共同商鋪協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。1.2租賃物的面積為______平方米，具體位置和范圍詳見附件一：租賃物位置圖。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但需提前______個(gè)月書面通知甲方，并滿足甲方的相關(guān)要求。第三條租金及支付方式3.1每平方米每月租金為人民幣_(tái)_____元，租賃物總面積的月租金為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：________。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月______日前支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條裝修及添附5.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或添附，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修或添附，如甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)；如甲方同意保留，乙方不得要求補(bǔ)償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電、空調(diào)等設(shè)備的日常維護(hù)和維修。6.2如因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。8.2如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-逾期支付租金達(dá)______天以上；-未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物；-損壞租賃物，且未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)；-利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年______