返建協(xié)議書鑒于甲方因______原因需拆除其位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“被拆除房產(chǎn)”），并依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，甲方同意將其擁有的被拆除房產(chǎn)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)返還給乙方。乙方同意接受甲方的返建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條返建房產(chǎn)的基本情況1.1被拆除房產(chǎn)的地址：______。1.2被拆除房產(chǎn)的面積：土地使用權(quán)面積______平方米，建筑面積______平方米，構(gòu)筑面積______平方米。1.3被拆除房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：______。1.4被拆除房產(chǎn)的地上建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)及用途：______。第二條返建房產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.1乙方同意按照______標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆除房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式為______。2.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式：一次性支付或分期支付。具體支付方式和時(shí)間：______。2.3若返建房產(chǎn)涉及土地使用權(quán)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照______執(zhí)行。第三條返建房產(chǎn)的返還時(shí)間和方式3.1返建房產(chǎn)的返還時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)。3.2返建房產(chǎn)的返還方式：甲方負(fù)責(zé)將被拆除房產(chǎn)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)完整返還給乙方，確保乙方能夠順利接收并使用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成對(duì)被拆除房產(chǎn)的補(bǔ)償。b.確保返建房產(chǎn)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)清晰無誤，無任何糾紛。c.配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的返還手續(xù)，提供必要的證明文件。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定接收返建房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。b.確保返建房產(chǎn)的使用符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策。c.配合甲方完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)______的違約金。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)______的違約金。5.3若甲方未能確保返建房產(chǎn)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)清晰無誤，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效及份數(shù)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______機(jī)關(guān)備案______份。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日