聘請(qǐng)施工顧問合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，系依法成立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具有獨(dú)立法人資格。甲方注冊(cè)地址位于[甲方詳細(xì)注冊(cè)地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，性別[男/女]，職務(wù)[職務(wù)名稱]，身份證號(hào)碼[法定代表人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[法定代表人辦公電話]。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涉及[甲方主要經(jīng)營(yíng)范圍，如房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、商業(yè)租賃等]，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和良好信譽(yù)。

甲方在本合同中作為委托方，因[具體委托目的，如項(xiàng)目開發(fā)、工程管理、物業(yè)租賃等需求]，經(jīng)友好協(xié)商，決定聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的施工顧問服務(wù)，以協(xié)助甲方完成相關(guān)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方已充分了解并確認(rèn)本合同約定的權(quán)利義務(wù)，并愿意嚴(yán)格遵守合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，系依法成立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)等]，具有獨(dú)立法人資格。乙方注冊(cè)地址位于[乙方詳細(xì)注冊(cè)地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，性別[男/女]，職務(wù)[職務(wù)名稱]，身份證號(hào)碼[法定代表人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[法定代表人辦公電話]。乙方經(jīng)營(yíng)范圍涉及[乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍，如工程咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)檢測(cè)等]，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和良好信譽(yù)。

乙方在本合同中作為服務(wù)提供方，基于自身在施工顧問領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)友好協(xié)商，同意接受甲方的委托，為甲方提供本合同約定的施工顧問服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供施工顧問服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。

**合作背景與前提條件**

甲方擬開展[項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目類型]項(xiàng)目，該項(xiàng)目的實(shí)施涉及施工階段的專業(yè)技術(shù)支持和管理服務(wù)。為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，提高施工質(zhì)量與效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定聘請(qǐng)?jiān)谑┕ゎ檰栴I(lǐng)域具備[乙方專業(yè)資質(zhì)或業(yè)績(jī)，如資質(zhì)證書、成功案例等]的乙方提供全面的服務(wù)。

乙方作為專業(yè)的施工顧問機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓闲袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的服務(wù)。雙方基于互信合作的基礎(chǔ)，約定以下合作前提條件：

（1）甲方保證其委托項(xiàng)目具備合法合規(guī)的建設(shè)手續(xù)，且已取得必要的政府審批文件；

（2）乙方承諾在合同約定范圍內(nèi)盡職盡責(zé)，以專業(yè)能力協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)和管理問題；

（3）雙方共同確認(rèn)本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍、履行期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵循約定執(zhí)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反合同約定均需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，均與雙方合作目的及服務(wù)內(nèi)容緊密關(guān)聯(lián)，是保障合同順利履行的重要依據(jù)。雙方應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化合同其他章節(jié)內(nèi)容，以明確具體操作細(xì)節(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方作為專業(yè)的施工顧問，為甲方提供的[項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目類型]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的施工階段提供全面、專業(yè)的咨詢、管理和技術(shù)支持服務(wù)，以協(xié)助甲方有效控制項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量和安全，確保項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。具體服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）施工方案審核與優(yōu)化建議；

（2）施工設(shè)計(jì)審查；

（3）材料設(shè)備選型與技術(shù)論證；

（4）施工進(jìn)度計(jì)劃制定與動(dòng)態(tài)管理；

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo)；

（6）安全生產(chǎn)管理協(xié)助；

（7）工程變更與索賠處理咨詢；

（8）與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的協(xié)調(diào)溝通；

（9）施工過程中風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與應(yīng)對(duì)策略建議；

（10）甲方委托的其他與施工相關(guān)的顧問服務(wù)。

乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例，以專業(yè)、審慎的態(tài)度履行上述服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方預(yù)期。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

（1）“本項(xiàng)目”指由甲方投資并實(shí)施的[項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目類型]項(xiàng)目；

（2）“施工顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的與本項(xiàng)目施工階段相關(guān)的專業(yè)咨詢、管理和技術(shù)支持服務(wù)；

（3）“施工方案”指施工單位為完成本項(xiàng)目施工任務(wù)而編制的方案，包括施工設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等；

（4）“工程變更”指在施工過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)文件或施工方案做出的修改或調(diào)整；

（5）“索賠”指施工單位或甲方因非自身原因遭受損失，依據(jù)合同約定向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟(jì)或工期補(bǔ)償要求；

（6）“相關(guān)方”指與本項(xiàng)目施工活動(dòng)相關(guān)的單位或個(gè)人，包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府部門等；

