管理用房使用協(xié)議書鑒于甲方擁有位于_________的房屋，該房屋可用于管理用途，乙方需使用該房屋進行管理工作，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自愿將位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。1.3該房屋附屬設施包括但不限于_________、_________、_________等。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的_________%向甲方支付滯納金，逾期超過_________日的，甲方有權解除本協(xié)議并收回房屋，乙方需承擔相應的違約責任。四、押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方如無違約行為，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方應負責該房屋及其附屬設施的日常維護，因乙方使用不當或管理不善造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用該房屋進行非法活動。六、水電及物業(yè)管理費用6.1該房屋的水電費由乙方承擔，乙方應于每月_________日前向相關部門支付。6.2該房屋的物業(yè)管理費為每月每平方米_________元，由乙方承擔，乙方應于每月_________日前向物業(yè)管理公司支付。七、協(xié)議解除及違約責任7.1如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議并收回房屋：（1）逾期支付租金超過_________日的；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）利用該房屋進行非法活動的。7.2如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方退還押金：（1）未按時交付房屋的；（2）擅自提高租金的。八、爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