正規(guī)租房和合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人：張三，注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完整的民事行為能力，有權(quán)就本合同項(xiàng)下的房屋租賃事宜進(jìn)行決策并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與租賃業(yè)務(wù)，在本合同簽訂前已取得涉案房屋的合法出租權(quán)，房屋權(quán)屬證明文件號(hào)為京房權(quán)證字第XX號(hào)。甲方授權(quán)其法定代表人張三作為本合同的主要簽署人與聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理與本合同相關(guān)的所有事宜。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要目的是通過(guò)租賃涉案房屋，將其用于XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)及配套服務(wù)，且已就房屋租賃事宜與相關(guān)政府部門(mén)完成必要的報(bào)備手續(xù)。甲方承諾其在本合同項(xiàng)下的所有行為均符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)的要求，并確保其租賃行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，身份證號(hào)：110105XXXXXXXXXX，住址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話乙方系具有完全民事行為能力的自然人，在本合同簽訂前已充分了解并自愿接受本合同項(xiàng)下的房屋租賃條款，具備履行本合同約定的全部義務(wù)的能力。乙方在本合同項(xiàng)下的主要目的是承租甲方提供的涉案房屋，用于個(gè)人辦公場(chǎng)所及商務(wù)接待，并已就租賃需求向甲方進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明。

乙方承諾其在本合同項(xiàng)下的所有行為均符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，且其租賃用途不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性要求。乙方授權(quán)其本人作為本合同的主要簽署人與聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理與本合同相關(guān)的所有事宜，并確保其租賃行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方與乙方就北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的租賃事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。涉案房屋建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，具備合法的出租資質(zhì)，房屋權(quán)屬證明文件號(hào)為京房權(quán)證字第XX號(hào)。甲方作為合法出租方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，將涉案房屋出租給乙方使用，乙方作為合法承租方，依據(jù)本合同約定支付租金并履行其他義務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的租賃事宜達(dá)成一致，具體內(nèi)容如下：

1.**租賃背景**：甲方合法擁有或有權(quán)出租涉案房屋，且房屋現(xiàn)狀符合乙方租賃用途的基本要求，包括但不限于水電、消防、通風(fēng)等設(shè)施齊全且可正常使用。乙方通過(guò)實(shí)地考察及盡職，確認(rèn)涉案房屋的租賃條件符合其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

2.**合作前提**：甲方保證其在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利均合法、完整，且不受到任何第三方權(quán)利的挑戰(zhàn)。乙方保證其租賃用途的合法性，并承諾在租賃期間遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.**合同目的**：甲方通過(guò)本合同向乙方提供涉案房屋的租賃服務(wù)，乙方通過(guò)支付租金獲得房屋的合法使用權(quán)。雙方均明確本合同的法律效力及雙方權(quán)利義務(wù)的約束力，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。

本合同附件包括但不限于《房屋租賃合同附件一：房屋權(quán)屬證明文件》、《房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片清單》、《房屋租賃合同附件三：租賃用途說(shuō)明》等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方均確認(rèn)在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同所有條款，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間能夠依法、誠(chéng)信地履行各自承諾，保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：

1.涉案房屋的租賃范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，租賃用途為辦公及商務(wù)接待，具體使用范圍以本合同附件三《租賃用途說(shuō)明》為準(zhǔn)。

2.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及押金數(shù)額等均按照本合同約定執(zhí)行。

3.雙方就房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、水電費(fèi)用分?jǐn)?、違約處理等事項(xiàng)達(dá)成一致，并形成書(shū)面約定。

4.本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均以本合同正文及附件為依據(jù)，任何一方均不得擅自變更或解除，除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。

第二條定義

1.**“涉案房屋”**：指位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)的房屋，權(quán)屬證明文件號(hào)為京房權(quán)證字第XX號(hào)。

2.**“租賃用途”**：指乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)涉案房屋的使用目的，包括但不限于辦公、會(huì)議、商務(wù)接待等，具體范圍以本合同附件三為準(zhǔn)。

3.**“租金”**：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用，按年/月支付，具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條為準(zhǔn)。

4.**“押金”**：指乙方為保障本合同履行而向甲方支付的資金，金額為XX元，租賃期滿且無(wú)違約情形時(shí)予以無(wú)息退還。

5.**“維修責(zé)任”**：指根據(jù)本合同約定，甲乙雙方分別承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，具體劃分以本合同第八條為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并要求乙方在租賃期間合理使用涉案房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

（2）甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方使用，交付時(shí)房屋狀況應(yīng)與本合同附件二《房屋現(xiàn)狀照片清單》一致，包括但不限于水電、消防、門(mén)窗等設(shè)施完好可用。