（7）“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”指由國(guó)家或行業(yè)主管部門發(fā)布的，在施工領(lǐng)域具有約束力的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（8）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

（9）“合同履行期限”指本合同約定的乙方提供施工顧問服務(wù)的起止時(shí)間；

（10）“違約責(zé)任”指合同一方當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的施工顧問服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，隨時(shí)向乙方提出咨詢服務(wù)需求，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以響應(yīng)；

（3）甲方有權(quán)審查乙方提交的施工顧問服務(wù)成果，并提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行完善；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招標(biāo)文件、合同文件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性；

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（6）甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場(chǎng)踏勘、技術(shù)交流、會(huì)議協(xié)調(diào)等工作，為乙方履行合同義務(wù)提供必要的便利條件；

（7）甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)最終責(zé)任；

（8）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（9）甲方有權(quán)要求乙方保守本項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（10）甲方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)范圍，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商一致后修改合同；

（11）甲方應(yīng)配合乙方處理施工過程中的突發(fā)事件，共同維護(hù)項(xiàng)目正常秩序；

（12）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或服務(wù)中斷的責(zé)任，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)足額支付；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的顧問服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)，并按時(shí)提交服務(wù)成果；

（4）乙方應(yīng)認(rèn)真研究甲方提供的項(xiàng)目資料，深入了解項(xiàng)目需求，制定科學(xué)合理的服務(wù)方案，并積極履行合同義務(wù)；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（6）乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題；

（7）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，妥善保管與本項(xiàng)目相關(guān)的文件資料，并在合同結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行移交；

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，堅(jiān)持原則，客觀公正地提供咨詢服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（9）乙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全程參與本項(xiàng)目的顧問服務(wù)，并負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)；

（10）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（11）乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方更正，并協(xié)助甲方解決相關(guān)問題；

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方處理施工過程中的索賠和反索賠事宜，提供專業(yè)法律支持；

（13）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或服務(wù)中斷的責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（14）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)成果符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（15）乙方在合同履行過程中，如需調(diào)整服務(wù)團(tuán)隊(duì)或變更服務(wù)方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意；

（16）乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)；

（17）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)過程規(guī)范、有序，提升服務(wù)效率和客戶滿意度；

（18）乙方應(yīng)積極參與行業(yè)交流活動(dòng)，不斷提升自身專業(yè)水平，為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（19）乙方在合同履行過程中，如遇甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并書面說明理由；

（20）乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)和評(píng)估，并根據(jù)甲方反饋意見改進(jìn)服務(wù)模式。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付施工顧問服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)所產(chǎn)生的所有成本、費(fèi)用及利潤(rùn)。

2.費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用已涵蓋乙方提供本合同約定的所有施工顧問服務(wù)，包括但不限于前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、過程監(jiān)督、協(xié)調(diào)溝通、報(bào)告編制等。乙方不再就本合同項(xiàng)下的服務(wù)收取任何其他費(fèi)用，除非雙方另行書面約定。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：[乙方公司全稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

4.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為合同預(yù)付款；

（2）乙方完成本項(xiàng)目[階段性目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：施工方案審核]并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；

（3）乙方完成本項(xiàng)目全部施工顧問服務(wù)并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格。如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。

6.支付前提：乙方在收到每一筆款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。甲方在支付任何款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作的進(jìn)度報(bào)告或階段性成果證明。

7.逾期支付：若甲方未能按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期支付超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。逾期支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如乙方為催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)或月數(shù)，如：十二個(gè)月]。合同期滿前[具體天數(shù)，如：一個(gè)月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

2.服務(wù)期限：乙方提供施工顧問服務(wù)的期限自[具體日期，如：本項(xiàng)目正式開工建設(shè)之日]起至[具體日期，如：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日]，或自本合同生效之日起滿[具體月數(shù)]個(gè)月，以較早者為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在合同中明確約定關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)召開日期；

（2）施工方案提交日期；

（3）中期服務(wù)質(zhì)量評(píng)估日期；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期；

（5）服務(wù)最終報(bào)告提交日期。

3.期限調(diào)整：如因本項(xiàng)目需要延長(zhǎng)或縮短工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面調(diào)整施工顧問服務(wù)的履行期限。期限調(diào)整不得損害任何一方合法權(quán)益。

4.提前終止：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。乙方已產(chǎn)生的合理成本和預(yù)期利潤(rùn)損失，有權(quán)要求甲方賠償。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按約定支付全部款項(xiàng)及逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追索欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。逾期支付達(dá)到一定程度（如連續(xù)[具體天數(shù)]日或累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)[百分比]%），乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)[百分比，如：百分之二十]的違約金，且甲方已支付的費(fèi)用不予退還。

