長春百貨大樓工程造價分析工程概況序號項目內(nèi)容或數(shù)量序號項目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱長春百貨大樓6辦公用房總建筑面積637.61m22占地面積2077m27投資性質(zhì)自籌、貨款3建筑總面積15101.14m28總投資3297.39萬元其中：地上主體建筑面積14720.84m29每m2建筑面積投資2183.5元

地下建筑面積380.30m210每m2商業(yè)經(jīng)營建筑面積投資3434元4商業(yè)經(jīng)營建筑面積9558.97m211施工起止日期93.6—94.115倉庫及輔助建筑面積4904.55m212概算編制日期93.8編制依據(jù)1定

額：吉林省1993年概算定額2綜合取費標準：土建53.55%

安裝312.15%3材料差價：781.60萬元4其

他：主體建筑特征序號項目數(shù)量序號項目數(shù)量1檐高35.2米3層高首層4.3米2層數(shù)地下1層,地上7層局部8層標準層4.2米建筑標準內(nèi)外墻體：加氣混凝土塊,紅磚頂

棚：輕鋼龍骨,砂棉板面層門

窗：鋁合金門窗,防火門,木門內(nèi)外飾面：外墻玻璃幕墻,墻面磚,部分花崗巖、大理石結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震設(shè)防：7度基礎(chǔ)地耐力：180kPa基礎(chǔ)標高：-2.4m基礎(chǔ)構(gòu)造：樁基承臺上部結(jié)構(gòu)：框架主要設(shè)備設(shè)計參數(shù)采暖總耗熱量：1313.7kW鍋爐設(shè)備：1t/h自動扶梯：16部電梯（貨梯）：2部

主體建筑技術(shù)經(jīng)濟指標序號項目總造價（元）單方造價（元/m2）占總造價（%）單位數(shù)量單位指標（元）備注1土建工程178382001181.2554.10m2建筑裝修工程11251400745.07結(jié)構(gòu)工程6586800436.18m36690984.572給排水工程53090035.151.61給排水53090035.151.61件(衛(wèi)生潔具)70442.863采暖及空調(diào)1908700126.395.79暖氣122190080.913.71kW1313.7930.12通訊51120033.851.55鍋爐及配管17560011.630.53t/h11756004強電工程62510041.391.90照明62510041.391.905弱電工程39490026.151.20火災(zāi)報警39490026.151.206電梯、自動梯11676100773.1935.40層32364878其中設(shè)備1084萬元合

計329739002183.54100主體建筑每m2建筑面積土建工程分類指標名稱內(nèi)容單位數(shù)量

單位造價(元/m2)占直接費(%)建筑與裝修外墻m20.25611.802.66內(nèi)墻m20.1855.101.15門外門鋁合金門，內(nèi)門金屬防火門和木門m20.20160.0913.53窗單層鋁合金窗,雙層普通鋼窗m20.23310.772.43樓地面水泥砂漿地面,地面貼花崗巖板(光面),花紋地面磚,無釉地磚,水磨石地面m20.80976.8317.29頂棚輕鋼龍骨架,礦棉吸音板天棚,混合砂漿天棚面m20.80932.047.21屋面m20.13513.543.05外墻裝飾貼花崗巖板,蘭色涂料,磚墻面抹水泥砂漿,墻面貼面磚m20.40313.573.05內(nèi)墻裝飾水泥砂漿,乳膠漆,天然大理石板,部分墻面貼瓷磚m21.448.381.88其他元30.846.94小計元272.9659.19結(jié)構(gòu)樁基m30.0718.064.06基礎(chǔ)m30.0822.235.0柱m30.0413.042.93梁m30.0072.100.46樓板m30.20265.5014.74墻體m30.03510.542.37樓梯m30.0092.230.50其他m347.6110.74小計元181.3240.80土建直接費合計40%元454.28100綜合取費占直接費53.55%元243.25議價材料差價占直接費106.48%元483.72共

計元1181.25主體建筑每m2建筑面積主要材料及混凝土折厚指標主要材料名稱單位數(shù)量當時價(元)鋼筋混凝土折厚m3/m2構(gòu)件部分單位數(shù)量水泥kg2190.36地下部分m30.149鋼筋kg583.92其中：樁基m30.073型鋼kg1.873.73基礎(chǔ)或底板m30.057木材m30.0031844.91墻體m3