2025年物業(yè)安全與消防管理高級(jí)知識(shí)模擬題集一、單選題（每題2分，共20題）1.物業(yè)安全管理中，以下哪項(xiàng)不屬于“人防、物防、技防”三大核心防護(hù)體系？A.安防監(jiān)控系統(tǒng)B.電動(dòng)自行車集中充電樁C.業(yè)主安全教育培訓(xùn)D.消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志2.住宅小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，以下哪種疏散方式最符合現(xiàn)代物業(yè)管理要求？A.強(qiáng)制性清場(chǎng)疏散B.按樓層分區(qū)引導(dǎo)疏散C.優(yōu)先疏散兒童和老人D.全員集中到地下室等待救援3.物業(yè)消防巡查中，以下哪種設(shè)備屬于“早期火災(zāi)探測(cè)系統(tǒng)”？A.煙感報(bào)警器B.消防廣播系統(tǒng)C.防火門閉門器D.消防通道指示牌4.高層住宅小區(qū)的消防電梯，每月至少需要進(jìn)行多少次功能測(cè)試？A.1次B.2次C.3次D.4次5.電動(dòng)自行車違規(guī)充電引發(fā)火災(zāi)，物業(yè)應(yīng)重點(diǎn)核查以下哪項(xiàng)管理漏洞？A.充電樁數(shù)量不足B.充電區(qū)域消防設(shè)施缺失C.業(yè)主安全意識(shí)培訓(xùn)不到位D.物業(yè)人員巡邏頻率偏低6.消防安全標(biāo)志中，哪種顏色通常表示“禁止煙火”？A.紅色B.黃色C.藍(lán)色D.橙色7.物業(yè)消防檔案中，以下哪項(xiàng)內(nèi)容屬于“動(dòng)態(tài)管理檔案”？A.消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告B.消防安全責(zé)任書(shū)C.每月巡查記錄D.消防設(shè)計(jì)圖紙8.小區(qū)消防水池的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)重點(diǎn)檢查以下哪項(xiàng)指標(biāo)？A.水質(zhì)清潔度B.消防水泵運(yùn)行狀態(tài)C.圍墻完好性D.水位標(biāo)識(shí)清晰度9.消防控制室值班人員，每日交接班時(shí)必須核查以下哪項(xiàng)內(nèi)容？A.消防器材庫(kù)存數(shù)量B.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行記錄C.業(yè)主消防安全投訴記錄D.消防演練參與人員名單10.物業(yè)合同中，關(guān)于消防安全責(zé)任條款，以下哪項(xiàng)表述最符合法律要求？A.“業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)進(jìn)行消防檢查”B.“物業(yè)對(duì)業(yè)主違規(guī)行為負(fù)連帶責(zé)任”C.“消防設(shè)施維護(hù)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)”D.“火災(zāi)損失由物業(yè)承擔(dān)80%”二、多選題（每題3分，共10題）1.物業(yè)安全管理中，以下哪些屬于“風(fēng)險(xiǎn)隱患排查重點(diǎn)”？A.消防通道堵塞B.電梯困人應(yīng)急措施C.電動(dòng)自行車入戶充電D.消防控制室值班人員脫崗2.高層建筑火災(zāi)中，以下哪些人員需要優(yōu)先疏散？A.殘障人士B.嬰幼兒C.樓層最高住戶D.消防控制室人員3.物業(yè)消防設(shè)施維護(hù)中，以下哪些屬于“年度重點(diǎn)檢測(cè)項(xiàng)目”？A.消防水泵壓力測(cè)試B.煙感報(bào)警器靈敏度檢測(cè)C.防火門閉門器功能測(cè)試D.消防應(yīng)急照明電池容量檢測(cè)4.電動(dòng)自行車違規(guī)充電引發(fā)火災(zāi)的預(yù)防措施，以下哪些有效？A.設(shè)置集中充電樁B.安裝充電樁過(guò)載保護(hù)裝置C.加強(qiáng)夜間巡查頻次D.限制充電時(shí)間5.消防安全標(biāo)志的設(shè)置要求，以下哪些符合規(guī)范？A.疏散指示標(biāo)志間距≤20米B.禁止煙火標(biāo)志應(yīng)張貼在窗戶旁C.消防設(shè)備圖標(biāo)應(yīng)面向疏散方向D.緊急出口標(biāo)志應(yīng)采用反光材料6.物業(yè)消防檔案管理中，以下哪些內(nèi)容需要長(zhǎng)期保存？A.消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告B.業(yè)主消防安全培訓(xùn)記錄C.火災(zāi)隱患整改通知書(shū)D.消防應(yīng)急預(yù)案7.消防控制室值班人員需掌握的技能，以下哪些屬于必備內(nèi)容？A.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)復(fù)位操作B.消防水泵啟動(dòng)流程C.電梯迫降指令發(fā)送D.業(yè)主投訴處理技巧8.小區(qū)消防演練的組織要點(diǎn)，以下哪些正確？A.演練前應(yīng)向消防部門報(bào)備B.演練方案應(yīng)明確疏散路線C.演練后需進(jìn)行總結(jié)評(píng)估D.演練可替代日常巡查9.物業(yè)與消防部門的協(xié)作內(nèi)容，以下哪些屬于常規(guī)合作？A.消防設(shè)施聯(lián)合檢查B.火災(zāi)隱患聯(lián)合整治C.消防安全宣傳聯(lián)合開(kāi)展D.火災(zāi)事故聯(lián)合調(diào)查10.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保要點(diǎn)，以下哪些正確？A.應(yīng)選擇承保范圍全面的保險(xiǎn)公司B.保費(fèi)應(yīng)根據(jù)小區(qū)規(guī)模確定C.保險(xiǎn)條款需明確物業(yè)責(zé)任劃分D.投保金額應(yīng)覆蓋所有潛在風(fēng)險(xiǎn)三、判斷題（每題2分，共20題）1.