組房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供組房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的組房服務(wù)，包括但不限于房屋信息搜集、房源匹配、看房安排、租賃談判、合同簽訂、手續(xù)辦理等全方位服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實有效，并協(xié)助甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成組房任務(wù)。乙方需配備專業(yè)的組房顧問團隊，為甲方提供一對一的咨詢服務(wù)，并全程跟蹤服務(wù)進度，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的服務(wù)流程說明，明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點，并定期向甲方匯報工作進展情況。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供組房服務(wù)的地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：根據(jù)甲方需求搜集符合條件的房源信息、安排甲方看房、協(xié)助甲方進行租賃談判、辦理租賃合同簽訂手續(xù)、協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)等。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供全程跟蹤服務(wù)，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成組房任務(wù)。如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付延遲服務(wù)費，延遲服務(wù)費為每日服務(wù)費的千分之一。

5、乙方應(yīng)提供詳細的服務(wù)報價清單，明確各項服務(wù)的收費標準，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息和組房需求，并配合乙方進行房源信息搜集和看房安排。

2、甲方應(yīng)按時支付乙方提供的服務(wù)費用，并按照合同約定履行各項義務(wù)。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并根據(jù)甲方的意見進行改進。

4、如甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方進行調(diào)整或更換服務(wù)人員，乙方應(yīng)積極配合甲方的需求。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施組房業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并配備專業(yè)的組房顧問團隊。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的房源信息，并確保房源信息的真實性。如因乙方提供虛假房源信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)全程跟蹤服務(wù)進度，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成組房任務(wù)。如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付延遲服務(wù)費，延遲服務(wù)費為每日服務(wù)費的千分之一。

4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行租賃談判，并爭取為甲方爭取到最優(yōu)的租賃條件。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的租賃建議，并協(xié)助甲方進行租賃決策。

5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂手續(xù)，并確保合同條款的合法性和有效性。乙方應(yīng)向甲方解釋合同條款，并確保甲方理解合同內(nèi)容。

6、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)，并確保甲方順利入住。乙方應(yīng)向甲方提供入住指南，并協(xié)助甲方解決入住過程中遇到的問題。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、組房服務(wù)費實行固定費用制，乙方在合同簽訂后向甲方收取固定服務(wù)費，服務(wù)費金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、服務(wù)費包含乙方提供的所有組房服務(wù)，包括房源信息搜集、看房安排、租賃談判、合同簽訂、手續(xù)辦理等全方位服務(wù)。

3、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費的50%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供虛假房源信息或服務(wù)質(zhì)量不達標導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：