水電配送安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX電力設備安裝有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在水電配送安裝項目中的權利與義務。甲方作為項目業(yè)主方，需為乙方提供水電安裝服務的必要場地、資料及配合，乙方則依據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，為甲方完成指定范圍內(nèi)的水電配送及安裝工作。雙方合作背景為甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目位于XX省XX市XX區(qū)，需配套建設水電基礎設施。根據(jù)項目進度及甲方需求，乙方需按照合同約定提供專業(yè)的水電安裝服務，確保項目水電系統(tǒng)符合設計要求及安全規(guī)范。合同簽訂前，雙方已就安裝范圍、技術標準、工期及費用等事項達成初步共識，本合同旨在進一步明確雙方責任，保障項目順利實施。甲方負責提供水電安裝所需的圖紙、技術文件及現(xiàn)場條件，乙方則負責按照合同約定完成安裝工作并承擔相關風險。雙方將通過友好協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合作順利進行。本合同范本中所有條款均與水電配送安裝服務的具體內(nèi)容相關，包括但不限于權利義務劃分、價格支付條件、履行期限、違約責任及爭議解決機制，以保障合同的有效性和可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成XX房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）內(nèi)指定區(qū)域的水電配送及安裝工程，確保項目所需的水電系統(tǒng)按照設計圖紙及相關國家、行業(yè)技術標準得以建設，滿足項目使用功能及安全要求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及技術要求，負責項目紅線內(nèi)（具體范圍為：XX棟至XX棟，包括但不限于地下室、樓層、公共區(qū)域）的供電線路、配電箱、開關插座、照明系統(tǒng)、給排水管道、消防系統(tǒng)（與水電相關部分）、弱電系統(tǒng)（與水電相關部分）等水電氣設施的敷設、安裝、調(diào)試及竣工驗收，直至達到可投入使用狀態(tài)。具體工作內(nèi)容包括：進場準備、材料管理、施工、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、技術培訓、竣工資料整理及配合甲方驗收等全部安裝活動，最終交付一個符合設計文件、規(guī)范標準并通過初步驗收的水電工程。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）“水電安裝工程”指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的場地內(nèi)完成的項目范圍內(nèi)的水電氣及相關配套系統(tǒng)的設計（依據(jù)甲方提供圖紙）、敷設、安裝、調(diào)試及驗收的全部工作；

（2）“設計圖紙”指甲方提供的符合國家及行業(yè)標準的施工圖紙、設計說明及相關技術文件；

（3）“技術標準”指本合同項下水電安裝工程應遵循的國家現(xiàn)行法律法規(guī)、強制性標準及行業(yè)規(guī)范，如《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303）、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242）等；

（4）“工程量”指根據(jù)設計圖紙及實際施工情況經(jīng)雙方確認的水電安裝工程量；

（5）“竣工驗收”指由甲方，依據(jù)設計文件、技術標準及合同約定對水電安裝工程完成情況進行的最終檢查和確認；

（6）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照設計圖紙、技術標準及本合同約定，在規(guī)定的工期內(nèi)完成水電安裝工程，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合要求。

（2）甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、技術文件及必要的水電工程相關資料，并保證資料的真實性、準確性及完整性。甲方需確保圖紙能夠清晰反映安裝位置、規(guī)格型號及技術要求，以便乙方準確施工。

（3）甲方應按時向乙方提供施工所需的場地條件，包括但不限于施工通道、臨時設施用地、施工用水用電接口等，并確保場地具備基本的施工條件，不得因甲方原因導致乙方無法正常進場施工或影響工程進度。

（4）甲方有權對乙方的施工、人員資質、材料質量、施工工藝及安全措施進行監(jiān)督，乙方應予以配合，并根據(jù)甲方合理的要求進行必要的調(diào)整和改進。甲方有權對不符合要求的施工行為提出整改意見，乙方應限期整改。

（5）甲方應按照合同約定的支付條件，及時審核乙方提交的工程進度款申請及結算資料，并按時足額支付工程款項。甲方在竣工驗收時應依據(jù)合同及國家相關標準進行，驗收合格的，甲方應在約定時間內(nèi)完成支付尾款。

（6）甲方應負責協(xié)調(diào)水電安裝工程與其他專業(yè)工程（如暖通、消防、智能化等）的交叉作業(yè)事宜，確保各專業(yè)施工互不干擾，并承擔因協(xié)調(diào)不力導致的損失。

（7）甲方應指定專門聯(lián)系人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，處理合同履行過程中的相關事宜，并提供必要的協(xié)助，如辦理施工許可相關手續(xù)配合（若合同約定由甲方負責）等。

（8）甲方應配合乙方進行必要的系統(tǒng)調(diào)試和試運行，并在驗收合格后，按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，將水電安裝工程移交甲方使用及后續(xù)管理。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權依據(jù)本合同約定，在甲方提供必要條件的前提下，按照設計圖紙和技術標準自主完成水電安裝工程的施工、人員安排、材料采購（除非合同另有約定）、設備安裝、調(diào)試及驗收等全部工作。

