出差長期租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的房屋出租資質(zhì)，擁有豐富的房屋租賃管理經(jīng)驗，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照。甲方的主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、物業(yè)管理等，在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度和良好的信譽。甲方通過合法途徑獲取本合同項下的租賃房屋，并確保該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠滿足乙方長期出差期間的居住需求。甲方在本合同中作為出租方，有權(quán)依法將該房屋出租給乙方使用，并有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中國工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的高新技術(shù)企業(yè)，具備合法的經(jīng)營活動資質(zhì)，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照。乙方的主要經(jīng)營范圍為計算機軟硬件開發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢等，在行業(yè)內(nèi)具有較強的技術(shù)實力和創(chuàng)新能力。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，派遣員工長期出差至甲方所在地進行項目執(zhí)行及商務(wù)洽談，為解決員工長期出差期間的住宿問題，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，決定租賃甲方提供的房屋作為乙方員工的臨時居住場所。乙方在本合同中作為承租方，有權(quán)依法按照本合同的約定使用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供符合居住條件的房屋及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

合同簡介：

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：甲方擁有符合國家法律法規(guī)要求且具備良好居住條件的房屋，能夠滿足乙方員工長期出差期間的居住需求；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，派遣員工長期出差至甲方所在地，需租賃房屋作為員工臨時居住場所。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋能夠順利交付乙方使用，并保障雙方的合法權(quán)益。合同的簽訂及履行將有助于解決乙方員工長期出差期間的住宿問題，提高工作效率，促進雙方業(yè)務(wù)的順利開展。雙方均確認已充分了解本合同的各項條款，并愿意遵守本合同的約定，共同維護合同的效力及履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方將其合法擁有或有權(quán)出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于其員工長期出差期間的居住，雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)責任，確保租賃房屋能夠按照約定的用途得到合理利用。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額及退還條件、房屋交付標準、乙方的使用要求、甲方的維修責任、雙方的違約責任、不可抗力事件的處理、爭議解決方式以及其他與租賃活動相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。具體而言，本合同詳細規(guī)定了雙方在租賃期間關(guān)于房屋的使用、保管、維修、費用承擔、提前終止等方面的具體安排，旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進租賃活動的順利進行，并為租賃期間可能出現(xiàn)的爭議提供明確的處理依據(jù)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：

“租賃房屋”是指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。

“租賃期限”是指本合同項下乙方承租租賃房屋的起止時間，具體起止日期以本合同附件或相關(guān)條款為準。

“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋使用費用，按月或按其他約定方式支付。

“押金”是指乙方為擔保本合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的款項，在本合同終止且乙方無違約行為時予以退還。

“維修責任”是指甲方對租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗或損壞承擔的維修義務(wù)，以及乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔的維修或賠償責任。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議”是指雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

“附件”是指本合同中列明的具有同等法律效力的補充文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的各項條款，確保租賃房屋不被挪作他用或用于非法活動。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法出租，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋在交付時具備正常的居住條件，包括但不限于水電、暖氣、門窗等設(shè)施完好可用。甲方有義務(wù)在本合同約定的維修范圍內(nèi)，對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行維修，確保房屋能夠正常使用。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，如稅務(wù)登記、物業(yè)備案等，并承擔因房屋出租而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)在本合同終止時收回租賃房屋，并要求乙方按照約定進行房屋的返還，包括恢復(fù)房屋原狀或按照約定進行修繕。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金，并按時足額支付押金。乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得將房屋用于非法活動或存放危險物品，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋的維修工作，如因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得制造噪音或污染環(huán)境，如因乙方原因?qū)е锣徖锛m紛或社區(qū)投訴，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方應(yīng)按時退租，并在退租時將房屋清理干凈，恢復(fù)原狀或按照約定進行修繕，如房屋有損壞或設(shè)施有缺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)在本合同約定的維修范圍內(nèi)，要求甲方進行房屋的維修，并有權(quán)監(jiān)督維修工作的質(zhì)量。乙方應(yīng)在本合同終止時按時返還租賃房屋，并配合甲方進行房屋的交接手續(xù)。乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照約定支付違約金，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況決定是否退還押金。乙方在租賃期間應(yīng)遵守本合同的各項約定，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，情節(jié)嚴重的乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

第四條價格與支付條件

租金：乙方同意向甲方支付租金，用于租賃房屋的使用權(quán)。租金標準為人民幣XX元/月，包含但不限于房屋本身的使用權(quán)。租金按月支付，自本合同生效之日起計算，首期租金自房屋實際交付乙方之日起支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。

押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣XX元。押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。在租賃期滿且乙方無任何違約行為，并結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋返還手續(xù)之日起15個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如因乙方原因造成房屋損壞或費用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

其他費用：租賃期間，因租賃房屋使用產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，均由乙方承擔。這些費用應(yīng)按照相關(guān)費用的標準和時間要求單獨繳納，乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費通知后按時足額支付。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的繳納憑證供乙方核對。乙方應(yīng)在每月5日前預(yù)繳當月的水電費預(yù)估金額，并在收到實際繳費通知后10日內(nèi)補足差額。物業(yè)管理費等其他費用，乙方應(yīng)在收到繳費通知后15日內(nèi)支付至物業(yè)管理處或甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)定期向乙方提供費用繳納的明細清單，接受乙方的查詢和監(jiān)督。所有費用的繳納均以乙方實際發(fā)生并收到相關(guān)機構(gòu)的正式發(fā)票為準。甲方不得將本合同項下的租金或押金與其他費用相抵扣，除非事先征得乙方的書面同意。乙方應(yīng)確保按時支付所有相關(guān)費用，如因乙方未按時支付導(dǎo)致甲方被相關(guān)機構(gòu)限制使用服務(wù)或產(chǎn)生罰款，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理相關(guān)費用的繳納手續(xù)，但費用本身由乙方承擔。

