監(jiān)控清工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的有限責任公司，主要從事智能監(jiān)控系統(tǒng)的研發(fā)、銷售及相關技術服務?；诩追皆谌粘＿\營及安全管理中對監(jiān)控設備清潔維護的持續(xù)需求，為保障監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行及畫面質量，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托乙方提供專業(yè)的監(jiān)控設備清潔服務。甲方在日常運營過程中，監(jiān)控設備長期暴露于復雜多變的戶外環(huán)境，易積聚灰塵、污漬及其他雜質，影響監(jiān)控效果，甚至可能因清潔不當導致設備損壞。為維護自身合法權益及確保監(jiān)控系統(tǒng)的高效運行，甲方特此與乙方簽訂本合同，明確雙方權利義務，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX清潔服務有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事清潔服務的公司，具備豐富的監(jiān)控設備清潔經(jīng)驗及專業(yè)的清潔技術團隊。自成立以來，乙方始終秉持“專業(yè)、高效、安全”的服務理念，為多家企事業(yè)單位提供高質量的清潔服務，并在業(yè)界積累了良好的口碑。鑒于甲方對監(jiān)控設備清潔服務的具體需求，乙方經(jīng)全面了解相關情況后，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定提供監(jiān)控設備清潔服務。乙方的服務團隊經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉各類監(jiān)控設備的結構特點及清潔要求，能夠確保清潔過程的安全性與有效性，避免因操作不當對設備造成損害。同時，乙方承諾使用環(huán)保、無毒的清潔劑及工具，符合相關環(huán)保標準，保障甲方設備及人員的安全。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供監(jiān)控設備清潔服務事宜達成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保服務內(nèi)容符合甲方需求，并規(guī)范服務過程中的各項安排。合同的簽訂及履行，將有助于甲方提升監(jiān)控系統(tǒng)的運行效率，降低設備故障風險，同時保障乙方在合法合規(guī)的前提下獲得合理報酬。雙方均應嚴格遵守本合同約定，任何一方違約均應承擔相應法律責任。本合同的成功履行，將基于雙方的良好合作基礎，共同維護雙方的合法權益，促進業(yè)務關系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供監(jiān)控設備清潔服務的具體內(nèi)容、標準及雙方權利義務，確保乙方按照約定為甲方指定的監(jiān)控設備提供專業(yè)、安全的清潔服務，從而保障監(jiān)控設備的正常運行和圖像質量。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方應按照甲方提供的設備清單及現(xiàn)場實際情況，對甲方指定的監(jiān)控攝像頭、球機等設備進行表面灰塵、污漬的清除；清潔過程中應使用符合環(huán)保標準的清潔劑和工具，避免對設備造成損害；乙方需按照合同約定的頻率、時間和地點進行清潔作業(yè)，并確保清潔工作不影響甲方的正常運營；清潔完成后，乙方應向甲方提交清潔工作報告，包括清潔設備清單、操作人員簽名及清潔效果確認等。本合同范圍適用于甲方指定的所有監(jiān)控設備，具體設備清單詳見附件一。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：“監(jiān)控設備”指甲方擁有的用于視頻監(jiān)控的各類設備，包括但不限于攝像頭、球機、存儲設備等；“清潔服務”指乙方為甲方提供的監(jiān)控設備表面灰塵、污漬等的清除服務；“清潔標準”指乙方進行清潔作業(yè)時應達到的質量要求，包括清潔的徹底性、設備的完好性等；“服務報告”指乙方在每次清潔服務完成后提交給甲方的書面或電子文檔，記錄服務內(nèi)容、時間、人員等信息；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的標準和范圍提供監(jiān)控設備清潔服務，并有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應向乙方提供準確的監(jiān)控設備清單和位置信息，并確保乙方能夠順利進入現(xiàn)場進行清潔作業(yè)。

（3）甲方應負責為乙方提供清潔作業(yè)所需的必要條件，包括但不限于電源、水源、清潔空間等，并確保乙方人員的安全。

（4）甲方應按照合同約定支付乙方清潔服務費用，如有額外需求應提前與乙方溝通并協(xié)商費用。

（5）甲方有權對乙方的服務進行評價，并提出改進建議，乙方應根據(jù)甲方意見進行改進。

（6）甲方應配合乙方處理服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如設備故障等，并共同協(xié)商解決方案。

