甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商業(yè)綜合體物業(yè)管理招標(biāo)合同規(guī)范文本甲方（招標(biāo)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中標(biāo)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.物業(yè)共用部位及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；2.業(yè)主公共活動的組織與實(shí)施；3.業(yè)主投訴的處理；4.物業(yè)安全管理；5.物業(yè)清潔、綠化、維修等服務(wù)；6.其他由甲方委托乙方履行的物業(yè)管理職責(zé)。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有房屋及其配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理活動的規(guī)范、有序；3.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行巡查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃、保潔，保持環(huán)境整潔；5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪，保持綠化景觀；6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范工作，包括但不限于門禁管理、消防監(jiān)控、巡邏防范等；7.乙方應(yīng)定期收集、整理、分析物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的意見和建議，并及時向甲方匯報；8.乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織開展業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)工作；9.乙方應(yīng)按照甲方的要求，處理業(yè)主投訴，及時解決問題；10.乙方應(yīng)完成甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元，按月支付，每月支付金額為人民幣____元；2.乙方應(yīng)在每月____日前將上月的服務(wù)費(fèi)用賬單提交給甲方，甲方應(yīng)在收到賬單后的____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；3.乙方如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方如未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。第六條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，經(jīng)甲方要求整改后仍不改進(jìn)的；（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故或其他違法行為；（3）乙方存在嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為；2.發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方存在嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的行為。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：________________________簽字（蓋章）：________________________日期：________________________