個人房屋裝修工程合同

個人房屋裝修工程合同1

客戶（甲方）：身份證：

承包商（乙方）:身份證：

經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行臥室裝修。為確保

項目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同（包括本合同

附件和所有補充合同），共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：;

2.臥室規(guī)格：;

總計：施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件（一）《家庭裝修施工內(nèi)容單》及施

工圖。

4.工程開工日期:年月日

5.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價格

工程價格（大寫金額）詳見本合同附件⑵

《家裝工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件

（3）《家庭裝飾工程材料決算清單》。

2.雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

3.施工過程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方

應(yīng)確認(rèn)增加的費用，并簽訂補充合同。

第四條：付款方式

L合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)付工程材料資金和施工費用

的'50%；當(dāng)工期過半（年月日）時，甲方將第二次支付施工費用

%o剩余—甲方竣工驗收后結(jié)算%余款。（注：施工費用包括

人工費）

甲方支付工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，將裝修工程保修卡交

付給甲方。甲方在應(yīng)付日期不付款是違約的，乙方有權(quán)停止施工。

驗收合格未結(jié)算工程價款的，不得交付使用。

2.項目增減或需要變更的，雙方應(yīng)簽訂補充合同，乙方負(fù)責(zé)發(fā)

施工變更令，并通知施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。增加或減少項目價格，并當(dāng)

場結(jié)算。

3.甲方未按本合同規(guī)定的期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按

未付工程價款金額支付向乙方支付凱

4.甲方在房間裝修中，如向銀行抵押，必須將抵押憑證及相關(guān)

文件（復(fù)印件）交給乙方。

第五條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，未經(jīng)授權(quán)終止合同同總額終止

合同%作為違約金支付給對方。因擅自終止合同而造成的

實際損失超過違約金的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第六條合同變更和終止

1.合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)

容的，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。需要終止合同的,

提出終止合同的一方應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并按照合同總價格提出

先交違約金，終止合同C

2.任何一方在施工過程中提出終止合司，必須以書面形式向另

一方提出。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)后，可視為終止合同。

第七條合同生效

3.工程造價：（大寫）人民幣元整；（小寫）人民幣

__________元整。

4.承包方

式:____________________________________________________

第二條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和材料，并

在工程竣工后驗收整個工程。

2.甲方有權(quán)對不符合施工合同標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝進(jìn)行更換、整

改和退出，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、按合同約定及時支付工程款。

4、負(fù)責(zé)施工過程中分部、分項、隱蔽部位的書面跟蹤檢查、驗

收和驗收。

5.及時與乙方確認(rèn)施工節(jié)點的詳細(xì)施工方法，方便工程結(jié)算。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場施工。施工范圍內(nèi)發(fā)生的水、電、電梯費。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，盡量避免噪聲、灰塵等氣味

污染。

2.乙方施工人員在施工過程中發(fā)生的一切安全事故和責(zé)任由乙

方承擔(dān)。

乙方采購的所有施工材料均應(yīng)符合設(shè)計和國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4.、乙方對原建筑物的質(zhì)量問題不承擔(dān)責(zé)任，但必須在施工前

通知甲方采取措施C

5.乙方應(yīng)保管乙方旃工中使用的'設(shè)備、材料和工具。乙方應(yīng)對

損失和損壞負(fù)責(zé)。

第四條工程款支付方式

合同生效后，甲方按下列協(xié)議三次向乙方支付工程款：

第一期款：簽訂合同后—合同總額在日內(nèi)支付

%,計元。

二期款：瓦工結(jié)束，木工進(jìn)入現(xiàn)場日，支付合同總額

%計元O

工程竣工經(jīng)雙方驗收合格后，支付工程結(jié)算總成本

%,計元整。

第五條違約責(zé)任

雙方未履行合同約定給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)

任，并賠償對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

當(dāng)合同因一方原因不能繼續(xù)履行時，另一方應(yīng)及時通知另一方

終止合同，責(zé)任方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條爭議的解決

在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，雙方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽

