三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1

出租人：（下稱甲方）_________________

承租人：（下稱乙方）_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

1,房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園傳翠苑11座1梯408

房屋間數(shù)：次臥

2,乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通

知甲方。

3,承租期限為年月，出租人自年

月日起將出租房屋交付承租人使用，至年

月____日收回。

4,乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；

b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。

5,如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所

受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,

乙方享有優(yōu)先權(quán)。

租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),

需向甲方支付租金，總計租金為人民幣拾萬一仟—

百拾元整(RMB￥)6,費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：

7,付款時間及方式

a.付款方式：乙方以為一期繳納租金。

b.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金

共計人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整(RMB—元)

并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月一號前交納租金。

8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB元定金。在

雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

9,.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定

金以彌補甲方之損失。

10,修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,

修繕以保障乙方居住安全和使用.

11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，

享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方司意，重新訂立合同，方

可進(jìn)行。

12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.

13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居

住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合

理建議，應(yīng)積極采納。

14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。

超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

15,甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害

或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.

16,如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的'其他人的過錯造成了該房屋或

其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

17,房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)

任.

18,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門

申訴。

19,本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同

等效力.本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份.

甲方（簽章）

身份證地址：____________________________________

身份證號：_____________________________________

電話：__________________________________________

簽約時間：_____________________________________

簽約地點：_____________________________________

乙方（簽章）

—日止。丙方保證該轉(zhuǎn)租期限不超出前一個租賃合同的租期。

4、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，丙方應(yīng)如期返還。如轉(zhuǎn)租

期滿丙方續(xù)租住此房屋時，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個月向甲方提出續(xù)

租要求，甲方同意后重新簽訂甲方和丙方的租賃合同。

5、丙方續(xù)租乙方的房屋，租費和乙方租用期間的費用一致。該

房屋月租金總計為元。該房屋租金到轉(zhuǎn)租期滿前不變。自

年—月—日起，如丙方續(xù)租，甲方和丙方雙方可協(xié)商對租金進(jìn)

行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、丙雙方另行商議。

6、丙方應(yīng)支付給乙方的租金為：轉(zhuǎn)租之日起

到年—月—日的租金合計元，另交付給甲方貳仟元押金。

合同到期后丙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給丙方，如

有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足

的，丙方予以補足c該押金無利息。

7、在轉(zhuǎn)租給丙方期間，該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

應(yīng)由丙方按租賃合同的約定的原則進(jìn)行維修，費用由此租戶承擔(dān)。

8、轉(zhuǎn)租房屋之前，乙方保證轉(zhuǎn)租給丙方的該房屋及其附屬設(shè)施

和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如發(fā)生該房屋及其附屬設(shè)施

和設(shè)備損壞或丟失等事宜均由乙方負(fù)責(zé)，并在其押金中按原價賠償

或扣除損失物的'修理費用。

9、轉(zhuǎn)租給丙方期間，丙方租期內(nèi)如因管理不善發(fā)生水災(zāi)?；馂?zāi)

等等經(jīng)濟損失由丙方負(fù)責(zé)賠償，損失大于押金的由丙方補齊剩余賠

償款，如丙方不履行剩余賠償款的賠償責(zé)任，那么則在乙方的押金

中扣除丙方負(fù)責(zé)補齊的賠償款的相同錢數(shù)并附連帶責(zé)任，損失巨大

的由乙方和丙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)收回住房。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各存一份，自雙方簽字

之日起生效，均具有同等法律效力。本合司未寫明的其他事宜，按

甲方與乙方轉(zhuǎn)租給丙方之前所簽訂的租房協(xié)議為準(zhǔn)。

室內(nèi)家電清單：________________

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方:_______________

年—月一日三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3

甲方（出租人）：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：身份證號：

地址：聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房

屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋于乙方，并同意乙方將自己位于

的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用；甲方同意和丙方延續(xù)乙方

的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享

有的‘權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時先爭取丙

方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租

的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的

全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費用、物業(yè)費、債務(wù)等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其圻租賃的

房屋使用期間所有水電費、物業(yè)費、債務(wù)等所有費用完全繳清。

乙方應(yīng)繳納的水電費、物業(yè)費、債務(wù)等所有費用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)。

在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關(guān)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式

