店鋪執(zhí)照轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)現(xiàn)代城SOHOA座15層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)及轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。甲方通過(guò)合法途徑取得位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并因經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，擬將該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。目標(biāo)店鋪現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)名稱為“XX餐飲管理有限公司”，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋餐飲服務(wù)、食品銷售等，營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期至20XX年XX月XX日。甲方保證其作為目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法持有者，且轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)及外部授權(quán)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲連鎖集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)上海大廈南樓25層，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家在中國(guó)餐飲行業(yè)具有較高知名度的連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)，擁有豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客戶群體。乙方為拓展其在XX市的市場(chǎng)份額，擬通過(guò)購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以便快速進(jìn)入當(dāng)?shù)夭惋嬍袌?chǎng)并開展業(yè)務(wù)。乙方已對(duì)目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行充分盡職，確認(rèn)其合法有效性，并愿意按照本合同約定完成收購(gòu)。乙方具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，且擁有足夠的資金實(shí)力完成本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同由甲方與乙方于20XX年XX月XX日在中國(guó)XX市簽訂，旨在明確雙方就目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)。甲方作為目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法持有者，因自身經(jīng)營(yíng)需要，同意將其持有的“XX餐飲管理有限公司”營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方作為具有餐飲行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，同意購(gòu)買該營(yíng)業(yè)執(zhí)照并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂及履行，將幫助乙方快速獲得目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，加速其在XX市的業(yè)務(wù)布局，同時(shí)甲方亦通過(guò)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為符合《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反任何前序合同的約定或限制。合同雙方均知悉并同意，本合同的履行將涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)流程，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓行為的合法性與有效性。合同范圍包括但不限于：甲方將合法持有的“XX餐飲管理有限公司”營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所有相關(guān)附件、文件轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；雙方配合完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)；以及因本合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。具體內(nèi)容涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的權(quán)屬證明文件、稅務(wù)及工商變更手續(xù)的辦理、轉(zhuǎn)讓款支付方式與時(shí)間、違約責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等，所有條款均旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

（1）“目標(biāo)店鋪”指位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方持有；

（2）“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”指國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的，允許“XX餐飲管理有限公司”在XX市從事餐飲服務(wù)的法律文件，包括正副本及所有附件；

（3）“轉(zhuǎn)讓款”指甲方因轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照而向乙方收取的款項(xiàng)，具體金額以本合同第五條約定為準(zhǔn)；

（4）“變更登記手續(xù)”指將營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記信息由甲方變更為乙方所需履行的所有法律程序，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的申請(qǐng)與核準(zhǔn)；

（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照擁有合法、完整的所有權(quán)，且該轉(zhuǎn)讓行為未受到任何第三方限制或追索；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下追究其違約責(zé)任；

（3）甲方有義務(wù)在本合同生效后，向乙方提供所有與目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性、合法性；

（4）甲方有義務(wù)積極配合乙方完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要材料、配合工商及稅務(wù)部門的詢問(wèn)等；

（5）甲方有義務(wù)保證在轉(zhuǎn)讓完成后，不再以任何方式主張目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益；

（6）甲方有權(quán)要求乙方在使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件存在虛假或瑕疵時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)，并有權(quán)在甲方未配合的情況下，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照的完整所有權(quán)，并有權(quán)依法變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記信息；

（4）乙方有義務(wù)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任；

（5）乙方有義務(wù)在本合同生效后，及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖兏怯浹诱`的責(zé)任；

（6）乙方有義務(wù)在使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中，依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；

（7）乙方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，接管目標(biāo)店鋪的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任；

（8）乙方有義務(wù)保證在獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，繼續(xù)履行目標(biāo)店鋪的法定義務(wù)，如納稅、社保等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任；

