西安商業(yè)協議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擁有位于西安市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)物業(yè)，面積約為_________平方米，目前用于_________商業(yè)用途。乙方有意向購買該物業(yè)，雙方經友好協商，達成如下協議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：西安市_________區(qū)_________路_________號1.2物業(yè)用途：商業(yè)1.3物業(yè)面積：_________平方米1.4當前狀態(tài)：目前物業(yè)由甲方合法擁有，并合法使用，無產權糾紛。二、購買價格及支付方式2.1購買價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.2支付方式：（1）首付款：乙方應在本協議簽訂后_________日內，向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________。（2）尾款：剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應于房屋所有權轉移登記完成后_________日內支付給甲方，支付方式為_________。三、過戶手續(xù)及費用3.1雙方同意在本協議簽訂后_________日內，共同前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。3.2過戶所需費用由_________方承擔，具體包括但不限于稅費、登記費等，費用總計約為人民幣_________元（大寫：_________元整）。四、物業(yè)交付4.1甲方應在本協議簽訂后_________日內，將物業(yè)交付給乙方，交付時物業(yè)應保持現狀，包括但不限于裝修、設備等。4.2如乙方對物業(yè)現狀有異議，可提出合理要求，甲方應在合理范圍內進行調整。五、違約責任5.1若甲方未按本協議約定的時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付部分房價款的_________%作為違約金。5.2若乙方未按本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分房價款的_________%作為違約金。5.3若因一方違約導致協議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除協議，并要求違約方賠償損失。六、爭議解決6.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、協議生效及附件7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協議附件包括但不限于物業(yè)產權證明、物業(yè)現狀照片等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日以下為用戶手寫部分：甲方（賣方）手寫簽名：__