反本合同第三條第1.8款關(guān)于保密義務的約定，泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于【具體數(shù)額或計算方式】。

**2.乙方違約責任：**

（1）**工程質(zhì)量不合格：**若圍墻工程竣工驗收未達到本合同約定或國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，乙方應在甲方或驗收機構(gòu)提出后【具體天數(shù)，如15】日內(nèi)，負責維修、返工直至驗收合格。因此造成的工期延誤，每逾期一日，乙方應按合同總價款的【百分比，如萬分之五】向甲方支付工期延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的【百分比，如10%】。若經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已收全部款項外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。

（2）**工期延誤：**若乙方無正當理由（如不可抗力除外）未能按照本合同第五條約定的期限或經(jīng)甲方確認的進度計劃完成工程，每逾期一日，乙方應按當期應付未付工程款（扣除已付款和質(zhì)保金后）的【百分比，如萬分之五】向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過【具體天數(shù)，如30】日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的直接損失。因甲方原因（如指令變更、未及時提供資料等）導致的延誤除外。

（3）**未按時提交竣工資料或配合驗收：**若乙方工程竣工后，未能按時向甲方提交完整的竣工資料或無正當理由拒絕配合竣工驗收，每逾期一日，應按合同總價款的【百分比，如萬分之一】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)，如30】日，甲方有權(quán)單方確認驗收結(jié)果，并要求乙方承擔相應責任。

（4）**材料不合格或以次充好：**若乙方在施工中使用的材料不符合合同約定或國家標準，經(jīng)查實后，乙方應負責更換合格材料并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，工期不予順延。若因此造成工程質(zhì)量問題，則按本條第2.1款關(guān)于工程質(zhì)量不合格的約定處理。

（5）**施工安全責任事故：**若因乙方管理不善或違規(guī)操作發(fā)生施工安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償、處理事故所需的一切費用，并承擔相應的法律責任。由此造成的工期延誤，視為乙方違約，按本條第2.2款處理。

（6）**違反保密義務：**若乙方違反本合同第三條第2.8款關(guān)于保密義務的約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于【具體數(shù)額或計算方式】。

（7）**擅自轉(zhuǎn)包或分包：**若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方或分包，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方同意，除本合同明確約定的違約責任外，任何一方違約給對方造成的其他直接損失（包括但不限于合理的預期利益損失、為處理違約事宜支付的律師費、訴訟費等），違約方應予以賠償。逾期履行義務（非指支付違約金）亦視為違約，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用決定）、法律、法規(guī)、規(guī)章的變更等。任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)，如7】日內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。

2.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。若不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)，如30】日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，合同自解除通知到達對方時終止。解除合同后，雙方應互相返還已收或應收的款項（扣除因不可抗力已發(fā)生或應承擔的費用后），乙方應妥善處理已完成的工程及場地清理工作，甲方應支付乙方已完成合格工程的部分款項（按雙方協(xié)商的比例確定）。

3.不可抗力通知與證明：不可抗力發(fā)生后，雙方應立即采取必要的措施減少損失，并在【具體天數(shù)，如7】日內(nèi)以書面形式通知對方。通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預計持續(xù)期限等。未能及時通知或提供證明文件，可能影響對方根據(jù)不可抗力主張權(quán)利的權(quán)利。

4.不可抗力后果：不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務，已發(fā)生的不可抗力事件不應計入合同履行期限。若因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，則雙方均有權(quán)解除合同，并按合同約定處理善后事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同向【指定調(diào)解機構(gòu)，如當?shù)亟ㄖI(yè)協(xié)會或合同簽訂地人民調(diào)解委員會】申請調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應進入下一步爭議解決程序。

3.仲裁：除雙方另有書面約定外，任何一方在任何爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)，如15】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【指定仲裁委員會，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為【具體城市】。仲裁費用由敗訴方承擔，部分敗訴的，由雙方按責任比例分擔。

4.訴訟：若雙方均未選擇仲裁，或選擇的仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院，通常為合同履行地或被告住所地人民法院，如圍墻主要施工地或乙方所在地】提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭議部分義務。

5.法律適用：本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂、履行本合同過程中形成的所有文件和證據(jù)均應視為仲裁或訴訟程序中的組成部分。任何一方在爭議解決過程中提交的書面文件或證據(jù)，均視為對對方具有完全法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前【具體天數(shù)，如7】日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，并通過專人送達、掛號信、快遞服務或雙方確認的電子郵箱/傳真發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ街付ǖ刂?。以專人送達方式發(fā)出的，簽收時間為送達時間；以掛號信或快遞服務發(fā)出的，寄出后【具體天數(shù)，如3】日為送達時間；以電子郵箱或傳真發(fā)出的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方收到對方通知后，應及時確認。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補