字）:_____________________

年_______月日年_______月

________H

個人房屋裝修工程合同3

委托方（甲方）：___________________

承接方（乙方）：___________________

工程項目：住房裝修

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝

潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同

（包括本合同附件前所有補充合同），以便共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：計平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》

和施工圖。

4、委托方式：包工包料

5、工程開工日期：一年一月一日

6、工程竣工日期：—年—月—日

工程總天數(shù)：一天

第二條、工程價款

工程價款（金額大寫）。

第三條、質(zhì)量要求

1、使用本工程所需的主要材料品種、規(guī)格和名稱應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商

一致，并詳細(xì)列明于本合同的附件（三）《家庭裝潢工程材料決算

清單》中。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照DB31/T30-20《住宅

裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、在施工過程中，若甲方有特殊的施工項目或質(zhì)量要求，需與

乙方確認(rèn)并簽訂補充合同，增加的費用另行協(xié)商確定。

4、甲方自行采購的材料、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量，施工質(zhì)量

由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工

作銜接。

第四條、材料供應(yīng)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所使用

的所有材料實行明碼標(biāo)價，并在本合同附件（二）《家庭裝潢工程

材料預(yù)算表》中詳細(xì)列明。甲方提供的材料僅用于本合同規(guī)定的裝

潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如有挪用，乙方需向甲方補

償挪用材料雙倍的'價款。

2、若乙方所提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格要求，應(yīng)

立即停止使用。如已經(jīng)使用過程中造成工程損失，乙方需承擔(dān)全部

責(zé)任。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求采購合格的裝潢材料和設(shè)備，并及

時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,若供貨延遲，將導(dǎo)致施工時間順延并按照延遲

天數(shù)處罰。乙方將收取甲方提供材料總金額的%作為管理費

用。乙方應(yīng)對甲方提供的材料進(jìn)行驗收并負(fù)責(zé)保管，如因乙方保管

不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體的甲方提供裝潢材

料清單詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》。

第五條、付款方式

1、雙方簽訂合同后，甲方需在工程開始前付總款的%作為

預(yù)付款；當(dāng)工程完成一定進(jìn)度后，甲方需再次支付施工工費的

作為第二筆款項。剩余的款項將在工程竣工驗收后結(jié)算，支

付尾款。同時，甲方將獲得裝潢工程保修卡，具體細(xì)則詳見本合同

附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

如果甲方未在應(yīng)付款日期內(nèi)完成付款，則視為違反合同約定，

乙方有權(quán)暫停施工c若工程驗收合格但工程價款尚未結(jié)清，則禁止

交付使用。

2、在家裝工程施工過程中，如果出現(xiàn)需要增減項目或者進(jìn)行調(diào)

整的情況，雙方應(yīng)當(dāng)簽署補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,

通知施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。具體變動內(nèi)容可參見本合同附件（五）《家

庭裝潢工程項目變更表》。對于新增的施工項目，其款項應(yīng)當(dāng)及時

結(jié)清。

3、如果甲方未能按照合同規(guī)定的期限預(yù)付工程費用，甲方需要

向乙方支付等于未付工程費用額度的每天____%的滯納金。

第六條、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條、本合同一式份，甲、乙雙方各持份。

第八條、本合同自簽訂之日起生效C

甲方：乙方：

法人代表:法人代表:

日期：年月日日期：______年月

_____0

個人房屋裝修工程合同4

客戶（甲方）：身份證：

承包商（乙方）:身份證：

乙方對甲方店鋪進(jìn)行裝修改造活動，根據(jù)《《市商場

消防安全管理條例》等規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位于商鋪。

第二條裝修期限

裝修期限自年月日起至年

月日止。

第三條裝修押金

乙方進(jìn)入現(xiàn)場裝修前，應(yīng)向商場管理處支付裝修抵押金

元裝修完成后，經(jīng)商場管理處確認(rèn)無損壞、破壞店鋪

環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金給乙方。

第四條裝修條例

1.甲方有權(quán)審查乙方提出的店鋪裝修改造方案，乙方必須經(jīng)甲

方書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修改造。

2.乙方提出的裝修改造方案必須明確裝修部位、范圍和內(nèi)容。

裝修期間產(chǎn)生的水、中,、垃圾清運等費用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過程中對商業(yè)建筑及其他設(shè)施、設(shè)備造成損

