買賣房屋協(xié)議書模板

買賣房屋協(xié)議書模板1

賣房人：（以下簡稱甲方）

買房人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和

誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事

宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：

甲方自愿出售位于市的房產(chǎn)給乙

方，房屋所有權(quán)證書號：（共有權(quán)證號

）房屋所有權(quán)人為（共有權(quán)人

為）;產(chǎn)別;房屋建筑面積為

平方米；地下室（儲藏室）平方米；車庫—

平方米。（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準），附屬設(shè)施包

含：O房屋抵押、租賃情況：

o甲方和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)

濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；

乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方

上述房產(chǎn)。

二、成交價格：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總

體價款為人民幣（大寫）：元整；

（小寫￥）：元整。此房總價款為甲方凈價，甲方

不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如

下方式進行劃轉(zhuǎn)：

（一）定金

乙方于年月一日將人民幣（大寫）：

元整；（小寫￥）：元整，自行支付給甲方，甲方

收取定金后向乙方出具收條。

（二）房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全

款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔方式：

（一）甲方承擔：

（二）乙方承擔:

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于一年—月—日前騰出本合同房屋并通

知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結(jié)構(gòu)、地面和

墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交

付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

（一）甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如

交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承

擔全部責任。

（二）甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)

權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙

方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,

由責任方賠償守約方。

（三）若甲方按照第五條逾期日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，

乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。

（四）若乙方按照第三條約定逾期日不予履行義務(wù)，甲

方有權(quán)解除合同，有權(quán)將該房屋另行出售他人。

（五）甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合司（或辦理相關(guān)手續(xù)）的

必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、

銀行重大政策調(diào)整而導致本協(xié)議無法履行時，則房屋交付時間可據(jù)

實予以延長。

七、其他約定事宜：

八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第

七條約定為準。

仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上

述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

買賣房屋協(xié)議書模板3

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

______________________________住所/單位：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

______________________________住所/單位：

甲方有一套在商品

房，因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶

手續(xù)，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方

協(xié)商，就房屋買賣未過戶之前的‘有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：房屋坐落于（地址/小區(qū)單

元/樓層/面積/其

他）平方；

買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認該房屋是在房

產(chǎn)證件為辦理的情況下以現(xiàn)狀出售：

第二條成交價格及付款方式

甲乙雙方商定成交價格為人民幣元（大寫：

整）。雙方約定，本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的

各類稅費及房屋過戶手續(xù)費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本

房屋價款之中；

付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款:

1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第壹批履行

合約保證金（含定金）元，（大寫：

__________________整）；

2、乙方于房產(chǎn)證下來后的十日內(nèi)交付房屋第貳批尾款

元（大寫:整）。

3、由于該房屋現(xiàn)相關(guān)證件還在辦理過程中，不能立即辦理

房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，雙方協(xié)商后共同司意扣除總房款的

元（大寫：_______________整），當做后期俁證

金。

第三條交房時間

甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計元，

（大寫：整）付清之日七日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

第四條違約金

1、如甲方房產(chǎn)證下來一個月內(nèi)，因甲方個人原因未按時與乙方

辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因

在解除合同后十天內(nèi)將已收房價款退還乙方并賠償違約金

元（大寫：______________整）。

2、如甲方房產(chǎn)證下來一個月內(nèi)，因乙方個人原因未按時與甲方

辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，甲方有權(quán)利解除合同。甲方因

在解除合同后十天內(nèi)將已收房價款退還乙方。乙方將賠償違約金

元（大寫：整）給甲方。

3、簽訂本合同當日起年內(nèi)甲方如還未獲得房產(chǎn)證，將視

為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)

將已收房價款退還乙方并賠償違約金元（大寫：

______________整）。

4、如乙方未能及時辦理過戶手續(xù)，甲方當提供有效證據(jù)證明甲

方在房產(chǎn)證下來當日曾經(jīng)通知乙方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方自簽字之日起

生效，并具有法律效應。

甲方：

乙方

電話：

電話：

簽訂日期：

簽訂日期：

見證人：

買賣房屋協(xié)議書模板4

賣方（甲方）：_______________

買方（乙方）：_______________

姓名：_______________

電話：_______________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同，條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的,單元室房屋（建筑面積

平方米）以人民幣—元整（￥元）的價款出售給乙

方；同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為

簡易成品房（見圖紙）.