丙方支付轉(zhuǎn)讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙

方票據(jù)后3日內(nèi)由丙方一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣

元，（大寫：元整）,上述費用

包括從轉(zhuǎn)租合同簽訂日前乙方拖欠的房屋租金、裝修、裝飾等其他

相關(guān)費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、

承諾或任何其他義務(wù)，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處

罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，每份具有同等法律效力。

甲方：日期：

乙方：日期：

丙方：日期：三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議4

甲方（房主）：________________

身份證號碼：_______________

電話號碼：_______________

乙方（原租戶）：_______________

身份證號碼：_______________

電話號碼：_______________

丙方（現(xiàn)租戶）：_______________

身份證號碼：_______________

電話號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平

等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方同意，就乙方將其依

法承租的房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方依法承租的座落于的房屋，經(jīng)甲方同意由乙方轉(zhuǎn)租給

丙方（以下簡稱該房屋）。丙方租該房屋的用途為

2、甲方同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用時：

乙方租住該房屋時所產(chǎn)生的水、電、煤氣、寬帶、

有線數(shù)字電視等費用乙方搬走時全部結(jié)清。在房屋轉(zhuǎn)租給丙方期間,

甲方承擔(dān)取暖費和物業(yè)費，轉(zhuǎn)租給丙方使用后該房屋所發(fā)生的水、

電、煤氣、寬帶、有線數(shù)字電視等其余費用由丙方承擔(dān)。

3、甲、乙、丙三方約定，乙方于年—月—日前向丙方交

付該房屋。轉(zhuǎn)租期為一個月。自—年—月一日起至年—月—

日止。丙方保證該轉(zhuǎn)租期限不超出前一個租賃合同的租期（即甲乙雙

方____年—月—日所簽訂的房屋出租協(xié)議）。

4、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，丙方應(yīng)如期返還。如轉(zhuǎn)租

期滿丙方續(xù)租住此房屋時，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個月向甲方提出續(xù)

租要求，（續(xù)租時的年租金另議），甲方同意后重新簽訂甲方和丙方

的租賃合同。

5、丙方續(xù)租乙方的房屋，租費和乙方租用期間的費用一致。該

房屋月租金總計為元。該房屋租金到轉(zhuǎn)租期滿前不變。自

年_月_日起，如丙方續(xù)租，甲方和丙方雙方可協(xié)商對租金進(jìn)

行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、丙雙方另行荀議。

6、丙方應(yīng)支付給乙方的租金為：轉(zhuǎn)租之日起

到年—月—日的租金合計元，另交付給甲方貳仟元押金。

合同到期后丙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給丙方，如

有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足

的，丙方予以補足.該押金無利息3

7、在轉(zhuǎn)租給丙方期間，該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

應(yīng)由丙方按租賃合同的約定（哪位住戶租住哪位住戶負(fù)責(zé)維修）的,原

則進(jìn)行維修，費用由此租戶承擔(dān)。

8、轉(zhuǎn)租房屋之前，乙方保證轉(zhuǎn)租給丙方的該房屋及其附屬設(shè)施

和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如發(fā)生該房屋及其附屬設(shè)施

和設(shè)備損壞或丟失等事宜均由乙方負(fù)責(zé)，并在其押金中按原價賠償

或扣除損失物的修理費用。

9、轉(zhuǎn)租給丙方期間，丙方租期內(nèi)如因管理不善發(fā)生水災(zāi).火災(zāi)

等等經(jīng)濟損失由丙方負(fù)責(zé)賠償，損失大于押金的由丙方補齊剩余賠

償款，如丙方不履行剩余賠償款的賠償責(zé)任，那么則在乙方的押金

中扣除丙方負(fù)責(zé)補齊的賠償款的相同錢數(shù)并附連帶責(zé)任，損失巨大

的由乙方和丙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)收回住房。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各存一份，自雙方簽字

