銀行給的房貸合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供住房抵押貸款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、貸款金額：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、貸款用途：用于購買位于__________________的房產(chǎn)，具體地址為__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

3、貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

4、貸款利率：采用固定利率方式，利率為年利率______%，自貸款發(fā)放之日起適用，直至貸款期限結(jié)束。

5、貸款還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），首期還款日為____年____月____日。

二、貸款發(fā)放條件

1、甲方須提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。

2、甲方須保證所購房產(chǎn)為其合法擁有，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

3、甲方須按照乙方要求提供必要的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，具體包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、貸款人信用保險(xiǎn)等。

4、乙方在收到甲方全部貸款資料并審核無誤后，須在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定的金額、利率和期限獲得貸款，并按照合同約定按時(shí)還款。

2、甲方須按照合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。

3、甲方須按照合同約定按時(shí)足額還款，如有逾期，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

4、甲方須配合乙方進(jìn)行貸款相關(guān)的調(diào)查、審批和管理工作，并提供必要的協(xié)助和配合。

5、甲方須保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假或隱瞞，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)貸款以及貸款的具體條件。

2、乙方須按照合同約定的金額、利率和期限向甲方發(fā)放貸款，并確保資金安全、及時(shí)地到達(dá)甲方指定賬戶。

3、乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4、乙方須按照合同約定提供貸款相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、合同簽訂、資金發(fā)放、還款提醒等。

5、乙方須對(duì)甲方的個(gè)人信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方授權(quán)。

五、貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)

1、甲方須提供所購房產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。

2、甲方須按照乙方要求購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額的____%，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，保險(xiǎn)受益人為乙方。

3、甲方須按照乙方要求購買貸款人信用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款金額的____%，保險(xiǎn)期限為貸款期限，保險(xiǎn)受益人為乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按照合同約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以解除合同，收回已發(fā)放的貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、甲方未按照合同約定按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)要求甲方限期還款，并自逾期之日起按日加收萬分之____的逾期利息，同時(shí)可以收取逾期罰息，罰息利率為逾期利率的____%。

3、甲方逾期還款超過____天的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息，同時(shí)可以解除合同，收回抵押房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、乙方未按照合同約定發(fā)放貸款的，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為未發(fā)放貸款金額的____%。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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