（3）甲方應(yīng)保證其對(duì)涉案房屋擁有合法出租權(quán)，并負(fù)責(zé)處理房屋權(quán)屬相關(guān)的所有法律事宜，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修責(zé)任，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及不可歸責(zé)于乙方的自然損耗負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)涉案房屋的使用情況，如乙方存在違法或不當(dāng)使用行為，甲方有權(quán)要求其立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃備案手續(xù)，并提供必要的證明文件，確保租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用涉案房屋，并要求甲方在交付房屋時(shí)保證其符合租賃用途的基本要求，如房屋狀況與附件二不符，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。

（2）乙方應(yīng)按照本合同第五條約定按時(shí)足額支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付XX‰的違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（3）乙方應(yīng)合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身使用行為導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)以本合同附件四《費(fèi)用分?jǐn)傉f(shuō)明》為準(zhǔn)，逾期繳納的，應(yīng)按日向甲方支付XX‰的違約金。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在涉案房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方或第三方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將涉案房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方，包括但不限于門(mén)窗、水電、消防等設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查及維修工作，如乙方拒不配合，甲方有權(quán)自行維修并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（9）乙方在租賃期間享有對(duì)涉案房屋的優(yōu)先承租權(quán)，但需在本合同期限屆滿前XX日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將涉案房屋出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/年（大寫(xiě)：人民幣XX元整），或人民幣XX元/月（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。租金包含但不限于房屋使用權(quán)及相關(guān)稅費(fèi)（如需由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，具體種類及計(jì)算方式以雙方書(shū)面約定為準(zhǔn)）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：張三。

3.支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金XX‰的違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整），用于擔(dān)保本合同的履行。租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。

5.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)以本合同附件四《費(fèi)用分?jǐn)傉f(shuō)明》為準(zhǔn)，上述費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付XX‰的違約金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX日書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方使用，交付時(shí)房屋狀況應(yīng)與本合同附件二《房屋現(xiàn)狀照片清單》一致。乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，如因乙方原因?qū)е卵舆t接收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金，但累計(jì)不超過(guò)XX元。

3.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均以本合同正文及附件為依據(jù)，任何一方均不得擅自變更或解除，除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。如需變更或解除，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）如甲方未能按本合同約定按時(shí)交付涉案房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元的違約金，但累計(jì)不超過(guò)人民幣XX元。延遲超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利主張，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。

（3）如甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并賠償因此造成的損失。

（4）如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）如乙方未能按本合同約定按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，但累計(jì)不超過(guò)人民幣XX元。延遲超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）如乙方未按本合同約定繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該費(fèi)用XX倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于房屋修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用的XX倍。

（5）如乙方擅自提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）如乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)未能按時(shí)交還房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，但累計(jì)不超過(guò)人民幣XX元。延遲超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

本合同項(xiàng)下的違約金應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并在違約行為發(fā)生后的XX日內(nèi)支付。如違約方未按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為銀行同期貸款利率的XX倍。

**4.賠償責(zé)任的承擔(dān)**

除本合同約定的違約金外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理支出等。如損失難以計(jì)算，雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

**5.合同解除后的責(zé)任**

如本合同因任何一方違約而被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。守約方有權(quán)要求違約方返還已支付但尚未履行的租金，并要求其支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律政策變化等，這些情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道等）。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.**損失承擔(dān)**：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.**不可抗力證明**：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明以政府官方文件、權(quán)威媒體報(bào)道為準(zhǔn)。如一方對(duì)不可抗力的認(rèn)定有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.**不可抗力終止**：不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)，并通知對(duì)方。如不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

7.**不可抗力不可預(yù)見(jiàn)性**：雙方均應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如一方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致不可抗力發(fā)生或擴(kuò)大，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，如雙方在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

2.**調(diào)解解決**：協(xié)商不成的，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

3.**仲裁解決**：如雙方選擇仲裁，應(yīng)向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則以該委員會(huì)現(xiàn)行規(guī)則為準(zhǔn)。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均敗訴，則平均承擔(dān)。

4.**訴訟解決**：如雙方選擇訴訟，應(yīng)向涉案房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，如一方變更訴訟請(qǐng)求或提出反訴，應(yīng)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張合同無(wú)效。

6.**爭(zhēng)議解決順序**：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式按協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序進(jìn)行，如一方未經(jīng)前序方式直接采取后續(xù)方式，另一方有權(quán)拒絕參與。

7.**管轄協(xié)議**：雙方在本合同簽署時(shí)已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方不得事后以管轄權(quán)異議為由拒絕履行裁決或判決。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)郵寄（掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?？陬^約定或非書(shū)面形式的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）本合同因一方違約被解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意