借房子貸款協(xié)議書(shū)借款人（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________出借人（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________整），借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)。二、借款利率借款利率為年利率_________%，按月計(jì)算利息。若國(guó)家政策調(diào)整，利率按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。三、借款期限借款期限為_(kāi)________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，每期利息支付日為每月_________日。2.借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金及所有利息。五、房產(chǎn)抵押為確保乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意將該房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。抵押房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)證號(hào)：_________號(hào)六、抵押登記甲乙雙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_________日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付利息，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%支付滯納金。2.若甲方未按約定償還本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。3.若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、協(xié)議解除1.借款期限屆滿(mǎn)，甲方按約定還清本金及利息，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并依法追償。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見(jiàn)證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_____