（2）甲方提供虛假項(xiàng)目信息或資料，導(dǎo)致乙方工作出現(xiàn)偏差或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方無故拒絕、阻撓乙方履行合同義務(wù)或干涉乙方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)的費(fèi)用。

（4）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方已完成的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量比例結(jié)算，剩余部分甲方應(yīng)予以支付。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此無法履行其他合同而造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本合同第二條定義的“施工顧問服務(wù)”標(biāo)準(zhǔn)及本合同第三條約定的內(nèi)容提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量明顯不符合要求，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。乙方違約金上限一般不超過合同總價(jià)[百分比，如：百分之十]。

（2）乙方未按時(shí)提交本合同約定的服務(wù)成果（如施工方案、階段性報(bào)告等），每逾期一日，應(yīng)按遲延提交成果對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額的[百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)[百分比，如：百分之五]的違約金。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，或按合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（4）乙方在服務(wù)過程中因重大過失或故意行為（如提供虛假意見、推薦不合格材料等），導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并解除合同。

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)給第三方，違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)[百分比，如：百分之十]的違約金。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金自應(yīng)支付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，損失包括直接損失和合同履行后可獲得的預(yù)期利益。賠償總額不得超過合同總價(jià)的一定比例（如：不超過[百分比，如：百分之三十]），除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.解除合同的后果：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同時(shí)，違約方除應(yīng)支付違約金、賠償損失外，還應(yīng)將已完成工作的服務(wù)費(fèi)用按雙方協(xié)商確認(rèn)的比例予以調(diào)整。甲方已支付的款項(xiàng)，在扣除乙方已完成工作的合理費(fèi)用及違約金、賠償金后，多退少補(bǔ)。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

6.緊急情況下的違約處理：在發(fā)生緊急情況（如安全事故、重大工程問題等）時(shí)，任何一方未能在合理期限內(nèi)采取必要措施或未能有效履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為[具體天數(shù)，如：五]日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及可能產(chǎn)生的持續(xù)影響證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，確定是否暫停履行合同、部分免除責(zé)任或解除合同。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，合理分擔(dān)損失。任何一方因不可抗力事件所遭受的直接損失，原則上由其自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過[具體天數(shù)，如：三十]日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致，或事件已消除但恢復(fù)履行存在重大困難，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已履行的部分，并互相返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。因不可抗力解除合同的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.不可抗力證據(jù)：雙方均應(yīng)保存與不可抗力事件相關(guān)的所有文件和證據(jù)，并在合同履行完畢后或在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交給對(duì)方及/或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

7.不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行合同義務(wù)或從事任何損害對(duì)方利益的行為。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、合同解除等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[選擇一種爭(zhēng)議解決方式，如：仲裁或訴訟]。

2.仲裁解決（如選擇仲裁）：

（1）仲裁機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

（2）仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]。

（3）仲裁語言：仲裁語言為中文。

（4）仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定，仲裁庭有權(quán)在裁決中確定當(dāng)事人各自應(yīng)承擔(dān)的律師費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

（5）管轄權(quán)：雙方在簽訂本合同及后續(xù)履行過程中，均應(yīng)承認(rèn)仲裁協(xié)議的效力，并應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。任何一方不得就同一爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決（如選擇訴訟）：

（1）管轄法院：本合同爭(zhēng)議應(yīng)向[具體人民法院名稱，如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。該法院應(yīng)為甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院或合同履行地人民法院，由提出訴訟的一方首先確定并書面通知對(duì)方確認(rèn)。

（2）訴訟語言：訴訟語言為中文。

（3）訴訟程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)則。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因此產(chǎn)生的合理訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。

（4）管轄權(quán)：雙方在簽訂本合同及后續(xù)履行過程中，均應(yīng)承認(rèn)本約定管轄法院的管轄權(quán)。任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院提起訴訟，但法律另有規(guī)定的除外。

4.爭(zhēng)議的解決：無論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)積極合作，提供必要的文件和證據(jù)，以高效、經(jīng)濟(jì)地解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方解決爭(zhēng)議的行為不應(yīng)損害其在合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。

5.專屬管轄（如適用）：如雙方特別約定某一方所在地法院具有專屬管轄權(quán)，則本條款訴訟解決部分的相關(guān)約定應(yīng)優(yōu)先適用該專屬管轄約定。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如：三]日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：五]日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同?？陬^約定或暗示的變更均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