公洞股份合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：公洞股份，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)公洞大廈A座18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張明，性別男，1958年5月出生，持有效身份證件，聯(lián)系方式電子郵箱為zhangming@。甲方是一家在中國(guó)資本市場(chǎng)上市的企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋高新技術(shù)研發(fā)、智能設(shè)備制造、能源管理及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，具有豐富的行業(yè)資源和市場(chǎng)影響力。近年來(lái)，甲方積極拓展多元化業(yè)務(wù)布局，特別是在商業(yè)地產(chǎn)租賃和項(xiàng)目投資方面，與多家知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系?；诩追綐I(yè)務(wù)發(fā)展的需求，甲方擬通過(guò)本次合同與乙方達(dá)成合作，涉及資產(chǎn)租賃、技術(shù)服務(wù)或項(xiàng)目委托等具體事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：公洞科技，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)公洞科技大廈B座12層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA02XXXX6。乙方法定代表人為李紅，性別女，1965年12月出生，持有效身份證件，聯(lián)系方式電子郵箱為lihong@。乙方是一家專(zhuān)注于智能科技研發(fā)與服務(wù)的創(chuàng)新型企業(yè)，核心業(yè)務(wù)包括工業(yè)自動(dòng)化設(shè)備銷(xiāo)售、企業(yè)租賃管理及定制化技術(shù)解決方案提供。乙方在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，與多家大型企業(yè)及政府機(jī)構(gòu)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。憑借其專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備為甲方提供高質(zhì)量服務(wù)的能力。本次合作背景源于甲方對(duì)乙方在智能設(shè)備租賃及技術(shù)支持方面的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定通過(guò)本合同明確合作框架與權(quán)利義務(wù)，以推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。

合同簡(jiǎn)介：

本次合作基于公洞股份（甲方）與公洞科技（乙方）在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及智能科技服務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)。甲方作為一家綜合性企業(yè)，在資產(chǎn)管理和市場(chǎng)拓展方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，而乙方則在技術(shù)解決方案和租賃服務(wù)方面具備專(zhuān)業(yè)能力。雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享與業(yè)務(wù)協(xié)同，具體合作內(nèi)容可能涉及但不限于以下方面：甲方將租賃乙方的智能設(shè)備用于生產(chǎn)線(xiàn)升級(jí)或辦公場(chǎng)所改造，或委托乙方提供定制化技術(shù)服務(wù)；乙方則依托甲方的市場(chǎng)資源，拓展業(yè)務(wù)范圍并提升服務(wù)規(guī)模。合作前提條件包括雙方對(duì)合作項(xiàng)目的共同認(rèn)可、合規(guī)的法律框架以及明確的權(quán)利義務(wù)劃分。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，將詳細(xì)約定合作范圍、履行方式、費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合作順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。通過(guò)本次合作，雙方有望在推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)價(jià)值的雙重提升。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確公洞股份（甲方）與公洞科技（乙方）之間就特定項(xiàng)目或服務(wù)所形成的合作框架及權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置與互利共贏。具體合作內(nèi)容可能包括但不限于以下方面：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，委托乙方提供智能設(shè)備租賃服務(wù)，涉及設(shè)備的選型、安裝、維護(hù)及回收管理；或甲方委托乙方提供定制化技術(shù)服務(wù)，包括技術(shù)咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)、實(shí)施部署及后續(xù)優(yōu)化等。合作范圍以本合同附件列明的具體項(xiàng)目清單或服務(wù)要求為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及相關(guān)附件內(nèi)容，全面履行各自責(zé)任，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)與圓滿(mǎn)完成。本合同旨在為雙方合作提供清晰的法律依據(jù)，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的建立。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“智能設(shè)備”指乙方根據(jù)甲方需求提供的，用于生產(chǎn)、辦公或其他特定場(chǎng)景的自動(dòng)化、信息化設(shè)備，包括但不限于工業(yè)機(jī)器人、智能傳感器、數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)等；

“技術(shù)服務(wù)”指乙方為甲方提供的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，涵蓋技術(shù)咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、技術(shù)培訓(xùn)及運(yùn)維支持等環(huán)節(jié)；

