城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議

出租方:（以下簡葬甲方）身份證:

承租方:（以下簡稱乙方）身份證:

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明

確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于—街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積—

平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房租

賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書

編號:或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（有住房承租

人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途:;如租賃用途為居住的，居住人數為:,

最多不超過人C

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起

—日內，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登

記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立

居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方

應自合同變更或者終止之日起—0內，到房屋所在地的社區(qū)人員和出

租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員

發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起—0內告知服務站，辦理變更登

記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助

乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（口甲方

/口乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住

宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起—日內,

到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年一月一日至一年一月一日，

共計—年個月。甲方應于一年—月—日前將房屋按約定

條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交

付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物

品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前一日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)

租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式:元/（□月/口季/口半年/口

年），租金總計:人民幣元整（Y:）

支付方式:（□現金/口轉賬支票/口銀行匯款），押付

,各期租金支付日期:,,.

（二）押金：—人民幣元整（￥:）租賃期滿或合

同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方

應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費

（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上

網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方

墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙

方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國

家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設

施處于Shi用和安全妁狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導

致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的一

日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因

維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備

設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在

租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承

擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達___日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4..

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房

屋：

1.不按照約定支付租金達___日的。

2.欠繳各項費用達___元的。

3,擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠

償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應

按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原

狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應

提前一日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還

應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，

甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但

未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按

標準支付違約金。

（五）________________________________________________________.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法

向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申

請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）1式份，其

中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作

為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

年月曰年月E

城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議（二）

訂立合同雙方：

出租方:，以下簡稱甲方

承租方:，以下簡稱乙方

根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，

經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共一平方米，房屋

現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自—年一月

—日起至一年—月—日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作

為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙

方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經甲方

同意后，重新簽訂租賃合同。

3,經雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元（大

寫萬一仟一佰一拾元整）

4.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設

施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分

甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙

方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或

設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施

工。

6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方

在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后

方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終

止本合同。

入甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收

回出租房屋；

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方

造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于

能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的

完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物

品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、

乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按

照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗

力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具

有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條

款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效

力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:

身身份證號:身份證號:

電話:電話:

地址:地址:

1甲方:乙方:

簽約日期:年月日

簽約地點：

城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議（三）

甲方（出租人）：身份證號碼:

乙方（承租人）：身份證號碼:

雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的

有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條部分房屋概況

甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使

用權,設有房屋它項權利有0

第二條房屋法律概況

1.房屋所有權證書登記人:，身份證號碼:;

2.房屋所有權證書編號:；

3.土地使用權證書編號:；

4.房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:；

5.房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況

（一）房屋坐落于—市—區(qū)（縣）—街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），

建筑面積一平方米。

第四條租賃期限、用途

1.該房屋租賃期共___個月。自一年一月一日起至一年

一月一日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲

方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1?該房屋每月租金為元(大寫萬一仟—佰—拾

元整)。

租金總額為元(大寫萬一仟—佰—拾元

整)。

2.房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲

方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設

施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙

方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當

造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設

備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意

后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,

甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本

合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3,房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回

出租房屋；

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方

造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知

甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下，乙方享有

優(yōu)先承租權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用

狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議

應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還

甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不

得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權

處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本

合同租金總額％的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出

違約金以外的損失進行賠償。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房—日，則每日

應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造

成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應

支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的％

向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該

承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲

方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1?租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房

屋，乙方應按照合同總租金的％向甲方支付違約金。若支付的違約金不

足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每

逾期天，則應按上述費用總額的％支付甲方滯納金。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合

同總租金％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損

失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支

付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一

日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲

方造成的損失。

第十三條免責條件

L因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙

雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損

失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,不足整

月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條

款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調

解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十七條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話號碼:電話號碼:

年月0年月E

城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議（四）

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積

平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房租

賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書

編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租

人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途:;如租賃用途為居住的，居住人數為:,

最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起

—日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出

租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應

建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，

甲方應自合同變更或者終止之日起—日內，到房屋所在地的社區(qū)來京

人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，

居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起—日內告知服務站，辦

理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助

乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（口甲方

/口乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住

宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起—日內,

到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年一月—日，

共計年個月。甲方應于一年一月一日前將房屋按約定條件交付

給乙方?！斗课萁桓钋?/p>

單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后

視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有雙收回房屋，乙方應按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物

品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要

求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式:元/（□月/口季/口半年/口年），租

金總計:人民幣元整（￥:）o

支付方式：（□現金/口轉賬支票/口銀行匯款），押付，各期租金支

付日期:,o

（二）押金：人民幣元整（￥:）租賃期滿或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當

承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖發(fā)

（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費

（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方

墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙

方返還相應費用。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地簽訂地點:簽訂地點:

年月_0年月E

城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議（五）

為明確雙方的權益和責任，經甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。

1.出租時間:年月日起

2.租金交納方式：

每月，交納方式:一次性交清，一季度一付，金額元整。物管

費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔。

3.乙方在承租期內，需交納保證金元整，作為房屋，門窗，空調，電視,

洗衣機,冰箱,熱水器的損壞及全額賠償。

4.乙方在承租期內，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應

負全部責任。

5?如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。

備注：

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

聯系電話:

日期：

城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議（六）

出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、

乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于洪—層第一層。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月一日至一年—月一日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標

準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權

糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲

方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責

任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承

擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由

乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

以下費用由甲方支付：

1.供暖費；

2.物業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月

房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)

承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度

須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不

承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)

議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附作和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和

國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)(2)(3)(4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為:一度；

(2)電表現為:一度；

（3）煤氣表現為:一度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。揀商

不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話:_____

電話：

賬號：

日期：

城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議（七）

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濟南市;位于第層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途°

第三條租賃期限。

租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標

準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有

關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后

如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，

由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，

乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承

擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由

乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,水、電費；

2.煤氣費；

3,供暖費；

4.物業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支句甲方（相當于一個月

房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承

租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，

甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度

須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不

承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)

議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附伶和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和

國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。林商

不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月0年月

____0

城鄉(xiāng)個人房屋出租協(xié)議（八）

甲方：

乙方：

雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的

有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系提有完全所有權和使用權，設

有房屋它項權利有。

第2條房屋法律概況

1.房屋所有權證書登記人:身份證號碼：

2.房屋所有權證書編號：

3.土地使用權證書編號：

4.房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5.房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月一日至___年月一

日止。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的

3.非乙方原因致使房屋無法居住的

4.經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元。

第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給

甲方1個季度的租金以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季

度的租金。

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕

支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效,

或撤銷,或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電

話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、

物業(yè)管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立

使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個

月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給

第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承

擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方

書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方

的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告

知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在一日內無異議或不作

為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系

自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權

力，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1

個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行

維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住

之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人

為損壞,或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙

方通知之日起7天內予以修繕,超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居

住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立

即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬，或采取維修

保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,

并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應

包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答

乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向

乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面

通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交

租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則

按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原

因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應

折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政

府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方

不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。

雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內

應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意

或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意，如需要經

政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬

出時可一次折價轉讓給甲方雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿

之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保

留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到

甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)

商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲

方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租

金。搬遷后一日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定,視為乙方放棄

所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方

因此所受的經濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自

收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約如在接到乙

方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方

續(xù)租,本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然

情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行

本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可

抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后一日內將情況告之對方，并提

供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方

應當繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終

止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或

房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維

護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止，甲方

應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題

按國家相關規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯系應以中文

書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文

傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

專人遞交的通知在專人交到之日視為送達

以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視

為送達。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不

成,可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、

行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、

治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽

字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違

約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，

應在—日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在一日內

不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙

雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約

方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回

乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不

限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖

未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固

定設備安裝費用。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同

不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元作為對

乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同

無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元作為對乙方

的間接損失補償,否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方

基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租

金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方

如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向

乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計不超過3個月的租金。

甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責

任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，

則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、

訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附貝I

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各