（2）乙方應確保其具備履行合同所需的資質、專業(yè)能力及施工經(jīng)驗，項目主要施工人員應持有有效的職業(yè)資格證書，并嚴格按照設計圖紙、技術標準和國家規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合同約定及國家驗收標準。

（3）乙方應建立健全現(xiàn)場施工管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。乙方應對其施工人員進行安全教育培訓，嚴格遵守安全操作規(guī)程，承擔因其施工原因導致的安全事故責任及損失。

（4）乙方應按照合同約定或行業(yè)慣例，合理施工，確保工程進度，并應提前向甲方提交詳細的施工計劃及進度安排，經(jīng)甲方確認后按計劃執(zhí)行。如遇非乙方原因導致的工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明，經(jīng)甲方確認后可相應順延工期。

（5）乙方應嚴格按照合同約定或設計要求采購或使用符合國家及行業(yè)標準的材料、設備，并確保材料設備的品牌、規(guī)格、型號、質量等與設計文件一致。乙方應將主要材料設備的出廠合格證、檢測報告等質量證明文件提交甲方查驗，必要時應配合甲方進行材料的抽檢或復試。所有安裝材料及設備均應屬于乙方所有或乙方有權合法使用。

（6）乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工環(huán)境整潔，做好成品保護工作，避免因施工不當對已完成的工程或其他專業(yè)工程造成損壞。乙方應妥善保管甲方提供的資料及物品，如有遺失或損壞應承擔賠償責任。

（7）乙方應積極配合甲方的檢查、監(jiān)督和驗收工作，對于甲方提出的合理整改意見，應立即整改并承擔相關費用。在工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料一套（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測報告、驗收記錄等），并配合甲方進行工程結算。

（8）乙方應承擔其施工人員及施工設備在項目現(xiàn)場的人身及財產(chǎn)安全責任，并應購買相應的工程責任保險及第三方責任險，將甲方列為保險受益人。因乙方原因造成的甲方財產(chǎn)損失，乙方應負責賠償。

（9）乙方應在其負責的水電安裝工程保修期內(nèi)，根據(jù)國家相關法律規(guī)定及合同約定履行保修義務，及時修復出現(xiàn)的質量問題，并承擔保修費用。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第四條價格與支付條件

本合同項下水電安裝工程的總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。該價格包含乙方為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的人工費、材料費、設備費、機械費、施工措施費、管理費、利潤、稅金以及合理的利潤空間等全部費用。

價格形式：本合同采用固定總價方式?？們r已考慮了設計和工程量可能發(fā)生的正常變動風險，但除設計變更、工程量增減外，其他因素引起的成本變化風險由乙方承擔。

支付方式：甲方應按照以下約定向乙方支付工程款：

（1）預付款：合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX.XX元），作為工程預付款。乙方在收到預付款后應開具等額發(fā)票。

（2）進度款：乙方完成合同約定工作量的XX%后，向甲方申請支付進度款，金額為合同總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX.XX元）。甲方在收到乙方提交的符合要求的進度款申請及發(fā)票后XX日內(nèi)支付。

（3）進度款（第二次）：乙方完成合同約定工作量的XX%后，向甲方申請支付進度款，金額為合同總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX.XX元）。甲方在收到乙方提交的符合要求的進度款申請及發(fā)票后XX日內(nèi)支付。

（4）竣工驗收合格款：工程通過甲方的竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至結算總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX.XX元）。乙方需在此階段提交完整的結算資料及發(fā)票。

（5）尾款：剩余合同總價款的XX%，即人民幣XX元（￥XX.XX元），作為工程尾款。甲方在竣工驗收合格并支付至尾款的期限屆滿后XX日內(nèi)支付。尾款支付條件：乙方提交完整的竣工資料及發(fā)票，并經(jīng)甲方確認無質量問題及債權債務糾紛。

乙方應在每個支付節(jié)點前XX日向甲方提交支付申請、工程量確認單（如需）、發(fā)票及其他甲方要求的文件。甲方付款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；收款人：XX電力設備安裝有限公司。甲方付款以乙方提交的合規(guī)發(fā)票為必要條件。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、甲方支付全部工程款并乙方提交完整資料之日起終止。

（2）水電安裝工程的施工期限自乙方正式進場施工之日起計算，預計總工期為XX天，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。具體開工日期以甲方書面通知或雙方確認的開工報告日期為準。

