果園出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的果園，面積約為______畝，現(xiàn)甲方愿意將該果園出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)考察同意承租該果園，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1租賃標(biāo)的：甲方將其合法擁有的位于________________________的果園（以下簡(jiǎn)稱“租賃果園”）出租給乙方使用。租賃果園的具體范圍以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，四至界限詳見附件一《租賃果園四至界限圖》。1.2租賃用途：乙方承租租賃果園后，僅限用于果樹種植、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，需提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃果園的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________），租金總額為______元，包含土地使用費(fèi)及管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式：租金按年支付，每年支付一次。首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付至甲方指定賬戶，后續(xù)每期租金應(yīng)在上一期租賃期滿前______個(gè)月支付。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________四、押金4.1為確保乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)全額退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，剩余押金不予退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)租賃果園擁有合法、完整的出租權(quán)利，并承擔(dān)因該權(quán)利產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。（2）按時(shí)收取租金，并為乙方提供必要的土地使用證明及協(xié)助。（3）不得隨意干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有租賃果園的合法使用權(quán)，并按約定支付租金及押金。（2）負(fù)責(zé)租賃果園的日常管理、維護(hù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（3）不得擅自改變租賃果園的地形、設(shè)施或進(jìn)行破壞性活動(dòng)，如需改造或建設(shè)，需事先征得甲方書面同意。（4）遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。六、協(xié)議解除與違約責(zé)任6.1如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失：（1）擅自改變租賃果園用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；（2）逾期支付租金超過______個(gè)月；（3）損壞租賃果園設(shè)施或造成土地嚴(yán)重污染。6.2如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還押金及賠償損失：（1）未能按時(shí)提供租賃果園或存在權(quán)利糾紛；（2）無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月___