退房認(rèn)購抽簽協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________鑒于甲方擬出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并已進(jìn)入預(yù)售階段。為確保該房產(chǎn)的公平、公正銷售，甲方?jīng)Q定通過抽簽方式確定乙方是否能夠認(rèn)購該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意在本次預(yù)售活動(dòng)中，通過抽簽方式確定乙方是否能夠認(rèn)購該房產(chǎn)。1.2乙方同意遵守本協(xié)議的約定，參加本次預(yù)售活動(dòng)的抽簽，并按照抽簽結(jié)果行使認(rèn)購權(quán)利。二、抽簽規(guī)則2.1抽簽時(shí)間：________________________2.2抽簽地點(diǎn)：________________________2.3參加抽簽條件：乙方需滿足以下條件，方可參加本次抽簽：（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）提供有效的身份證明文件；（3）提供銀行流水，證明具備購房能力；（4）甲方規(guī)定的其他條件。2.4抽簽方式：采用公開、透明、公正的抽簽方式，具體抽簽規(guī)則由甲方制定并公布。2.5抽簽結(jié)果：抽簽結(jié)果將在抽簽結(jié)束后當(dāng)場公布，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。三、認(rèn)購權(quán)利3.1若乙方成功抽中該房產(chǎn)，則乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)利。3.2乙方在成功抽中該房產(chǎn)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（________________________）與甲方簽訂認(rèn)購協(xié)議，并支付定金（________________________）。3.3若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂認(rèn)購協(xié)議或支付定金，則視為乙方放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議的約定履行抽簽義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法認(rèn)購該房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方損失（________________________）。4.2若乙方未按照本協(xié)議的約定履行認(rèn)購義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失（________________________）。4.3甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________