商場(chǎng)貨架租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商場(chǎng)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家經(jīng)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的商業(yè)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍為商場(chǎng)運(yùn)營、物業(yè)管理及商業(yè)租賃業(yè)務(wù)。甲方依據(jù)自身商業(yè)發(fā)展規(guī)劃及市場(chǎng)需求，擬通過本合同向乙方租賃商場(chǎng)內(nèi)的貨架設(shè)備，用于其商品陳列及銷售活動(dòng)。甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明齊全有效，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。

甲方在租賃期間將享有對(duì)所租賃貨架的占有、使用及收益權(quán)，并負(fù)責(zé)根據(jù)商場(chǎng)整體布局及經(jīng)營需求，合理規(guī)劃貨架的使用功能。同時(shí)，甲方需按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成貨架的安裝、維護(hù)及回收等事務(wù)。甲方的租賃行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，確保租賃用途僅限于商業(yè)零售領(lǐng)域，不得擅自改變貨架用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貨架制造有限公司，注冊(cè)地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一家專業(yè)從事貨架設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，擁有完善的制造工藝、質(zhì)量管理體系及售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。乙方具備國家認(rèn)可的工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合《貨架安全標(biāo)準(zhǔn)》GB/T13616-2012及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。

乙方在本合同項(xiàng)下負(fù)責(zé)按照甲方需求提供符合規(guī)格的貨架設(shè)備，并承擔(dān)貨架的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)責(zé)任。乙方保證所提供的貨架產(chǎn)品均為全新、未使用過的合格產(chǎn)品，并提供至少三年的保修服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)貨架進(jìn)行定期檢查及必要的維護(hù)保養(yǎng)，但需提前通知甲方并征得其同意。乙方的供貨行為需遵守《中華人民共和國合同法》及《商品租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，確保貨架交付及時(shí)、質(zhì)量可靠，并配合甲方完成租賃期滿后的設(shè)備回收或處理事宜。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同的訂立基于甲方的商業(yè)運(yùn)營需求及乙方的貨架供應(yīng)能力。甲方作為大型商場(chǎng)運(yùn)營商，為提升商場(chǎng)商品陳列效果及顧客購物體驗(yàn)，需要租賃一批標(biāo)準(zhǔn)化、高規(guī)格的貨架設(shè)備。乙方作為貨架行業(yè)的專業(yè)制造商，具備滿足甲方需求的生產(chǎn)及服務(wù)能力，且雙方在前期已通過多次商務(wù)洽談及樣品測(cè)試，就貨架規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格及租賃條款達(dá)成初步共識(shí)。甲方認(rèn)可乙方的貨架產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)體系，乙方亦確認(rèn)甲方具備租賃資質(zhì)及支付能力?；谏鲜龊献骰A(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。本合同的有效履行將有助于甲方優(yōu)化商場(chǎng)布局、提升品牌形象，同時(shí)促進(jìn)乙方產(chǎn)品銷售及市場(chǎng)拓展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就商場(chǎng)貨架租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的貨架設(shè)備，并完成安裝、維護(hù)等配套服務(wù)，甲方則按時(shí)支付租金并合理使用租賃物。合同范圍包括但不限于：貨架的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間、安裝地點(diǎn)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、維護(hù)責(zé)任、違約處理以及租賃期滿后的設(shè)備處置等。具體內(nèi)容以合同各條款的約定為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條定義

1.“貨架”指乙方為甲方提供的用于商品陳列的倉儲(chǔ)貨架，包括立柱、橫梁、層板及其他附屬構(gòu)件，其技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合雙方確認(rèn)的規(guī)格清單及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.“租賃期限”指本合同項(xiàng)下貨架租賃的有效期限，自貨架實(shí)際交付并安裝完畢之日起計(jì)算至合同終止之日止。

3.“租金”指甲方為使用乙方提供的貨架而應(yīng)支付的費(fèi)用，按約定標(biāo)準(zhǔn)及支付周期計(jì)算。

4.“維護(hù)”包括日常清潔、故障排除、定期檢查及必要的部件更換等保養(yǎng)活動(dòng)。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨架，并確保貨架能夠滿足其商業(yè)運(yùn)營的實(shí)際需求。甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的貨架進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署確認(rèn)文件，逾期未確認(rèn)不影響租金支付義務(wù)的起算。

甲方應(yīng)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用貨架，但不得擅自修改貨架結(jié)構(gòu)或用于合同約定范圍之外的目的。

