甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立合同模板甲方（抵押人）：姓名：__________________住址：__________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________住址：__________________鑒于：2.乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。第一條抵押物1.1甲方同意將抵押房產(chǎn)作為抵押物，抵押物為甲方名下位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)在抵押房產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)設(shè)立后，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，甲方應(yīng)繼續(xù)履行其對(duì)抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第三條抵押物價(jià)值3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。第四條抵押期限4.1本合同抵押期限為__________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第五條抵押物處分5.1在抵押期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。5.2甲方如需處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)提前向乙方書面報(bào)告，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。6.2甲方未按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押房產(chǎn)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按抵押物價(jià)值的萬分之五計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：__________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：_