物業(yè)小區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)大型犬，屬于消防安全管理范疇。（×）2.消防控制室值班人員可以輪班睡覺(jué)，只要保持2人值班即可。（×）3.消防安全標(biāo)志的設(shè)置高度應(yīng)統(tǒng)一，通常距離地面1.2-1.5米。（√）4.電動(dòng)自行車在樓道內(nèi)充電，只要充電器功率不超過(guò)800W即可。（×）5.小型商業(yè)綜合體可以不設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。（×）6.消防演練中，可以模擬初期火災(zāi)撲救場(chǎng)景。（√）7.物業(yè)人員發(fā)現(xiàn)消防違法行為，必須立即制止并記錄。（√）8.消防控制室值班人員需要持證上崗，但證書(shū)類型不限。（×）9.小區(qū)消防水池的水位可以長(zhǎng)期保持滿水位，無(wú)需關(guān)注。（×）10.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的理賠，需要物業(yè)提供完整的消防檔案。（√）11.禁止占用消防車通道，但臨時(shí)停車不影響。（×）12.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，可以由物業(yè)自行操作所有項(xiàng)目。（×）13.業(yè)主家中的火災(zāi)報(bào)警器，物業(yè)有義務(wù)定期檢測(cè)。（√）14.小高層住宅小區(qū)可以不設(shè)置消防電梯。（×）15.消防安全宣傳日，物業(yè)只需在社區(qū)公告欄張貼海報(bào)即可。（×）16.消防控制室值班人員接到火警后，應(yīng)立即通知業(yè)主疏散。（×）17.消防安全標(biāo)志的維護(hù)，只需定期擦拭灰塵即可。（×）18.電動(dòng)自行車必須使用專用的充電器，禁止改裝。（√）19.物業(yè)人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，可以要求業(yè)主限期整改。（√）20.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的保費(fèi)，可以納入物業(yè)費(fèi)收取。（×）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共5題）1.簡(jiǎn)述物業(yè)小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的“三定”原則是什么？2.如何組織物業(yè)小區(qū)的消防應(yīng)急疏散演練？3.電動(dòng)自行車違規(guī)充電的常見(jiàn)原因有哪些？物業(yè)應(yīng)如何針對(duì)性管理？4.物業(yè)人員如何識(shí)別和處置初期火災(zāi)？5.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的理賠流程有哪些關(guān)鍵步驟？五、案例分析題（每題10分，共2題）1.某小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，起火原因?yàn)闃I(yè)主違規(guī)使用“熱得快”加熱水，導(dǎo)致電線短路。物業(yè)前期存在哪些管理漏洞？應(yīng)如何完善管理措施？2.某商業(yè)綜合體在消防演練中模擬廚房油鍋起火，但參演人員不會(huì)使用滅火器，疏散時(shí)出現(xiàn)擁堵。分析該案例暴露的問(wèn)題，并提出改進(jìn)建議。答案一、單選題答案1.B2.B3.A4.B5.C6.A7.C8.B9.B10.A二、多選題答案1.ABCD2.AB3.ABCD4.ABCD5.ACD6.ABCD7.ABC8.ABC9.ABCD10.ABCD三、判斷題答案1.×2.×3.√4.×5.×6.√7.√8.×9.×10.√11.×12.×13.√14.×15.×16.×17.×18.√19.√20.×四、簡(jiǎn)答題答案1.“三定”原則：定人、定崗、定責(zé)。具體指：-定人：明確每項(xiàng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體責(zé)任人-定崗：劃分消防設(shè)施管理區(qū)域，明確巡查崗位-定責(zé)：建立責(zé)任追究制度，確保維護(hù)保養(yǎng)到位2.消防應(yīng)急疏散演練組織要點(diǎn)：-制定詳細(xì)方案：明確模擬場(chǎng)景、疏散路線、職責(zé)分工-前期培訓(xùn)：對(duì)參演人員進(jìn)行演練規(guī)則和安全注意事項(xiàng)培訓(xùn)-實(shí)施過(guò)程：模擬火警報(bào)警、啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案、引導(dǎo)疏散-評(píng)估總結(jié)：統(tǒng)計(jì)疏散時(shí)間、記錄問(wèn)題點(diǎn)、提出改進(jìn)措施3.電動(dòng)自行車違規(guī)充電原因及管理措施：-原因：充電樁不足、圖方便、缺乏安全意識(shí)、物業(yè)監(jiān)管不力-管理措施：增設(shè)充電樁、劃定集中充電區(qū)、加強(qiáng)宣傳警示、開(kāi)展突擊檢查4.初期火災(zāi)處置流程：-立即報(bào)警：撥打119并通知物業(yè)-判斷火情：確認(rèn)可撲救范圍，使用滅火器或消防栓-控制火勢(shì)：關(guān)閉門窗阻止蔓延，疏散附近人員-配合救援：引導(dǎo)消防員到達(dá)關(guān)鍵位置5.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)理賠流程：-報(bào)案：火災(zāi)發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案-查勘：配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘取證-定損：保險(xiǎn)公司核定損失金額及賠付范圍-支付：審核通過(guò)后按合同約定支付賠款五、案例分析題答案1.管理漏洞及改進(jìn)措施：-漏洞：-充電樁不足導(dǎo)致業(yè)主私拉電線-對(duì)違規(guī)充電行為監(jiān)管不力-業(yè)