地暖簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，在本次合作中作為地暖系統(tǒng)的購(gòu)買方/出租方/委托方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，與乙方展開(kāi)合作。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與銷售，擁有穩(wěn)定的資金實(shí)力和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，本次合作旨在通過(guò)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的地暖系統(tǒng)，提升其商業(yè)或住宅項(xiàng)目的能源利用效率及用戶體驗(yàn)。

甲方在合作前已對(duì)乙方提供的地暖系統(tǒng)技術(shù)方案、產(chǎn)品性能及售后服務(wù)方案進(jìn)行充分調(diào)研，確認(rèn)其符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方實(shí)際使用需求。甲方將按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并享有對(duì)地暖系統(tǒng)安裝、調(diào)試及后續(xù)運(yùn)營(yíng)維護(hù)的監(jiān)督權(quán)。甲方提供的項(xiàng)目場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于水電接入、地面平整度及必要的施工空間，且已獲得相關(guān)施工許可（如適用）。甲方將積極配合乙方完成地暖系統(tǒng)的安裝工作，確保施工期間所需各項(xiàng)資源的及時(shí)供應(yīng)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地暖科技有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，專注于地暖系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，在本次合作中作為地暖系統(tǒng)的銷售方/承租方/服務(wù)提供方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，向甲方提供地暖系統(tǒng)及配套服務(wù)。乙方擁有完善的供應(yīng)鏈體系及售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，其產(chǎn)品已通過(guò)國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證，并積累了大量成功案例。

乙方承諾向甲方提供符合合同約定規(guī)格、質(zhì)量的地暖系統(tǒng)，包括但不限于地暖盤(pán)管、溫控器、保溫材料及安裝工具等，并確保產(chǎn)品性能滿足甲方使用要求。乙方將委派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試工作，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在合作期間，乙方將按照合同約定收取相關(guān)款項(xiàng)，并享有對(duì)地暖系統(tǒng)安裝進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。乙方將提供為期X年的質(zhì)保服務(wù)，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)非因甲方原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障維修責(zé)任。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方基于其XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的地暖系統(tǒng)需求，與乙方就地暖系統(tǒng)的采購(gòu)/租賃/服務(wù)委托事宜簽訂的協(xié)議。甲方擬在XX項(xiàng)目（具體地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）鋪設(shè)地暖系統(tǒng)，以提升項(xiàng)目能源利用效率及居住舒適度；乙方作為地暖系統(tǒng)專業(yè)服務(wù)商，承諾按照合同約定向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的地暖系統(tǒng)及安裝服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款。甲方項(xiàng)目的具體需求包括但不限于地暖系統(tǒng)覆蓋面積XX平方米、系統(tǒng)類型為XX類型、控制方式為XX控制等，乙方將根據(jù)甲方需求提供定制化解決方案。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格遵守約定履行各自義務(wù)。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)性文件，后續(xù)所有補(bǔ)充協(xié)議及往來(lái)函件均需以書(shū)面形式確認(rèn)方為有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的地暖系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保地暖系統(tǒng)按照甲方需求順利安裝、調(diào)試并投入使用，滿足甲方在XX項(xiàng)目中的能源供應(yīng)及舒適度要求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的地暖系統(tǒng)產(chǎn)品，涵蓋地暖盤(pán)管、保溫層、防水層、溫控器、分集水器等主要部件；乙方負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方提供為期X年的系統(tǒng)質(zhì)保服務(wù)，并配合甲方完成項(xiàng)目所需的相關(guān)報(bào)審及驗(yàn)收手續(xù)（如適用）。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及系統(tǒng)運(yùn)行效果進(jìn)行監(jiān)督，并確保項(xiàng)目場(chǎng)地符合地暖系統(tǒng)安裝的必要條件。本合同所涉地暖系統(tǒng)最終應(yīng)用于甲方XX項(xiàng)目，具體安裝位置及面積以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

第二條定義

1.地暖系統(tǒng)：指由乙方提供并安裝的，利用低溫?zé)崴螂姛岬饶茉催M(jìn)行地面輻射供暖的完整設(shè)施，包括但不限于盤(pán)管、保溫層、防水層、溫控器、分集水器等所有組成部分。

2.安裝調(diào)試：指乙方按照合同約定對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工、設(shè)備連接、系統(tǒng)測(cè)試及運(yùn)行參數(shù)調(diào)整的全過(guò)程。

3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方對(duì)地暖系統(tǒng)在正常使用條件下，承諾在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)非因甲方原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障維修責(zé)任。

4.項(xiàng)目場(chǎng)地：指甲方提供用于鋪設(shè)地暖系統(tǒng)的具體區(qū)域，包括但不限于地面基礎(chǔ)處理、水電接入位置等施工條件。

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)地暖施工及驗(yàn)收規(guī)范，以及雙方在合同附件中約定的特定技術(shù)要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地暖系統(tǒng)產(chǎn)品及安裝服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料進(jìn)場(chǎng)檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、系統(tǒng)調(diào)試等環(huán)節(jié)。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)拒絕支付對(duì)應(yīng)階段款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目場(chǎng)地具備地暖系統(tǒng)安裝的必要條件，包括但不限于地面平整度、水電接入容量及施工空間等，并應(yīng)及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目所需的相關(guān)報(bào)審手續(xù)（如適用），并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膶徟诱`責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付乙方地暖系統(tǒng)款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接項(xiàng)目事宜，并及時(shí)反饋使用需求及變更指令。