之日起生效，均具有同等法律效力。本合司未寫明的其他事宜，按

甲方與乙方轉(zhuǎn)租給丙方之前所簽訂的租房協(xié)議為準(zhǔn)。

室內(nèi)家電清單：________________

甲方:_______________

乙方：_______________

丙方:_______________

_____年—月一日三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議5

甲方：

出租人：

委托代理人：

乙方：

原承租人：

丙方：

轉(zhuǎn)承租人：

經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20__年7月11日與乙

方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合司（以下簡稱原合同）中的

各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本

協(xié)議為準(zhǔn)。

第二條甲、丙雙方同意將原合同中的乂下條款作修改。

1）原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

2）原合同4.4后加“具體費用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

3）原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，

以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”。

4）原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同

音”o

5）原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視

為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書

面通知后十個工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又

不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴

諸法律。達(dá)到根本違約的.，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還

承租人所交納的保證金；因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟損失超出

保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補償（賠償金額由有國家資質(zhì)的

評估所出具評估）”。

第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時間為年月

日起至年_月日止。在此時間段以前的一

切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時間為40天。此段時間的

租金由乙方承擔(dān)。

第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

甲方：

法定代表人簽字：

乙方：

法定代表人簽字：

丙方：

法定代表人簽字：

年月日三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議6

甲方（出租人）：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平

等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方將其依

法承租的房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用、收益、由不方向乙方支付租金等事

宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋情況

1.1甲方出租房屋于乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉(zhuǎn)租

于丙方使用，甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同

等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須

保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租,

丙方有優(yōu)先權(quán)。

1.2乙方承租甲方房屋，并同意將其在原有房屋租賃合同中合

法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方，

二、租賃用途

2.1丙方保證，在轉(zhuǎn)租期間房屋用于開設(shè)商鋪，丙方未事先經(jīng)

過甲方、乙方同意，不得擅自改變房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限、金額及交付日期

3.1乙方于年月日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為年。自年月

日起至年月日止，乙方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲乙之間租賃合同的

租期。

3.2月租金總計為元。（大寫：萬千百拾元角整）。由丙方交

付方，該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)

商對租金進(jìn)行調(diào)整c有關(guān)調(diào)整事宜由三方在補充條款中約定。

四、其他費用

4.1在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其在租賃房屋使用期間

所有的水電費、物業(yè)費、債務(wù)等所有費用完全繳清，乙方應(yīng)繳納的

水電費、物業(yè)費、債務(wù)等費用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)。在乙方轉(zhuǎn)租合同

日以前此房屋的所有費用與丙方無關(guān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1在轉(zhuǎn)租期間，丙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方、乙方，由甲方、乙方按照租賃合同的約定,

在接到丙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，丙方可代為維

修，費用由甲方、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)合里使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不

當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由

乙方承擔(dān)。

5.3丙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲、乙方驗收認(rèn)可,

并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

六、合同違約、解除情況

6.1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本協(xié)議也隨之終止，因

本協(xié)議終止使丙方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)按月租金的3倍向乙

方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的’，甲方、乙方

還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或

者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；

（五）房屋因疫情等不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租的。

6.2租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知

丙方，甲方應(yīng)賠付丙方1個月的房租作為違約金。

6.3租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知

甲方，丙方應(yīng)賠付甲方1個月的房租作為違約金。

6.4丙方租金逾期未向甲方繳納，方有權(quán)按日收取丙方違約金

額2%的滯納金。丙方逾期未交超過3個月的，視為丙方自動放棄該

房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，但歸屬丙方的機器設(shè)備應(yīng)當(dāng)

妥善保管，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1協(xié)議期滿后，丙方若續(xù)租，應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂房屋租賃

協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先考慮與藥方續(xù)租。

7.2若本協(xié)議發(fā)生糾紛，三方應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,

由奎屯市墾區(qū)人民法院管轄。

八、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，掃描件具有同等法律效力。

甲方：（簽字、手?。┤掌冢?/p>

乙方：（簽字、手印）日期：

丙方：（簽字、手?。┤掌冢喝椒课蒉D(zhuǎn)租協(xié)議7

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

共—層第一層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改

變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月—日至一年―月—日止。

第四條租金

該房屋年租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按一支付租金給甲方。共計租金為：，大寫：。在租期滿后

在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有

產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租

金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲

方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全

部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承

擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費用,

由乙方承擔(dān)損失。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、物業(yè)管理費；

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租；

第十一條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人為共和國有關(guān)法律、法規(guī)

和政策執(zhí)行。

第十三條其他約定

（一）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：—度；

（2）電表現(xiàn)為：—度；

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：_____電話：電話：

身份證號：身份證號：

一年一月—日—年一月一日三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議8

甲方（出租人）：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：身份證號：

地址：聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就唐山市路南區(qū)