壞的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部維修費用。

5.乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成，否則

每逾期一天應(yīng)繳納違約金（日租金的兩倍）元，租期不順

延。

6、乙方需要改造商店（包括在現(xiàn)場設(shè)置固定裝置），并經(jīng)甲方

事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠

償給建筑造成的損失。

7.乙方需要改造店鋪電力系統(tǒng)或增加照明設(shè)施的，必須報商場

管理處審核，書面回復(fù)后嚴(yán)格遵守《市電氣安全工作

規(guī)程《建設(shè)區(qū)域電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)。擅自施工的，由乙方

處理乙方擅自變更元罰款的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)

由此造成的一切費用和損失。

8.乙方不應(yīng)對建筑物主體結(jié)構(gòu)的安全、消防、電路、空調(diào)等管

道的使用安全和整體美觀不良影響不影響甲方或第三方的經(jīng)營，否

則乙方應(yīng)立即糾正，并賠償甲方和第三方造成的'損失。

9、乙方裝修改造產(chǎn)生的垃圾、廢物必須及時清理，不得影響場

整體環(huán)境美觀，否則將處理元的罰款。

10.乙方不得在商店的墻壁和地板上鉆孔，也不得直接在墻上安

裝飾品或金屬吊墜c如有違反，將予以處罰元罰款。

乙方裝修改造工程所用材料必須符合國家規(guī)定的防火環(huán)保要求。

第五條合同本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效—甲乙雙

方各執(zhí)份。

甲方（簽字）：乙方（簽

字）：____________________

年月日年月

_______日

個人房屋裝修工程合同5

甲方（業(yè)主）：

乙方（承攬方）：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)

合居室裝飾裝修工程施工的要求，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就甲方的室內(nèi)裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成

如下條款：

、工程施工地點及房屋情況

1.施工地點：武威市涼州區(qū)聚銀新都小區(qū)3號樓2單元1503室。

2.住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房型：二室二廳一廚一衛(wèi)，建

2

筑面積：90.2mo

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)加強對其施工人員的安全教育，在施工過程中應(yīng)采取

必要的安全防護(hù)和消防措施，嚴(yán)格管理，遵守安全操作，安全施工，

為施工人員全程配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具，保障作

業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、

停電、物品毀壞等損害其他人的財產(chǎn)、生命健康、安全等事故發(fā)生。

由于乙方人員的'故意或過失引起的上述情況發(fā)生等事故由乙方負(fù)責(zé)

全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2.乙方為包工不包料的承攬方式，甲方負(fù)責(zé)提供移、水泥、沙

子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)

施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前5天通知甲方購買所需材料。

3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建

設(shè)成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶，費用

由乙方自理。

5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

6.為施工方便，甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把，乙方不能將

鑰匙遺失、損壞、復(fù)制、轉(zhuǎn)借，并在結(jié)算加工承攬費時交還甲方，

同時對房屋內(nèi)的原有設(shè)施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝

潢負(fù)有保護(hù)和保管責(zé)任，防止被盜丟失，否則應(yīng)對保管不當(dāng)造成的

直接和間接損失負(fù)全額賠償責(zé)任。

三、質(zhì)量和工期要求

1.工期從20—年10月日開始建設(shè)，到20_年11月日止。

在約定的工期內(nèi)，施工時間、施工進(jìn)程由乙方自定

2.裝飾施工內(nèi)容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工

程、漆工工程及需要的其他工程。

3.乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，加強質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)

量。

4.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)等影響

房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

5.房屋裝修竣工后，甲方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，乙方必須及時

進(jìn)行免費維修C

四、違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損

失的，由乙方賠償c因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)

