倉儲前置微倉合同甲方（倉儲服務(wù)提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有倉儲前置微倉使用需求，甲方具備提供相關(guān)倉儲服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、微倉基本信息1.微倉位置：甲方提供位于[具體地址]的倉儲前置微倉供乙方使用。該微倉的具體面積為[X]平方米，詳細(xì)的布局圖作為本合同附件。2.微倉用途：乙方僅可將該微倉用于[約定的合法用途，如存放特定品類商品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方希望在合同期滿后續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付微倉使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含微倉的租金、基本物業(yè)管理費(fèi)等，但不包含乙方使用微倉過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的微倉使用費(fèi)用支付至甲方指定的如下銀行賬戶：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方在使用微倉過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)供應(yīng)部門規(guī)定的時間和方式自行繳納。甲方有權(quán)定期檢查乙方的繳費(fèi)情況，若乙方未按時繳納，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取乙方的各項費(fèi)用。-對微倉的整體運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保微倉的安全和正常使用秩序。-在乙方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)-在合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的微倉，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明和培訓(xùn)。-負(fù)責(zé)微倉的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保微倉及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。對于非因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行維修；若因特殊情況無法及時維修的，應(yīng)提前告知乙方并采取臨時應(yīng)急措施，減少對乙方使用的影響。-協(xié)助乙方處理在微倉使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（若因甲方原因?qū)е碌募m紛除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用微倉及附屬設(shè)施設(shè)備。-要求甲方按照合同約定履行微倉維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，若甲方未履行導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)-按照本合同約定的時間和方式向甲方支付各項費(fèi)用。-妥善使用微倉及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對微倉進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成微倉及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。-遵守微倉所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和安全管理制度，做好防火、防盜、防潮等工作。因乙方原因引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-不得在微倉內(nèi)存放法律法規(guī)禁止存放的物品，以及易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。否則，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將微倉轉(zhuǎn)租給第三方。五、保險1.甲方應(yīng)為微倉購買財產(chǎn)綜合保險，保險范圍包括但不限于微倉建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等，確保在發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等情況下能夠得到相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)自行購買在微倉內(nèi)存放貨物的財產(chǎn)保險，因乙方未購買保險導(dǎo)致貨物損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。-若乙方逾期支付微倉使用費(fèi)用或其他應(yīng)付款項超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及按照拖欠金額的[X%]支付違約金。-若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致微倉無法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X%]的違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定