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉(zhuǎn)租于丙

方使用；甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有

乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在

丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方

有優(yōu)先權(quán)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租的房屋與丙方，并同意將其在

原有房屋租賃合同中合法享有的‘全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項

權(quán)利。丙方向甲方支付水電費押金元。在下方解約之后甲方全額退

還押金。

二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費用、物業(yè)費、債務(wù)等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其圻租賃的房屋使用期間所

有水電費、物業(yè)費、債務(wù)等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)

票于甲方、丙方。乙方應(yīng)繳納的水電費、物業(yè)費、債務(wù)等所有費用

以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)c在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費用與丙

方無關(guān)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式

丙方支付轉(zhuǎn)讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙

方票據(jù)后支付，年月日一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣

50000.00元，（大寫：伍萬元整），上述費用已包括從20_年6月

23日至20_年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風(fēng)扇、設(shè)備

及其他相關(guān)費用，比外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、

承諾或任何其他義務(wù)，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處

罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，每份具有同等法律效力。

甲方：身份證號：日期：

乙方：身份證號：日期：

丙方：身份證號：日期：三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議9

甲方（承租方）：

身份證號碼：

乙方（次承租方）：

身份證號碼：

丙方（出租房）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依

法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金

等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于的房屋（已征得房屋出租人書面

同意），由甲方將上述承租房屋（部分）即一號一室（以下簡稱該

房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米，同時約定該

房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

二、轉(zhuǎn)租期限

1、甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交付

該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自一年—月—日起至一年—月

—日止。

2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營

權(quán)，如兩年的經(jīng)營權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金，

并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費兩萬元

三、轉(zhuǎn)讓費、租金的支付方式

1、乙方在20_年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人

民幣貳萬元，以及兩個月（九月、十月）的房租捌千元整，共計兩萬

捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

2、房租每個月4000元整（肆仟元整），兩年內(nèi)甲方不得漲房租。

以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。

四、其他

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或

故障時，應(yīng)及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通

知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用

由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔(dān)，對大廳的

裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定

3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部

轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%

的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方

難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費，

4、該飯店的,營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期

內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方

接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與

乙方無關(guān)。

5、甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，

乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備

損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),

但因國家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的

補償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

甲方：

聯(lián)系電話

乙方：

聯(lián)系電話

丙方：

聯(lián)系電話：三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議10

甲方（出租人）：

代表人：

地址:

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就—房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下

協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于_（房屋

面積共計_nf）有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租—房屋予丙方。丙方次承租

乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。

二、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為—年_月_日一_年_月_日，月租價為

_____7Eo

2、租金按繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式

為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向方付清笫一次房租款，丙方以后每

次須提前天預(yù)交下個月的房租。

3、押金：丙方入租前，須向方繳納房屋押金元（收據(jù)為憑）；

在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等；丙方退租時，到物

業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物

業(yè)各項費用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起，由丙方向物業(yè)管理處

交納在承租期間的,物業(yè)各項費用。

三、服務(wù)及申請

在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方

向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān)。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由

丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

五、違約責(zé)任

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知

丙方，甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知

甲方，丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。

3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金

額%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房

屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項

辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

六、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提

交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是

唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租

金，須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破

壞，由乙方和丙方照價賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對

房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主

及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不

得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

5、協(xié)議期滿前天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)

約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件

下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。

八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，

以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方蓋章:

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：年月日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期：年月日

丙方蓋章：

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：年月日三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議11

甲方（出租人）：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就市房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成

以下協(xié)議:

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于市的房屋轉(zhuǎn)租

于丙方

使用；并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的

權(quán)利與義務(wù)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租市的房屋與丙方，并同意將

其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項

權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。

二、關(guān)于房屋租賃期間的'水、電費用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均司意并授權(quán)丙方使用戶名

為：的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具

發(fā)票于丙方。

三、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承

諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處

罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受

其害。

四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權(quán)代表:

日期：年月日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期：年月日

丙方蓋章：

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：年月日三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議12

甲方：___________

代表人：____________

地址：___________

聯(lián)系電話：_________

乙方：___________

身份證號碼：________

地址：___________

聯(lián)系電話：_________

丙方：.

代表人：____________

地址：___________

聯(lián)系電話：_________

甲、乙、丙三方