二、乙方支付甲方合同定金元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償；如反悔本合同，定金不退。

三、簽定本合時，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶

條件成熟時，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房

屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人

承擔。

四、根據(jù)建設(shè)進度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封

頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出

租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣

合同》。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月一日簽訂日期：年

月—日

買賣房屋協(xié)議書模板5

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市—區(qū)—的房屋（建筑面積

—平方米）以人民幣—仟—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元整

（￥__元）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如

不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計

算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙

方經(jīng)濟損失人民幣—萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日年月日

買賣房屋協(xié)議書模板6

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼:

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性

質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第層，另注標準層第層房屋______

套，房廳廚衛(wèi)，總面積平方米，

包含公共樓梯?？們r值人民幣元整（￥元整），甲乙

雙方商定以套計算，互不追責。

二、其他約定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進

戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜

網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人

利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房

戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶

費用由乙方承擔。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余元在房產(chǎn)證

辦理過戶后付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，

違約方賠償另一方元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的'法律效力）

1、柴火間（平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴

火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在年年底交房給乙方使用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月_日年月0

買賣房屋協(xié)議書模板7

立合同人以下簡稱

賣方：甲方

買方：乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切，并已收取乙方購房定金人民

幣（大寫）.

1,屋宇情況（請按《屋宇一切權(quán)證》填寫）

修建面積（平方）

2,該屋宇的一切權(quán)證號為：；國有土地應用權(quán)證號為：.

3,該屋宇的土地應用權(quán)取得形式“出讓（），劃撥（）本合同

一經(jīng)簽訂，該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.

二，甲乙單方約定成交價格為人民幣（$）元，大寫：佰拾萬

仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款形式：.

乙方領(lǐng)取房款具體商定為：

1,于前，領(lǐng)取甲方房款；

2,于前，領(lǐng)取甲方房款；

三，甲方于年月日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用.甲

方在屋宇正式交付乙方時，應將該屋宇凌空，清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水,

電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)治理等各項費用，并將付訖憑證及該屋

宇的鑰匙交于乙方瞼收.

四，甲方應就該屋宇的所處環(huán)境，用途.外部結(jié)構(gòu)，形狀，設(shè)備，品

質(zhì)等現(xiàn)狀，狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環(huán)

境，用途，外部結(jié)構(gòu)，形狀，設(shè)備，品質(zhì)等現(xiàn)狀，狀況均已知悉，并無任何

異議.

五，甲方將戶口于年月日前從該屋宇遷出.

六，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方無關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方擔任清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方

形成的經(jīng)濟損失，甲方擔任賠償.

七，乙方中途守約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途守約，

甲方應在守約之日越日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲

方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由守約

一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的守約金.

八，上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅

由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)買賣部

門交納的'手續(xù)費由方承擔.其它稅費商定狀況：.

九，本合同在履行中若發(fā)生爭議，單方應采取協(xié)商辦法處理.協(xié)商

不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

十，本合同經(jīng)單方簽章即生效，須共同恪守.本合同未盡事項，可

另行議定，其補充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能.

十一，本合同一式叁份，甲，乙單方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)買賣治理

部門一份.

十二，甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為

十三，其它商定事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

買賣房屋協(xié)議書模板8

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)

讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元（大寫：拾

萬仟佰拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬

仟佰拾元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付

清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙

交付乙方，并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行接收。接收后

房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的、

水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所

發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，

保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價

如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本

合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款

向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，

否則乙方有權(quán)追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,

全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相

關(guān)費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方

（簽章）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

年月日

買賣房屋協(xié)議書模板9

賣方：甲方

買方：乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)

議：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價

款為人民幣大寫：

1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：多層磚混結(jié)構(gòu)；

總層數(shù)：一層；

建筑面積：—（平方米）；

用途：民用住宅。

2、該房屋的所有權(quán)證號為：

國有土地使用權(quán)證號為：

二、甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房

款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

三、甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結(jié)該房屋已發(fā)生

的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式

交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用

與甲方無關(guān)。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房

屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況

均已知悉，并無任何異議。

五、雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十

（10%）的'違約金C

六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易

稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶

手續(xù)所需的材料。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人去法院起訴。

八、本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事

項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生

效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：（以及之

前約定的所有物品）。

甲方（賣方）：

身份證號：

住址：

電話：

—年—月—日

乙方（買方）：

身份證號：

住址：

電話：

—年—月—日

買賣房屋協(xié)議書模板10

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼：

以上—人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

（乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙

方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在位于第一層，共一套，房屋門牌號為

房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為一平方米，房屋用途為—（提供圖紙、

資料）；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益

轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買

該房屋。

第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛：

本合同中所述房屋為—的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)