（9）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工商、稅務(wù)等方面的咨詢與服務(wù)；

（10）乙方有義務(wù)在本合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事任何非法活動(dòng)，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的所有后果。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，甲方同意將目標(biāo)店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥3,500,000.00）。該價(jià)格已包含甲方因轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照而獲得的所有權(quán)益，以及因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有必要文件和手續(xù)的費(fèi)用。支付方式如下：乙方應(yīng)在本合同生效之日起十（10）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的90%，即人民幣叁佰壹拾伍萬(wàn)元整（￥3,150,000.00），通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；剩余的10%，即人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00），作為履約保證金，于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)在乙方名下正式完成且經(jīng)乙方書面確認(rèn)后十（10）日內(nèi)支付。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：張明，賬號(hào)：622202************。乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的來(lái)源合法，甲方亦應(yīng)保證收款賬戶的真實(shí)有效性。任何一方因支付產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)均由該方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)完全完成之日為合同的主要履行期。具體時(shí)間安排如下：甲方應(yīng)在本合同生效后三（3）日內(nèi)，向乙方提供完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本及所有附件的復(fù)印件；乙方應(yīng)在收到文件后五（5）日內(nèi)完成對(duì)文件的審核，并書面通知甲方是否同意轉(zhuǎn)讓；若乙方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)在五（5）日內(nèi)簽署《營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記申請(qǐng)書》等必要文件；甲方應(yīng)在收到文件后十（10）日內(nèi)，配合乙方完成工商部門的變更登記申請(qǐng)；工商部門自受理申請(qǐng)之日起一般應(yīng)在二十（20）日內(nèi)完成審批，乙方應(yīng)積極配合提供所需材料；稅務(wù)部門變更手續(xù)的辦理期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但應(yīng)在工商變更完成后同步進(jìn)行；自稅務(wù)及工商部門完成變更登記并出具相關(guān)證明文件之日起，本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)履行完畢。如因不可抗力或政府審批延誤等原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按照本合同約定提供真實(shí)、合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件，或提供文件存在虛假、瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成轉(zhuǎn)讓或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

（2）若甲方未能按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失，損失金額不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

（3）若甲方在合同生效后，未能積極配合乙方完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)，或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致變更登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。甲方還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及履約保證金，并支付相應(yīng)的違約金。

（4）若甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，仍以任何方式干涉乙方對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法使用，或向乙方主張任何權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)三十（30）日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失，損失金額不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

（2）若乙方未能按照本合同第五條約定按時(shí)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)的配合義務(wù)，導(dǎo)致變更登記延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，直至手續(xù)完成之日止。若因乙方原因?qū)е伦兏怯涀罱K無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方全部轉(zhuǎn)讓款及履約保證金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

（3）若乙方在使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或利用營(yíng)業(yè)執(zhí)照損害甲方或其他第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。

（4）若乙方未能按照本合同約定支付履約保證金，或履約保證金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約行為所遭受的損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額，并保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用：**

本合同項(xiàng)下的違約金與賠償條款可以獨(dú)立適用，也可以合并適用。若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成多種違約情形，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。任何一方因違約行為導(dǎo)致第三方追究其責(zé)任的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的突發(fā)事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的存在及其對(duì)履行合同的影響程度。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)（如有），并無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。但任何一方因采取應(yīng)急措施或恢復(fù)履行而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)，除非該費(fèi)用應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第（）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在中國(guó)XX市。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用，除雙方另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。

（2）依法向目標(biāo)店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用，除雙方另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決期間采取的保全措施或獲得的財(cái)產(chǎn)保全裁定，均不損害對(duì)方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益。雙方應(yīng)指定一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)及時(shí)溝通。選擇仲裁的，雙方應(yīng)共同提交仲裁申請(qǐng)書；選擇訴訟的，應(yīng)明確起訴法院。本條款構(gòu)成雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何其他協(xié)議或諒解。

第九條其他條款

（1）通知：雙方在本合同首部載明的地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前七（7）日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。

（2）合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（3）保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

（4）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、承諾及協(xié)議。本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式