（7）甲方應確保乙方人員在清潔作業(yè)過程中的安全，并提供必要的安全培訓和指導。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取清潔服務費用，并有權要求甲方按時支付。

（2）乙方應按照合同約定的標準和范圍提供監(jiān)控設備清潔服務，并確保清潔質量符合甲方要求。

（3）乙方應配備專業(yè)的清潔團隊和設備，確保清潔作業(yè)的專業(yè)性和安全性，并使用環(huán)保、無毒的清潔劑和工具。

（4）乙方應按照合同約定的頻率、時間和地點進行清潔作業(yè)，并提前與甲方溝通確認，如遇特殊情況應及時與甲方協(xié)商調整。

（5）乙方應確保清潔作業(yè)過程中不損壞甲方設備，如因乙方操作不當造成設備損壞，乙方應承擔賠償責任。

（6）乙方應在每次清潔服務完成后提交服務報告給甲方，并配合甲方進行清潔效果的驗收。

（7）乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，不得從事與清潔服務無關的活動，并應保護甲方的商業(yè)秘密。

（8）乙方應配備應急處理機制，如遇清潔過程中無法解決的問題應及時報告甲方并共同協(xié)商解決方案。

（9）乙方應確保乙方人員在清潔作業(yè)過程中的安全，并購買必要的安全保險，如發(fā)生意外應承擔相應責任。

（10）乙方應配合甲方進行服務質量的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方意見進行改進，不斷提升服務水平。

第四條價格與支付條件

本合同項下的監(jiān)控設備清潔服務費用，按照以下方式約定：乙方根據(jù)甲方提供的設備數(shù)量及清潔頻率，制定年度清潔服務方案，并據(jù)此確定年度服務總費用。該費用為固定價格，包含乙方提供清潔服務所需的人員、設備、清潔劑、保險及稅費等全部費用。具體費用金額以雙方簽署的年度服務方案及報價單為準。甲方應按照以下方式支付服務費用：服務費用采用年度支付方式，甲方應在每年合同生效之日起三十日內(nèi)，向乙方支付該年度的服務總費用。支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX清潔服務有限公司，賬號：XXXXXXXX。乙方應在收到款項后，開具等額發(fā)票給甲方。如甲方因故需調整清潔頻率或增加清潔設備，雙方應另行協(xié)商確定額外費用，并簽訂補充協(xié)議。甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權暫停服務，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方仍需承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

第五條履行期限

本合同有效期為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前三個月，如雙方均無書面異議，本合同自動續(xù)展一年，續(xù)展次數(shù)不限。乙方應在合同生效后七日內(nèi)完成首次全面清潔工作，之后按照約定的清潔頻率（例如每月一次或每季度一次）對甲方指定的監(jiān)控設備進行清潔維護。每次清潔作業(yè)應安排在甲方通知的或雙方協(xié)商確定的時間段內(nèi)進行，原則上應避免在監(jiān)控設備正常運行的關鍵時段進行，具體時間由雙方根據(jù)實際情況提前三天協(xié)商確定。如遇緊急情況需進行額外清潔或處理突發(fā)問題，乙方應在收到甲方通知后十二小時內(nèi)響應，并盡快安排清潔作業(yè)。甲方應確保乙方人員按約定時間進入現(xiàn)場進行清潔作業(yè)，如因甲方原因導致乙方無法按時進行清潔，乙方服務時間相應順延，甲方仍需按原約定支付相應費用。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付服務費用的，除按照第四條約定的違約金標準支付遲延履行金外，還應承擔乙方因此產(chǎn)生的催收費用（包括但不限于律師函費用、訴訟費等）。若甲方逾期支付超過六十日，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方支付至合同解除之日止的全部服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于合同預期收益損失、尋找替代服務方的成本等。

（2）甲方提供虛假或錯誤設備信息，導致乙方清潔工作失誤或延誤，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方相應的直接損失。若因甲方提供錯誤信息導致乙方設備損壞，甲方應承擔全部賠償責任。

（3）甲方無正當理由拒絕或阻撓乙方按照合同約定進行清潔作業(yè)，或未提供必要的清潔條件（如電源、水源、空間等），導致乙方無法正常履行義務，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并支付當次服務費用。情節(jié)嚴重者，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于三個月服務費用的違約金。