權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租

住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、

入網(wǎng)費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，

乙方不負任何責任C

第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：總價人民幣—元（大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元

整）。

第四條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在一年—月—

日將首付款（定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，首付

款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第二筆房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整于

一年—月—E交付房屋給乙方后當日付給甲方，第一筆（尾款）

房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全

部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過戶到乙方的當日付

給甲方。

第五條、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安

置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據(jù)

交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）；甲方于房屋交付使用時將

交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶

權(quán)益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與

之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)

權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他

房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式及任何理由拒絕

阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之

日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的—%（大

寫數(shù)字）的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過—天（大寫數(shù)字），

則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應將乙方累計

已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利

率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,

影響乙方的’居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承

擔，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追

究違約責任。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗

拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內(nèi)完成登記，否則視為

違約。甲方完成登記后應在15日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如

無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有

意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有

權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責

任。

如果此項房產(chǎn)在一年—月—日前因國家對此房產(chǎn)的,政策原因

（依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)）而使甲方無

法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照

同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

第八條、違約責任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要

求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲

方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超

過.叁拾一天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無

關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究

違約責任。

4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方

所有。

5、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新

的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向?qū)Ψ街?/p>

付—萬元的違約金c

7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付—

元罰金，逾期—日即為違約；

8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付—

元罰金，逾期一日即為違約；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵

元罰金，逾期—日即為違約。

第九條、本合同主體

1、甲方是一共—人，委托代理人為—即甲方代表人。甲方及甲

方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共

有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是—，代表人是—。

第十條、其他

但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在

雙方簽字之日（—年—月—日）起生效。本合同中空格部分填寫的

文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、生效條件

本合同需由甲方，乙方，見證方一方共同簽字后方能生效。本

合同一式—份，一份—張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,

乙方一份，見證方（中間人）——份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同

后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)

生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方

式解決糾紛。

1、提交—仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定由甲方，乙方，見證方—共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：

身份證號碼：

電話：

一年一月—日

乙方（簽章）：

身份證號碼：

電話：

一年一月—日

見證方（中間人）：

身份證號碼：

日期：—年—月—日

見證方（中間人）：

身份證號碼：

日期：一年一月一日

買賣房屋協(xié)議書模板11

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的'房屋，東至

南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬

仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上

述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

買賣房屋協(xié)議書模板12

賣方（甲方）：___________________

買方（乙方）：___________________

身份證號：_____________________

身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：______,本房屋座落在為：,土

地證編號,現(xiàn)甲方將建成房屋的樓出售給乙方，出售

房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。甲方將房屋交付給

乙方元（￥元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：o本房屋已由甲方全

面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）

時，乙方需全部繳清房屋總價款。

三、甲方責任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)

糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易

后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合

同》。

3、甲方在本合同簽訂后的個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房

產(chǎn)證的'所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂

個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權(quán)利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任

何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)

安全。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，甲、乙雙方同意由縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：證明人：

日期：年月日日期：年月

—B

買賣房屋協(xié)議書模板13

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認購房產(chǎn)

簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房—小

區(qū)—單元西戶—室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何

理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣—萬元，（大寫）—萬圓整。

乙方分一次付清，首付款_,并預留尾款—萬元，待房屋產(chǎn)權(quán)證下

來過戶完畢后于—日內(nèi)付清。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房

屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓。

4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，待到辦

理茲相關(guān)證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，如屆時該

房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同

時支付交易總房款的200%做為補償金。

5、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更

改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù),

以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙

方承擔，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之

有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，

承擔交易總金額300%的.賠償金，乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的延

誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠

償責任。

6、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及

其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,

否則視為違約。

7、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不

得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納

的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違

約金。

8、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。在本協(xié)議履行過

程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民

法院起訴。

9、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑，合肥市公證處一份。

10、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方

乙方

一年一月—日

買賣房屋協(xié)議書模板14

賣方（簡稱甲方）：身份證號碼：

買方（簡稱乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，買

賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，

達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋

具體狀況，并自愿購買該房屋，現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

1、乙方購買甲方座落于建筑面積nf房產(chǎn)一套，詳見土地房產(chǎn)

證號（）。

2、經(jīng)雙方協(xié)