保安合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX保安服務(wù)有限責任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方對特定場所或服務(wù)的安保需求，以及乙方作為專業(yè)保安服務(wù)提供商的資質(zhì)和能力，雙方達成以下合作意向。甲方委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，以保障甲方場所的安全、秩序及人員財產(chǎn)安全。乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供符合標準的保安服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就保安服務(wù)的具體內(nèi)容、履行方式、權(quán)利義務(wù)及相關(guān)責任進行約定，以茲共同遵守。本合同范本的制定，旨在明確雙方合作的法律框架，防范潛在風險，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供專業(yè)保安服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方所服務(wù)的場所（以下簡稱“服務(wù)區(qū)域”）獲得安全、有序的安保保障。服務(wù)范圍包括但不限于：服務(wù)區(qū)域的門崗值守、出入人員及車輛的登記與查驗、服務(wù)區(qū)域內(nèi)巡邏防控、突發(fā)事件應(yīng)急處置、安全監(jiān)控系統(tǒng)的配合操作、以及對服務(wù)區(qū)域內(nèi)可疑情況或違法行為的初步制止與上報。具體服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時間及服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件一《保安服務(wù)方案》。乙方將依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，在服務(wù)區(qū)域內(nèi)履行保安服務(wù)職責，維護服務(wù)區(qū)域的正常秩序和安全。

第二條定義

1.保安服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范、秩序維護、巡邏檢查、應(yīng)急處置等安保服務(wù)活動。

2.服務(wù)區(qū)域：指甲方委托乙方提供保安服務(wù)的具體場所，包括建筑物、園區(qū)、道路等，具體范圍以附件一為準。

3.保安人員：指乙方指派負責本合同項下保安服務(wù)工作的員工，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)資質(zhì)要求。

4.突發(fā)事件：指在服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、斗毆、破壞公物等需要緊急處理的情形。

5.合同附件：指本合同項下的所有附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件一《保安服務(wù)方案》的內(nèi)容提供保安服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對乙方保安人員的儀容儀表、工作態(tài)度、服務(wù)規(guī)范等進行考核，并提出改進意見。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)區(qū)域的相關(guān)資料，包括平面圖、重點部位說明、應(yīng)急預(yù)案等，并確保所提供資料的真實性和完整性。甲方應(yīng)配合乙方開展日常安保工作，如提供必要的工作條件（如更衣室、休息室、辦公用品等）。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)費用到期前，按照本合同第四條的約定足額支付服務(wù)費用。甲方如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)范圍，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

（4）甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)不存在違反法律法規(guī)的設(shè)置或行為，如因甲方原因?qū)е乱曳奖０踩藛T受到損失或處罰，由甲方承擔相應(yīng)責任。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生突發(fā)事件時立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合乙方進行現(xiàn)場處置和。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的指令，并及時書面通知甲方。

（2）乙方應(yīng)按照本合同附件一《保安服務(wù)方案》及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，配備足夠數(shù)量且符合資質(zhì)的保安人員，確保保安人員的培訓合格率不低于XX%。保安人員的著裝、標識、裝備應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，并佩戴工牌。

（3）乙方保安人員在服務(wù)期間應(yīng)嚴格遵守工作紀律，服從甲方的合理指揮，維護服務(wù)區(qū)域的秩序，對發(fā)現(xiàn)的可疑情況應(yīng)及時報告并妥善處置。乙方應(yīng)建立保安人員的管理制度，包括考勤、獎懲、保密等，確保保安人員的行為符合職業(yè)道德和法律要求。

（4）乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案體系，并定期保安人員進行應(yīng)急演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速響應(yīng)、有效處置。乙方應(yīng)配備必要的安保裝備，如對講機、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，并確保其正常使用。

（5）乙方應(yīng)建立服務(wù)區(qū)域的安全巡查制度，每日至少進行XX次全面巡查，對重點部位（如出入口、倉庫、機房等）應(yīng)增加巡查頻次。乙方應(yīng)記錄巡查情況，并定期向甲方匯報。

（6）乙方應(yīng)建立突發(fā)事件報告機制，在發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并在XX小時內(nèi)向甲方書面報告事件情況及處置進展。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進行處理，并采取有效措施防止事件再次發(fā)生。

（7）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)建立保安人員的背景審查制度，確保其無犯罪記錄或不適宜從事安保工作的情況。

（8）乙方應(yīng)定期對保安人員進行法律法規(guī)、職業(yè)道德、服務(wù)規(guī)范等方面的培訓，提升其綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機制，及時回應(yīng)甲方的合理訴求，并采取措施改進服務(wù)。

