公寓鋪位出租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租的公寓鋪位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.甲方出租的公寓鋪位位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，鋪位類型為_(kāi)________（如臨街商鋪、內(nèi)鋪等），室內(nèi)設(shè)施包括但不限于_________（具體列明如空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等）。2.鋪位用途：_________（如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），乙方承諾按照約定用途使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租鋪位，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣。首期租金_________元，于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付；后續(xù)租金每_________個(gè)月支付一次，支付日期為每期首月_________日前。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付押金_________元人民幣，作為履約保證金。租賃期滿或合同解除后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)全額無(wú)息退還乙方。2.押金用途：用于抵扣乙方因違約造成的甲方損失（如水電費(fèi)拖欠、設(shè)施損壞等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證對(duì)出租鋪位擁有合法出租權(quán)，并依法提供相關(guān)證明文件。2.按時(shí)交付鋪位，并保證設(shè)施齊全、完好。3.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用鋪位，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)制止。4.租賃期內(nèi)，如需收回鋪位（如自用、拆遷等），應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付租金及押金，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.愛(ài)護(hù)鋪位設(shè)施，不得擅自拆改或增設(shè)，如需改造需經(jīng)甲方書面同意。3.自行承擔(dān)鋪位內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式為_(kāi)________。4.租賃期內(nèi)，不得將鋪位轉(zhuǎn)租或分租，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付違約金；逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同并收回鋪位，押金不予退還。2.甲方未按時(shí)交付鋪位的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付違約金；逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向鋪位所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年______