共用建筑改造協(xié)議書鑒于甲方有意對現(xiàn)有共用建筑進行改造，以提升其使用功能和滿足新的使用需求，乙方具有相應的改造能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條改造項目概況1.1甲方擬改造的共用建筑位于_________，建筑面積約為_________平方米，用途為_________。1.2改造內(nèi)容包括但不限于_________、_________、_________等，具體改造方案詳見附件一《改造方案》。1.3改造目標是在保證建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，提升建筑的_________功能和_________性能，滿足_________的使用需求。第二條雙方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.1.1甲方有權(quán)對乙方的改造工作進行全面監(jiān)督，確保改造工作符合協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2甲方應按時向乙方提供改造所需的場地、資料及必要的協(xié)助，確保改造工作順利進行。2.1.3甲方應按照協(xié)議約定支付改造費用，如有需要，應提供相應的擔?；虮ｋU。2.2乙方權(quán)利與義務2.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的改造方案及費用標準進行改造工作，并確保改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.2.2乙方應組建專業(yè)的改造團隊，負責改造項目的實施，并定期向甲方匯報工作進展。2.2.3乙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保改造過程中的人身及財產(chǎn)安全。第三條改造費用及支付方式3.1改造費用總額為人民幣_________元（大寫：_________），具體費用明細詳見附件二《費用明細表》。3.2支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付改造費用：3.2.1預付款：協(xié)議簽訂后，甲方應支付改造費用總額的_________%，即人民幣_________元。3.2.2進度款：改造工程完成_________%后，甲方應支付改造費用總額的_________%，即人民幣_________元。3.2.3尾款：改造工程竣工驗收合格后，甲方應支付改造費用總額的_________%，即人民幣_________元。第四條改造期限4.1改造工程自_________年_________月_________日起開始，至_________年_________月_________日止，總工期為_________天。4.2如因不可抗力或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。第五條驗收標準及程序5.1改造工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。5.2驗收標準：改造工程應符合協(xié)議約定的改造方案及國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準的要求。5.3驗收程序：甲方應在收到驗收通知后_________日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，并出具驗收報告。第六條違約責任6.1如甲方未按時支付改造費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分_________‰的違約金。6.2如乙方未按時完成改造工程，每逾期一日，應向甲方支付改造費用總額_________‰的違約金，但累計違約金不超過改造費用總額的_________%。6.3如改造工程存在質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修，并承擔相應的維修費用。第七條爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2改造工程竣工驗收合格，且甲方支付完所有改造費用后，本協(xié)議自動終止。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件均為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_________