第五條履行期限

本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。租賃期限自房屋實際交付乙方并辦理相關(guān)入住手續(xù)之日起開始計算。甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后XX日內(nèi)完成房屋的驗收工作，并簽署房屋驗收單。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，視為乙方認可房屋現(xiàn)狀，并不得以此為由拒絕支付租金或提出異議。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。如確有特殊情況需要提前終止，乙方應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付提前終止違約金。甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃或自身發(fā)展需要提前收回租賃房屋，但應(yīng)提前XX個月書面通知乙方，并按照本合同約定支付提前收回違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找新房屋的費用、搬家費用等實際損失。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照本合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，費用由乙方承擔。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在本合同約定的退租日前將租賃房屋返還給甲方，并配合甲方進行房屋的交接和驗收工作。甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后XX日內(nèi)進行房屋的驗收，并結(jié)清所有相關(guān)費用。如房屋狀況符合約定，甲方應(yīng)在驗收合格后XX日內(nèi)將押金退還乙方。如房屋有損壞或設(shè)施有缺失，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并相應(yīng)扣除押金。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

若甲方未能按照本合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于當月租金XX%的違約金，但累計違約金不超過兩個月租金總額。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

在租賃期間，若甲方擅自收回租賃房屋，除應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額XX%的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找新房屋的費用、搬家費用、以及在此期間可能產(chǎn)生的臨時住宿費用等。

若甲方提供的租賃房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合國家相關(guān)安全標準，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等，且乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金并賠償損失。

若甲方未能履行本合同約定的維修責任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修，逾期未修的，乙方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由甲方承擔，并應(yīng)向乙方支付相當于維修費用XX%的違約金。若維修行為影響乙方正常使用超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

若甲方違反本合同約定，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途，甲方應(yīng)向乙方支付相當于當月租金XX倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，且乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責任：

若乙方未能按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金XX%的違約金，但累計違約金不超過兩個月租金總額。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方還應(yīng)賠償因此遭受的損失。

若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔，同時應(yīng)向甲方支付相當于修復(fù)費用XX%的違約金。若損壞嚴重或無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并甲方有權(quán)解除本合同。

若乙方在租賃期間利用租賃房屋從事非法活動，或存放危險物品，或制造噪音、污染環(huán)境，影響他人正常生活，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于賠償受影響第三方的損失、治理環(huán)境污染的費用等。

若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

若乙方在租賃期滿后未能按時返還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金XX%的違約金，且甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

若乙方未按時支付租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當期應(yīng)付費用XX%的違約金，且甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳費用，并要求乙方支付相當于當期應(yīng)付費用XX倍的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

若乙方違反本合同約定，提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金XX倍的違約金，且甲方有權(quán)保留押金不予退還。若提前終止給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。

本合同項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方全部實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用等。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后合理期限內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方在追究乙方違約責任的同時，不影響其行使合同解除權(quán)。乙方在承擔違約責任后，仍應(yīng)履行本合同項下的其他義務(wù)。雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，任何一方不得因?qū)Ψ捷p微違約而拒絕履行本合同項下的其他義務(wù)，除非該違約行為已構(gòu)成根本違約。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，或根據(jù)相關(guān)權(quán)威機構(gòu)的公告認定。

2.責任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行部分受阻，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔違約責任。解除合同的，乙方應(yīng)支付至不可抗力發(fā)生之日止的租金，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金部分及押金。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，除非本合同另有約定。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同，并采取措施減少損失。任何一方因遲延履行本合同后發(fā)生不可抗力，不能免除其違約責任。雙方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)積極采取措施防止損失擴大，若因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，由行為方承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)就爭議事項達成一致意見，并以書面形式確認。若雙方在XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，可進入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：雙方應(yīng)在簽訂本合同時明確選擇爭議解決方式，原則上選擇訴訟或仲裁中的一種。選擇訴訟的，應(yīng)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，應(yīng)向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或申請仲裁，但仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行的除外。

4.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、損失證明等。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)，不得因此中斷或停止履行，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。爭議解決不影響本合同其他條款的效力。雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神解決爭議，避免采取可能導(dǎo)致關(guān)系惡化的行為，維護雙方的合法權(quán)益和商業(yè)信譽。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式進行。通知應(yīng)在工作時間內(nèi)送達，非工作時間的送達視為下一個工作日送達。甲方變更聯(lián)系地址、電話、電子郵件等信息的，應(yīng)提前XX日書面通知乙方。乙方變更聯(lián)系地址、電話、電子郵件等信息的，應(yīng)提前XX日書面通知甲方。任何一方未能及時收到通知，不影響通知的效力。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改本合同，未經(jīng)對方同意的修改無效。合同變更不影響本合同其他條款的效力。

3.分割履行：本合同是整體性的，但任何一方違反本合同某項條款，不影響其他條款的效力。守約方仍可要求違約方履行該條款，并可同時要求違約方承擔違約責任。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，任何違反中國法律的行為均屬違約行為。

5.不可分割性：本合同各條款是