購(gòu)房合同押金協(xié)議書鑒于甲方（賣方）有意出售其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）給乙方（買方），甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付購(gòu)房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1乙方同意在該房產(chǎn)正式交易合同簽署前，向甲方支付購(gòu)房押金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。1.2甲方在收到乙方支付的購(gòu)房押金后，應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證，并保證該押金專款專用。1.3購(gòu)房押金的作用1.3.1若乙方在正式交易合同簽署前單方面解除購(gòu)房協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方支付的購(gòu)房押金，并不予退還。1.3.2若甲方在正式交易合同簽署前單方面解除購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購(gòu)房押金。1.3.3若購(gòu)房協(xié)議正常履行，且在規(guī)定的交易時(shí)間范圍內(nèi)完成交易，甲方應(yīng)在交易完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)全額無息退還乙方支付的購(gòu)房押金。1.3.4若因不可抗力因素導(dǎo)致購(gòu)房協(xié)議無法履行，甲乙雙方均無過錯(cuò)，購(gòu)房押金應(yīng)予以退還，甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)全額無息退還乙方支付的購(gòu)房押金。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到乙方支付的購(gòu)房押金后，向乙方出具正式的收款憑證。2.1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易前的狀態(tài)與購(gòu)房協(xié)議中描述的狀態(tài)一致，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)狀態(tài)發(fā)生變化，影響乙方正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按本協(xié)議約定處理購(gòu)房押金。2.1.3甲方應(yīng)在購(gòu)房協(xié)議正常履行的情況下，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，全額無息退還乙方支付的購(gòu)房押金。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付購(gòu)房押金。2.2.2乙方應(yīng)按照購(gòu)房協(xié)議的約定，按時(shí)完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，若因乙方原因?qū)е沦?gòu)房協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按本協(xié)議約定處理購(gòu)房押金。2.2.3乙方在支付購(gòu)房押金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。三、違約責(zé)任3.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)全額退還乙方支付的購(gòu)房押金，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付購(gòu)房押金的[具體比例]向乙方支付違約金。3.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付購(gòu)房押金，每逾期一日，應(yīng)按乙方應(yīng)付購(gòu)房押金的[具體比例]向甲方支付違約金。3.3若因甲乙雙方違約導(dǎo)致購(gòu)房協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字或蓋章：____________________乙方（買方）簽字或蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日甲方收款賬號(hào)：____________________乙方聯(lián)系方式：__