“合作期限”指本合同自生效之日起至雙方約定的終止條件滿(mǎn)足之日止的期間；

“項(xiàng)目清單”指雙方另行簽署的附件，詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律或約定責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，向乙方提出設(shè)備租賃或技術(shù)服務(wù)要求，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的解決方案或服務(wù)方案；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)或設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定及項(xiàng)目清單對(duì)服務(wù)質(zhì)量或設(shè)備性能提出異議；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或設(shè)備租賃費(fèi)用，并配合乙方完成必要的安裝調(diào)試、驗(yàn)收及支付流程；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息支持與配合，包括但不限于場(chǎng)地接入、人員協(xié)調(diào)及授權(quán)許可等，確保合作項(xiàng)目順利實(shí)施；

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及數(shù)據(jù)安全等要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的需求說(shuō)明及合作條件，并有權(quán)根據(jù)自身資源及市場(chǎng)情況，對(duì)合作方案進(jìn)行合理建議；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及項(xiàng)目清單，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能設(shè)備或技術(shù)服務(wù)，確保交付成果滿(mǎn)足甲方使用要求；

（3）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)及故障處理，并提供必要的技術(shù)培訓(xùn)與支持；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或設(shè)備租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)；

（5）乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備或服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及數(shù)據(jù)安全等要求，并配合甲方完成相關(guān)合規(guī)審查。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用或設(shè)備租賃費(fèi)用，以雙方在附件中列明的項(xiàng)目清單或報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。該價(jià)格已包含乙方提供本合同約定服務(wù)或租賃設(shè)備所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備成本、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持及稅費(fèi)等。如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)在合同履行前友好協(xié)商，對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。支付賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：公洞科技，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行上海張江支行，賬號(hào)：6222020100112345678。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）設(shè)備租賃費(fèi)用：首期費(fèi)用于本合同生效之日起三日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)以項(xiàng)目清單約定為準(zhǔn)；

（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款于本合同生效之日起五日內(nèi)支付，尾款于項(xiàng)目驗(yàn)收合格后十日內(nèi)支付；

（3）逾期支付：甲方逾期支付任何款項(xiàng)的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切追索費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)在有效期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)備交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方首期款項(xiàng)后十五日內(nèi)完成設(shè)備交付及初步安裝，具體交付細(xì)節(jié)以項(xiàng)目清單約定為準(zhǔn)；

（2）項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)備安裝調(diào)試完畢后五日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）技術(shù)服務(wù)周期：乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后三十日內(nèi)完成主要方案設(shè)計(jì)與實(shí)施，后續(xù)優(yōu)化服務(wù)應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)行后持續(xù)提供，具體周期以雙方約定為準(zhǔn)；

（4）費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，任何延遲均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

①甲方未按時(shí)支付任何款項(xiàng)的，除按第四條約定支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的資金占用費(fèi)，費(fèi)率按同期銀行貸款利率上浮20%計(jì)算。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額30%的違約金，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

②甲方未提供必要配合導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）乙方違約：

①乙方未能按約定交付設(shè)備或服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的10%。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額50%的違約金，乙方已收取的款項(xiàng)應(yīng)予退還。

②乙方交付的設(shè)備或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)調(diào)試仍無(wú)法滿(mǎn)足甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償因此造成的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失及替代方案成本。

2.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.合同解除：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算及資產(chǎn)返還事宜。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或禁令）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行。

2.通知與證明：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

（2）若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)在期滿(mǎn)前協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，可依據(jù)本合同或法律規(guī)定處理。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并就合同解除或延期履行與對(duì)方協(xié)商。

（2）若不可抗力僅影響部分履行，未受影響的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行，受影響部分可根據(jù)情況調(diào)整履行方式或費(fèi)用。

（3）因不可抗力造成的直接損失（如已支付但未履行的款項(xiàng)），雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需就善后事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

4.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，并通知對(duì)方。若事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同并返還已取得的財(cái)產(chǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致的，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：仲裁適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。仲裁語(yǔ)言為中文。

3.程序與費(fèi)用：仲裁庭由三名仲裁員組成，雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.保密條款：仲裁程序及結(jié)果應(yīng)保密，但法律另有規(guī)定的除外。雙方均不得泄露與仲裁相關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意。

5.管轄權(quán)排除：除仲裁條款外，雙方均不得就本合同爭(zhēng)議向任何法院提起訴訟。任何一方違反此約定的，對(duì)方有權(quán)尋求仲裁或司法救濟(jì)，并要求賠償因此產(chǎn)生的直接損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的通知，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)其他文件或陳述主張權(quán)利。

4.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：除非本合同另有約定，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。乙方為履行本合同提供的專(zhuān)用技術(shù)或成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按雙方約定或法律規(guī)定處理。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后三年。

7.不可轉(zhuǎn)讓性：未