囚其違約給甲方造成的一切損失。

五、爭議解決力、法

1.發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2.如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，雙方簽字后

生效。

2.以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充

合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

年月

乙方簽字：年日日月

個人房屋裝修工程合同6

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

承包方（簡稱乙方）：_________________________

經(jīng)過甲乙雙方的友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定授權(quán)乙方進(jìn)行住宅裝修工

程。為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，在考慮到工程的實際情況后，雙方

達(dá)成以下合同條款，共同遵守：

、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結(jié)構(gòu)：房型______房廳______套，施工面積

_________平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)o

5、工期：自年—月一日開工，至年—月―

日竣工，工期共一天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1、工程總價款：￥元，大寫(人民幣)：

,詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)首付款為工程總造價的10%,即￥元，在簽訂預(yù)

算設(shè)計認(rèn)可并達(dá)成一致意見后立即支付；第二筆款項為工程總造價

的30%,即￥元，待開工前支付。

(3)第三期：施工過程中工期進(jìn)度過半時支付工程總造價的虬

即￥元；

(4)第四期：竣工驗收合格后日內(nèi)支付工程總造價的剩余虬

即￥7Go

三、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供

施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）要求施工期間使用公共區(qū)域時，必須做好鄰里協(xié)調(diào)和影響

管理工作。

（3）若需要進(jìn)行拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，應(yīng)前往所在地房

屋管理部門或物業(yè)管理部門申請相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費

用。

（4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料

自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi)。

（5）清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。

2、乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)參加甲方組織的現(xiàn)場施工設(shè)計方案交底活動，向具體

施工人員傳達(dá)甲方的設(shè)計方案和施工效果，并確保施工按照設(shè)計方

案有序進(jìn)行。

（2）乙方指派為乙方駐工地負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。

（3）乙方在裝修期間全程承擔(dān)現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人

員等職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。

(4)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程

成品進(jìn)行保護(hù)。

(5)乙方承擔(dān)主要責(zé)任，確保裝修工程按照本合同規(guī)定進(jìn)行。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織安排施工人員，并確保他們的人身安全。在單項工

程的施工過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換施工人員。如果甲

方對乙方所派遣的施工人員的施工水平存在疑問，乙方應(yīng)立即無條

件更換。

四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合

設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，并應(yīng)按期供應(yīng)到現(xiàn)場。甲、乙方應(yīng)當(dāng)共同辦

理交接手續(xù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題或

規(guī)格差異，應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出，甲方若表示可用，則由甲方承擔(dān)

由此造成的工程損失和工期延誤的責(zé)任。甲方提供的材料到達(dá)現(xiàn)場

后，經(jīng)雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工。如果保管不當(dāng)

或施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住

宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料

單》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、

型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)

達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。

5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前七天書面向甲方

提出下一工序需要購買的材料的清單，并司時提供所需材料的損耗

數(shù)量。以便甲方按計劃進(jìn)行采購材料。

五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部（一一）110號文《住宅

室內(nèi)裝飾裝修管理力、法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由乙方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定的施工規(guī)

范工藝進(jìn)行施工。

3、如果甲方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量

受到影響，甲方將承擔(dān)所有的,返工費用，并且工期需要進(jìn)行順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承

擔(dān)，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題

所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；

5、在工程施工過程中，如需對設(shè)計進(jìn)行修改或增減工程項目，

甲方必須提前與乙方溝通確認(rèn)，并簽署經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖及報價

單后，方能進(jìn)行該項工程的施工。若因此影響竣工日期，甲、乙雙

方應(yīng)協(xié)商解決。

6、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他

單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并

避免造成整體工期的延誤。

7、工程驗收：在工程進(jìn)展的過程中，甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱

蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。為確保工程質(zhì)量，每一階段

結(jié)束前，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。

8、項目完成階段：在工程竣工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗

收，甲方應(yīng)在三天內(nèi)組織驗收。如甲方無法按時組織驗收，應(yīng)及時

通知乙方并商定新的驗收時間。

9、工程保修期從竣工驗收確認(rèn)之日起算。對竣工驗收后由乙方

安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（注明：若水、電工程屬于

改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍

內(nèi)），其他保修期式年。

10、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造

成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因

上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期

內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后。

六、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、

防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道

暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保

障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南。

2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）

面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3、乙方在進(jìn)行施工時必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保煤氣使

