房屋終止出租協(xié)議書鑒于甲方（出租方）擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋現(xiàn)由乙方（承租方）承租使用。甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》，約定乙方承租該房屋用于[租賃用途]，租賃期限自[起租日期]至[止租日期]?，F(xiàn)因[終止租賃的原因，例如：乙方不再需要租賃、房屋需進(jìn)行重大維修、乙方違反租賃合同約定等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止《房屋租賃合同》，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.1甲乙雙方一致同意，《房屋租賃合同》自[終止日期]起正式終止，乙方不再繼續(xù)承租該房屋。1.2自合同終止之日起，乙方應(yīng)將該房屋騰空并交還甲方。乙方應(yīng)在終止日期前完成騰空工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、押金處理2.1乙方應(yīng)于合同終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金[押金金額]元無(wú)息退還給乙方。2.2若乙方在合同終止前未支付拖欠的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。具體扣除金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交接3.1乙方應(yīng)在終止日期前將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于：家具、電器、裝修等）完好地交還甲方。交接時(shí)應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署《房屋交接清單》。3.2《房屋交接清單》應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。如交接清單中列明的損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付甲方的費(fèi)用，包括但不限于：終止日期前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，按照約定將剩余押金退還給乙方。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付押金[違約金比例]的違約金。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：_