（3）關鍵時間節(jié)點：

a.乙方提交施工設計方案及主要材料設備清單：合同生效后XX日內(nèi)。

b.乙方正式進場施工：獲得甲方書面開工通知后XX日內(nèi)。

c.各分部分項工程完成并自檢合格：按照施工進度計劃分階段實現(xiàn)。

d.工程竣工驗收：工程具備驗收條件后XX日內(nèi)，甲方驗收。

e.竣工資料提交：竣工驗收合格后XX日內(nèi)。

f.全部工程款支付完畢：竣工驗收合格并提交完整資料后XX日內(nèi)。

（4）除不可抗力或經(jīng)甲方書面同意外，任何一方不得無故延遲履行合同約定的義務。如因甲方原因（如提供資料延遲、場地條件不具備等）導致乙方無法按期開工或影響工期，經(jīng)甲方確認后，乙方的工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并應采取措施加快進度。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按合同約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額（預付款金額）XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工，或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按合同約定支付進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額（當期應付進度款金額）XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工，或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于人員窩工費、設備閑置費、趕工費等。

（3）甲方未按合同約定支付竣工驗收合格款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額（未付金額）XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權行使合同權利，如直接從應付工程款中扣除相應違約金，或向人民法院提起訴訟要求甲方支付全部款項及逾期利息。逾期付款導致乙方資金周轉困難，甲方還應承擔相應的間接損失。

（4）甲方提供的圖紙、資料錯誤或遺漏，導致乙方返工或損失，甲方應承擔全部返工費用和損失，并支付合同總價款XX%的違約金。

（5）甲方無正當理由重復驗收或無理拖延驗收，給乙方造成額外費用（如重復檢測費、現(xiàn)場看管費等），甲方應承擔該費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按合同約定的工期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括甲方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用（如租用臨時設施費、停工損失等）。

（2）乙方施工質量不符合合同約定或國家/行業(yè)驗收標準，經(jīng)甲方指出后未能在XX日內(nèi)整改完畢或整改后仍不合格，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，且乙方不得要求支付該部分工程的進度款。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括甲方因此產(chǎn)生的費用和預期利益損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生重大質量安全事故，乙方應立即停止施工，承擔全部事故責任、處理費用及由此產(chǎn)生的一切后果，并支付合同總價款XX%的違約金。甲方有權解除合同，并保留向乙方追究一切責任的權利。

（4）乙方使用假冒偽劣材料、設備，一經(jīng)甲方或權威機構檢測證實，甲方有權要求乙方立即更換，更換費用由乙方承擔，并支付合同總價款XX%的違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（5）乙方未按合同約定提交竣工資料，導致甲方無法辦理相關手續(xù)或交付使用，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（6）乙方在保修期內(nèi)未能按約定履行保修義務，甲方可自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，并支付合同總價款XX%的違約金。若乙方拒不履行，甲方有權從應付乙方款項中直接扣除維修費用及違約金。

**3.關于違約金的特別約定**

本合同項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失（如合同履行后可以獲得的利益損失）。損失賠償應以實際發(fā)生額為依據(jù)，并應有相應證據(jù)支持。

**4.解除合同的違約責任**

任何一方單方面解除合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，應向對方支付合同總價款XX%的違約金。給對方造成損失的，還應賠償損失。若違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償不足部分。

**5.不可抗力導致的違約責任**

因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔。

**6.賠償責任的限制**

除本合同明確約定的特殊情形（如因乙方原因造成的重大質量安全事故、甲方提供的錯誤資料導致的重大返工等）外，任何一方因對方原因遭受的間接損失或預期利益損失，除非有明確約定，否則甲方在支付合同總價款XX%的范圍內(nèi)對乙方不承擔賠償責任，乙方在支付合同總價款XX%的范圍內(nèi)對甲方不承擔賠償責任。此限制不適用于因故意或重大過失造成的損失。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及無法預見的技術故障（如供電系統(tǒng)大規(guī)模癱瘓）等。

（2）任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關機構出具的不可抗力證明文件。通知應詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及對合同履行造成的具體障礙。

（3）因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行合同。

（4）如果不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭議。

（5）因不可抗力造成的費用增加或損失，由雙方各自承擔。若不可抗力導致合同解除，尚未履行的，不再履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

（6）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即停止可能加劇損失的行為，并保護好現(xiàn)場及已完成的工程，直至雙方確認或不可抗力消除。任何一方因未履行此義務而擴大的損失，自行承擔責任。

第八條爭議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他部分。

（2）依法向XX省XX市人民法院提起訴訟。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他部分。

選用仲裁方式解決的，本條款約定為唯一爭議解決方式，任何一方不得就同一爭議向法院起訴；選用訴訟方式解決的，本條款約定為最終解決方式。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應本著誠信原則繼續(xù)履行合同，任何一方不得因此中斷或拒絕履行合同其他非爭議部分的義務，直至爭議解決結果生效。雙方應承擔因其選擇的爭議解決方式而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費或訴訟費、律師費、差旅費等），除非仲裁規(guī)則或法院判決另有規(guī)定。

第九條其他條款

（1）通知與送達：雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后XX日視為送達）、或通過電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)送成功時視為送達）即視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式送達視為有效。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

（3）保密條款：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。

（4）知識產(chǎn)權：乙方在履行本合同過程中使用的設計方案