（4）甲方要求乙方在不當時間（如監(jiān)控設備關鍵運行時段）進行清潔，并導致乙方人員進入或停留，由此產(chǎn)生的風險由甲方自行承擔。若因此造成乙方人員受傷或設備損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定的標準和范圍完成清潔服務，清潔質量不符合甲方要求（如表面仍有明顯污漬、使用不當清潔劑導致設備腐蝕或損壞等），甲方有權要求乙方立即返工，并完成直至合格。若乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權直接委托第三方進行清潔，費用由乙方承擔，且乙方仍需支付原約定服務費用。若因乙方清潔操作不當導致監(jiān)控設備損壞，乙方應承擔全部賠償責任，包括設備維修費用、更換費用及甲方的直接經(jīng)濟損失。

（2）乙方未按約定的時間、頻率進行清潔服務，每次延誤，乙方應向甲方支付相當于當次服務費用百分之二十的違約金。若乙方連續(xù)兩次或三次未能按時完成清潔任務，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付相當于當次服務費用兩倍的違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的所有損失。

（3）乙方人員在清潔過程中未遵守甲方現(xiàn)場安全規(guī)定，或因操作不當造成甲方其他財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償金、醫(yī)療費用、誤工費等，甲方有權從服務費用中直接扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。

（4）乙方在清潔作業(yè)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或現(xiàn)場信息，應立即停止相關行為，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。情節(jié)嚴重構成犯罪的，乙方還應承擔相應的刑事責任。

（5）乙方應確保清潔人員具備相應的資質和保險，若因乙方人員資質問題或保險不足導致甲方無法獲得足額賠償，乙方應承擔補充賠償責任。

3.不可抗力導致的違約：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致任何一方無法履行合同義務，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。因不可抗力造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔或由受損方自行承擔。任何一方因不可抗力解除合同的，應退還對方已支付但未提供服務的費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、沒收、禁令等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應屬于不能合理預見的范疇，且其影響應超出了正常風險管理的范圍。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過十五日）向對方提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、官方證明等。未能及時通知或提供證明的，可能影響不可抗力免責權的行使。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務的，受影響方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不賠償。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權單方面解除本合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結算。解除合同的，雙方應友好協(xié)商處理未完成的服務內(nèi)容及費用結算事宜。

4.協(xié)商義務：盡管發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應盡合理努力，在不可抗力消除后盡快恢復履行合同義務，或協(xié)商達成臨時或最終的解決方案。任何一方不得利用不可抗力事件作為拒絕履行合同義務或要求減免責任的借口，除非不可抗力事件直接導致合同目的無法實現(xiàn)的。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在合同一方提出后十日內(nèi)進行，地點在合同簽訂地或雙方同意的其他地點。若協(xié)商在三十日內(nèi)未能達成一致，雙方應視為協(xié)商不成。

2.調解：協(xié)商不成的，雙方同意在協(xié)商不成后十五日內(nèi)，將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。調解應遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，調解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應自覺履行。調解不成的或調解書送達前一方反悔的，任何一方均有權選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

3.仲裁：若調解不成，或雙方在協(xié)商、調解階段未明確選擇調解方式，任何一方均有權在爭議發(fā)生后六個月內(nèi)，將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并應互負保密義務。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

4.訴訟：除雙方明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方在任何時候均可以將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。法院訴訟應適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理工作，并提供相關證據(jù)。訴訟費用由敗訴方承擔，或根據(jù)法院判決確定。

5.專屬管轄與選擇：本條約定了爭議解決的方式選擇順序：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成優(yōu)先調解（在調解不成或調解未達成協(xié)議時，可選擇仲裁或訴訟），最后是訴訟或仲裁。雙方在本合同履行過程中及爭議解決前，均應本著誠信合作的態(tài)度處理分歧，避免采取任何可能導致關系惡化或影響爭議公正解決的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他書面方式發(fā)送。通知在以下時間被視為送達：（1）專人遞送，在交付時；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本合同?？陬^協(xié)議或承諾不視為合同變更，除非得到另一方的書面確認。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等所有未公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。保密義務在本合同終止后仍然有效。

4.轉包與分包：乙方應自行完成本合同項下的全部清潔服務，不得將服務內(nèi)容整