私房購房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（以下簡稱“該房產”）的所有權，并愿意出售該房產給乙方；乙方愿意購買該房產。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況該房產建筑面積為_________平方米，結構類型為_________，戶型為_________，房屋權證號為_________，土地使用權證號為_________。二、成交價格甲乙雙方商定，該房產的成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中包含房屋價款_________元，稅費由_________方承擔。三、付款方式1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內，向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），該定金在支付房屋全款時抵作房款。2.乙方應于_________年_________月_________日前，將剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）一次性支付給甲方。甲方收款后應向乙方開具收款憑證。四、過戶手續(xù)1.乙方支付全部房款后，甲乙雙方應在_________日內共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。2.過戶所需稅費由_________方承擔，具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。五、房屋交付1.甲方應于乙方支付全部房款之日起_________日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用結清。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施，確認無誤后雙方簽字確認。六、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金，違約金為房屋總價款的_________%。2.若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金為未付房款金額的_________%。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已付房款及利息，并賠償乙方因此遭受的損失。七、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________