抵押合同是諾成合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押擔保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物基本情況

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物權屬證明：__________________，編號：__________________。

4、抵押物評估價值：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），評估機構：__________________，評估報告編號：__________________。

5、抵押物現(xiàn)狀：__________________，包括但不限于結構、設備、附屬設施等具體情況。

二、抵押擔保范圍及期限

1、抵押擔保范圍：包括但不限于主合同項下的全部債務本金、利息、違約金、損害賠償金、以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

2、抵押擔保期限：自本合同生效之日起至主合同項下全部債務履行完畢之日止。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權或處分權，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵或限制。

2、甲方應向乙方提供抵押物的完整權屬證明文件，并配合乙方進行抵押登記手續(xù)。

3、甲方應保證抵押物的安全與完好，任何第三方不得非法侵占或損害抵押物。如發(fā)生此類情況，甲方應立即通知乙方并采取有效措施防止損失擴大。

4、甲方應配合乙方對抵押物進行定期或不定期的檢查，包括但不限于查看抵押物現(xiàn)狀、核實權屬證明等。

5、如主合同發(fā)生變更、解除或終止，甲方應及時通知乙方，并按照乙方要求提供相關文件和資料。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照主合同約定向甲方提供融資或其他服務。

2、乙方有權對抵押物進行占有、使用、收益或處置，但不得違反法律法規(guī)或損害抵押物價值。

3、乙方應按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押登記合法有效。

4、乙方應妥善保管抵押物，并采取有效措施防止抵押物價值貶損。

5、如發(fā)生抵押物價值顯著貶損或存在其他嚴重影響抵押擔保安全的情況，乙方有權要求甲方及時采取補救措施或提供新的擔保。

四、抵押權的設立與實現(xiàn)

1、本合同生效后，甲方應積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同項下的抵押權正式設立。

2、如主合同項下甲方發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并按照主合同約定采取相應措施。

3、如甲方無法按照主合同約定履行義務，乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還主合同項下的全部債務。

4、抵押物拍賣、變賣前，甲方有權依法提出異議或要求重新評估抵押物價值。如甲方提出的異議合理，乙方應予以配合。

五、費用承擔

1、辦理抵押登記手續(xù)所產生的費用由甲方承擔。

2、抵押物占有、使用、保管過程中所產生的費用由乙方承擔。

3、實現(xiàn)抵押權過程中所產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）由甲方承擔。

六、違約責任

1、甲方違反本合同第一條約定的義務，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。

2、甲方違反本合同第二條約定的義務，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為主合同項下應付未付金額的萬分之五，且每日計算。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。

3、甲方違反本合同第三條約定的義務，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。

4、乙方違反本合同第四條約定的義務，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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