（4）甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守地暖系統(tǒng)操作規(guī)范，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的系統(tǒng)損壞，并應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)配合乙方完成故障排查及維修工作。甲方不得擅自修改或拆除乙方安裝的地暖系統(tǒng)，如確需變更應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的項(xiàng)目資料及施工條件，并有權(quán)拒絕在不具備施工條件的情況下開(kāi)始安裝工作。乙方在收到甲方首期款項(xiàng)后，應(yīng)立即組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，配備符合資質(zhì)的施工人員及設(shè)備，并按照合同約定及行業(yè)規(guī)范展開(kāi)地暖系統(tǒng)安裝工作。

（2）乙方應(yīng)確保所提供的地暖系統(tǒng)產(chǎn)品符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)委派經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行作業(yè)，并做好施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)在安裝過(guò)程中對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)并妥善解決，確保施工進(jìn)度不受影響。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)地暖系統(tǒng)的安裝調(diào)試責(zé)任，直至系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定并通過(guò)甲方驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的操作及維護(hù)手冊(cè)，并對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行使用培訓(xùn)。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)24小時(shí)響應(yīng)甲方報(bào)修需求，并在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取地暖系統(tǒng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)相應(yīng)順延工期，且甲方仍需按原合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善保管施工期間產(chǎn)生的各類資料，并在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方移交完整的地暖系統(tǒng)檔案。

（5）乙方應(yīng)保證其提供的地暖系統(tǒng)在正常使用條件下，質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)非因甲方原因?qū)е碌男阅芄收希⒊袚?dān)因自身產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的維修責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到合規(guī)處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本次地暖系統(tǒng)項(xiàng)目（項(xiàng)目地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含地暖系統(tǒng)所有產(chǎn)品、安裝調(diào)試、操作培訓(xùn)及X年質(zhì)保服務(wù)等全部費(fèi)用。如因甲方需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目范圍增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：XX地暖科技有限公司，開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）地暖系統(tǒng)安裝完成并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并完成質(zhì)保期后X日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款XX%（即人民幣XX元）。

4.支付保障：甲方支付款項(xiàng)前有權(quán)要求乙方提供階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)比例的產(chǎn)品合格證明。如甲方因資金周轉(zhuǎn)等問(wèn)題延遲支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額每日萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地暖系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格并完成質(zhì)保期服務(wù)為止。

2.項(xiàng)目工期：乙方應(yīng)在收到甲方首期款項(xiàng)后X日內(nèi)完成地暖系統(tǒng)安裝工作，并應(yīng)在X日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試及初步驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收以國(guó)家現(xiàn)行《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T262）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時(shí)結(jié)合本合同附件中的技術(shù)參數(shù)要求。驗(yàn)收程序包括：乙方自檢→甲方初步驗(yàn)收→（如適用）第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)→最終竣工驗(yàn)收。

4.質(zhì)保期限：乙方承諾地暖系統(tǒng)自最終驗(yàn)收合格之日起，提供X年質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)非因甲方原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換部件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額每日萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生損失（包括但不限于材料成本、人工費(fèi)用等），甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

（2）甲方提供虛假項(xiàng)目資料或施工條件：導(dǎo)致乙方返工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用并賠償乙方相應(yīng)損失。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或拆除乙方安裝系統(tǒng)：視為根本違約，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)品質(zhì)量違約：如地暖系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非甲方原因?qū)е碌男阅芄收?，乙方?yīng)在收到報(bào)修通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。若乙方拖延處理超過(guò)X日，甲方有權(quán)委托第三方維修并費(fèi)用反訴乙方。

（2）工期延誤違約：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款每日萬(wàn)分之五的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）安裝質(zhì)量違約：如地暖系統(tǒng)安裝不符合國(guó)家或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)比例款項(xiàng)并賠償損失，具體標(biāo)準(zhǔn)為：驗(yàn)收不合格部分總價(jià)款×（1+10%）。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商延期或解除合同。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、預(yù)期利益損失等，賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、禁令）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整工期、變更合同條款或解除合同，且因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

4.不可免除責(zé)任：若不可抗力事件僅影響部分工作，受影響一方仍應(yīng)履行未受影響部分的義務(wù)；若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的直接損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均應(yīng)對(duì)不可抗力聲明保密，不得將此作為惡意拖延履行的借口。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁選擇：若協(xié)商調(diào)解未果，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地，具體仲裁規(guī)則按屆時(shí)有效的《仲裁法》及仲裁委規(guī)則執(zhí)行。

3.訴訟選擇：若雙方未約定仲裁，任何一方可直接向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院將依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)作出判決。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，但爭(zhēng)議方有權(quán)請(qǐng)求法院中止履行相關(guān)款項(xiàng)支付。

4.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供書(shū)面證據(jù)支持自身主張，所有往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄等均視為有效證據(jù)材料。如一方偽造或隱瞞證據(jù)，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回其訴求并要求賠償。雙方均應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果保密，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送視為有效送達(dá)；若地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前X日通知對(duì)方，否則因未變更導(dǎo)致的送達(dá)延誤責(zé)任自負(fù)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非正式承諾不視為合同變更。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價(jià)格條款、客戶資料等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

4.法律適用與解釋：本合