倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)合同甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有使用倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)的需求，甲方愿意向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)基本信息1.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)位于[具體地址]，月臺(tái)面積為[X]平方米。該倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)用于乙方貨物的裝卸、暫存等相關(guān)物流作業(yè)。2.甲方應(yīng)確保該倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)具備正常使用的條件，包括但不限于月臺(tái)結(jié)構(gòu)安全、地面平整、排水良好等。在交付月臺(tái)前，應(yīng)向乙方提供月臺(tái)的相關(guān)情況說(shuō)明。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)。2.若乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格在租賃期內(nèi)保持不變，除非遇到不可抗力因素或政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)成本大幅變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金1.為確保合同的順利履行，乙方需向甲方支付押金[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、恢復(fù)月臺(tái)原狀且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.按照約定向乙方提供符合使用條件的倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)，并在租賃期間負(fù)責(zé)月臺(tái)的正常維護(hù)（不包括乙方因自身使用不當(dāng)造成的損壞）。如因甲方維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.尊重乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)的正常使用權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的合法作業(yè)活動(dòng)。但有權(quán)對(duì)乙方使用月臺(tái)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。4.在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若新的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)確保新所有權(quán)人與乙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行有效交接。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)。2.按照合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合理使用倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)屡_(tái)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致月臺(tái)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，做好貨物的裝卸、存儲(chǔ)等作業(yè)過程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在使用倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)在倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)內(nèi)存放貨物的保險(xiǎn)事宜，確保貨物在存儲(chǔ)期間得到充分的保險(xiǎn)保障。如因未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致貨物損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)及其附屬設(shè)施購(gòu)買相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生不可抗力或其他意外事件時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。如因甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失或致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)年租金總額[X%]的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期交還倉(cāng)儲(chǔ)月臺(tái)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致甲方的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的地方