用安全、登高施工的安全、設(shè)備操作的安全等各種安全措施。同時,

乙方應(yīng)當(dāng)對參與工程的所有人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提醒他們注

意施工現(xiàn)場的安全，杜絕任何事故的發(fā)生。如若發(fā)生任何事故，乙

方將承擔(dān)全部責(zé)任C

七、違約責(zé)任

1、如果由于甲方原因?qū)е乱曳窖悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方須按合同規(guī)定支付乙方因停工、窩工所造成的

損失，并順延工期,具體而言，每停工或窩工一天，甲方應(yīng)向乙方

支付一定金額的補償費用。此外，如果甲方未按合同約定時間付款,

則甲方需按照約定支付相應(yīng)的違約金，同時工期也會因此而順延。

2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元

違約金，逾期天仍未能竣工的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按

照合同總金額的外向甲方支付違約金。

3、如果甲方要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，

甲方必須先辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。否則,

甲方將對任何由此引起的損失或事故（包括罰款）負(fù)責(zé)。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生

的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5、如果工程未經(jīng)過驗收和結(jié)算手續(xù)，而甲方提前使用或擅自動

用該工程，從而導(dǎo)致無法進(jìn)行驗收和造成損失的情況，責(zé)任由甲方

承擔(dān)。

6、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,

由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、如果乙方未能按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)

格、型號等要求提供材料和設(shè)備，或不能按照設(shè)計施工要求執(zhí)行，

導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、如果在施工過程中出現(xiàn)了工程和材料質(zhì)量問題，或者其他由

施工隊?wèi)?yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追究賠償責(zé)任。

八、糾紛處理方式

若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。

如果協(xié)商無果，則可通過仲裁等其他方式解決爭議。如仲裁也無效，

最終可以向裝修房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需

變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2、為確保施工過程中的合作順利，如出現(xiàn)任何一方希望終止合

同的情況，需以書面形式向另一方提出，并經(jīng)雙方同意辦理清算手

續(xù)，并訂立終止合同協(xié)議來解除本合同。

3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出中止裝修，并

與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可乂提出終止合同。

十、其它事項

1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工負(fù)責(zé)人保

管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝

交付使用。

2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本協(xié)議為正本，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽署蓋

章之日起生效，并具有同等法律效力。

4、裝飾工程合同的附屬文件包括雙方簽署的報價單、施工圖以

及經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致的其他具體問題協(xié)議，這些文件與本合同具有

同等的法律效力。

附件一：《裝飾施工內(nèi)容表》

附件二：《裝飾用料單》

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表:代表:

電話：電話：

簽訂地點：_________________

簽訂日期：年月日

個人房屋裝修工程合同7

本合同雙方當(dāng)事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

姓名（名稱）：

住所：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

名稱：

工程責(zé)任人：

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定,

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,

達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點：

2、工程面積：—平方米

3、工程承包方式：包工包料

4、工程期限—天，開工日期年—月一日竣工日期

年一月—H

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）萬元。首付

—萬，第二次付一萬元，工程結(jié)束后驗收合格付清其余—萬元。

6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。

甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。

在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收

合格簽字后，填寫工程保修單。

8、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資

料送交甲方。

甲方接到資料后，日內(nèi)如末有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫

工程結(jié)算單并簽字c

9、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或場所國家法律

法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方

承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的.損失。

10、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

成包方簽字：

發(fā)包方簽字：

年一月—H

個人房屋裝修工程合同8

委托方（甲方）：__________________

身