甲方應(yīng)配合乙方完成貨架的安裝、調(diào)試及維護(hù)工作，提供必要的場(chǎng)地條件及協(xié)助人員。如因甲方原因?qū)е掳惭b延誤或損壞，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將貨架按約定狀態(tài)返還給乙方，如有損耗超出正常使用范圍，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的核心義務(wù)是按時(shí)、按質(zhì)、按量向甲方交付貨架。乙方應(yīng)確保所有提供的貨架均通過出廠檢驗(yàn)，并提供完整的質(zhì)量證明文件及三包憑證。在安裝過程中，乙方需確保作業(yè)安全，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)可能造成的輕微損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金或采取法律手段追討。乙方應(yīng)承擔(dān)貨架在租賃期間的非人為損壞的維修責(zé)任，并定期進(jìn)行巡檢，提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

乙方有權(quán)要求甲方合理使用貨架，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或造成貨架嚴(yán)重?fù)p壞，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)收回貨架或與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，收回的貨架應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)檢查，并根據(jù)損耗情況結(jié)算費(fèi)用。

乙方應(yīng)保證其提供的貨架不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，如因此產(chǎn)生糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需為貨架提供意外保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。

在合同履行過程中，乙方應(yīng)向甲方提供必要的操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使用貨架。如因乙方產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下貨架租賃的價(jià)格及支付條件如下：甲方同意按照每套XX元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，租賃貨架共計(jì)XX套，總月租金為XX元。租金采用預(yù)付方式，即甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)向乙方支付第一個(gè)租賃周期的租金，后續(xù)每個(gè)租賃周期前XX日內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX商場(chǎng)管理有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXX。如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前XX日協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方支付租金應(yīng)按照合同約定足額、及時(shí)，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日貨架安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算至XX年XX月XX日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成首批貨架的交付；所有貨架交付完畢后XX日內(nèi)完成安裝調(diào)試；每個(gè)租賃周期開始前XX日為租金支付期；合同租賃期滿前XX日，雙方應(yīng)就貨架返還及費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行確認(rèn)。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX日書面通知對(duì)方并協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方重新約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按時(shí)支付租金，除按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任外，乙方有權(quán)暫停交付剩余貨架或暫停維護(hù)服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

(2)若甲方擅自改變貨架用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以XX元/套的罰款。若因此造成貨架損壞或第三方索賠，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(3)租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方未按約定返還貨架或返還的貨架存在非正常損耗的，乙方有權(quán)根據(jù)損耗程度要求甲方支付賠償費(fèi)，賠償標(biāo)準(zhǔn)不超過同類新貨架市場(chǎng)價(jià)的XX%。若甲方拒絕返還，乙方有權(quán)通過訴訟途徑追討租賃物及費(fèi)用，甲方還應(yīng)支付XX元的保管費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按合同約定交付貨架，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付貨款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總貨款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但未使用的租金。

(2)乙方交付的貨架存在質(zhì)量缺陷，在甲方通知后XX日內(nèi)未能修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任，因此造成的商品損失或經(jīng)營中斷，乙方應(yīng)予以賠償。

(3)乙方在安裝過程中未確保安全操作導(dǎo)致甲方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)及財(cái)產(chǎn)修復(fù)費(fèi)等。若安裝質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并處以安裝總費(fèi)用XX%的罰款。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商是否解除合同、延期履行或部分免責(zé)，但不可抗力方仍需承擔(dān)因其自身過錯(cuò)造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、征收、禁令）以及嚴(yán)重的流行性疾病等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響期限，并應(yīng)于收到對(duì)方要求時(shí)promptly提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任，但需及時(shí)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，但因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失除外。

4.不可援引：任何一方不得在不可抗力消除后XX日內(nèi)未采取合理措施恢復(fù)履行，而拒絕繼續(xù)履行合同。若不可抗力本身構(gòu)成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的障礙，則雙方均有權(quán)解除合同并互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選定XX市的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：調(diào)解不成的，或雙方直接選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁裁決被法院裁定無效。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁且協(xié)商調(diào)解均失敗，任何一方均有權(quán)向合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，一方不履行的，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式作出，可通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送的，簽收日視為送達(dá)；掛號(hào)信的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非書面形式作出的變更無效。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)但獨(dú)立存在，任一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響其余條款的繼續(xù)適用。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保持嚴(yán)格保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同終止而解除。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行合同目的的讓與除外。

7.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除合同需提前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。

8.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

第十條附則

1.附件：本合同包含以下附件，為本合同不可分割的組成部分：

(1)附件一：《貨架規(guī)格清單及技術(shù)參數(shù)表》，詳細(xì)列明乙方提供貨架的型號(hào)、尺寸、材