（9）乙方在服務(wù)期間如需臨時更換保安人員，應(yīng)提前征得甲方同意，并確保新?lián)Q人員的服務(wù)質(zhì)量不低于原標準。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償或解除合同。

（10）乙方應(yīng)妥善保管服務(wù)區(qū)域內(nèi)的財物及資料，如因乙方保安人員的故意或重大過失導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付保安服務(wù)費，費用標準根據(jù)服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人數(shù)及服務(wù)期限等因素確定，具體金額以雙方簽訂的附件一《保安服務(wù)方案》及附件二《費用明細表》為準。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。

3.支付時間：服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月XX日前支付上一個月的服務(wù)費用。首期服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付。逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按每日XX%向甲方收取滯納金。

4.如甲方需增加或變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商費用調(diào)整事宜，并簽訂補充協(xié)議。

5.甲方應(yīng)承擔乙方保安人員依法繳納的社會保險費用及法定稅費。

第六條履行期限

1.本合同有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。合同期滿前XX日，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期XX年，續(xù)期條款與原合同相同。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成首批保安人員的部署工作，并確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安保力量達到合同約定的標準。

3.甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)提供必要的工作條件和支持，確保乙方保安服務(wù)工作的順利開展。

4.如遇特殊情況需要提前終止合同，提出終止的一方應(yīng)提前XX日書面通知對方，并支付對方相當于XX個月服務(wù)費用的違約金。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂日：XXXX年XX月XX日；

（2）首批保安人員到崗日：XXXX年XX月XX日；

（3）服務(wù)費用支付日：每月XX日前；

（4）合同續(xù)期或終止通知日：合同期滿前XX日或提前終止前XX日。

乙方應(yīng)確保在上述時間節(jié)點前完成相關(guān)準備工作，并按時提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開展工作，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條違約責任

####一、甲方違約責任

（1）甲方未按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付滯納金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付剩余服務(wù)費用及滯納金。經(jīng)乙方催告后XX日內(nèi)，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方要求乙方增加或變更服務(wù)內(nèi)容，但未按約定支付相應(yīng)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方因自身原因?qū)е乱曳奖０踩藛T受到傷害或損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（4）甲方未按約定提供工作條件或配合乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方可酌情減少服務(wù)范圍或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

####二、乙方違約責任

（1）乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期不改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)按每日XX%的服務(wù)費用標準向乙方收取違約金。違約金累計達到合同總服務(wù)費用XX%的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方指派的保安人員數(shù)量不足、資質(zhì)不符或嚴重違反工作紀律，導(dǎo)致服務(wù)區(qū)域發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按事故等級向甲方支付XX萬元至XX萬元不等的安全責任金。具體金額根據(jù)事故結(jié)果確定。

（3）乙方保安人員在服務(wù)期間盜竊、傷害他人或損壞甲方財物，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按合同約定向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（4）乙方未按約定履行突發(fā)事件處置義務(wù)，導(dǎo)致事態(tài)擴大或造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（5）乙方擅自更換保安人員，且新?lián)Q人員的服務(wù)質(zhì)量低于原標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償，并有權(quán)解除合同。

（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。違約金金額不低于XX萬元。

（7）乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當于XX個月服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

####三、違約金及賠償

1.違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失。

2.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔合同解除前的全部費用及違約責任。

3.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同，任何一方不得以任何理由違約。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并免除違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)合理分擔損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并采取措施減少損失。

6.雙方應(yīng)盡最大努力避免不可抗力事件的發(fā)生，并在事件發(fā)生后采取有效措施降低其影響。

7.如因一方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录?，該方?yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.本合同所稱不可抗力，是指根據(jù)中國法律及相關(guān)司法解釋認定的不可抗力事件。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，共同應(yīng)對不可抗力事件帶來的挑戰(zhàn)。

9.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)保持溝通，及時協(xié)商解決相關(guān)問題，確保合同目的的實現(xiàn)。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條約定解決爭議。

第八條爭議解決

1.本合同項下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下第（二）項或第（三）項方式解決。

2.向服務(wù)區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他項下的義務(wù)，不應(yīng)因爭議的發(fā)生而中斷。

5.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合爭議解決機構(gòu)的工作。如一方提供虛假證據(jù)或阻撓爭議解決，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

7.爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，盡量通過和平方式解決爭議，避免不必要的損失。如協(xié)商不成，應(yīng)選擇有利于爭議解決的途徑。

8.爭議解決費用（包括仲裁費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。如雙方均有責任，應(yīng)按責任比例分擔。

9.雙方應(yīng)將爭議解決情況及時告知對方，并采取措施防止爭議擴大。如爭議解決過程中發(fā)現(xiàn)新的爭議事項，應(yīng)一并解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于掛號信、快遞、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)