超市整體承包協(xié)議書鑒于甲方有意將其擁有的位于[具體地址]的超市整體承包給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.1甲方同意將位于[具體地址]的超市（以下簡稱“承包超市”）整體承包給乙方經(jīng)營。承包超市包括但不限于超市的場地、設(shè)施、設(shè)備、商品以及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。1.2承包超市的面積約為[具體面積]平方米，具體范圍包括但不限于地面一層及二層，以及相關(guān)的附屬設(shè)施。二、承包期限2.1承包期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，需在承包期滿前[具體月數(shù)]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。三、承包費用3.1乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為[具體金額]元/年，總計[具體金額]元。3.2承包費用支付方式為：(1)首期支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首期承包費用[具體金額]元。(2)期末支付：每年度承包費用在每年的[具體日期]前支付。3.3乙方應(yīng)將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付保證金，金額為[具體金額]元。4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議的各項義務(wù)。承包期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)交接手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)退還保證金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金，剩余部分退還乙方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。(2)甲方應(yīng)提供承包超市的完整設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。(4)甲方應(yīng)保證承包超市在承包期間的安全，包括但不限于消防、防盜等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)在承包期間獨立經(jīng)營承包超市，享有經(jīng)營所得的全部收益。(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。(3)乙方應(yīng)負責(zé)承包超市的日常管理，包括但不限于人員招聘、商品采購、安全管理等。(4)乙方應(yīng)按時支付承包費用，并承擔(dān)承包期間的所有經(jīng)營成本和稅費。(5)乙方在承包期間應(yīng)保持承包超市的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的[具體比例]作為違約金。6.2如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包超市所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字