2025年度洗浴中心租賃及品牌形象使用權(quán)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方及品牌授權(quán)方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方及品牌使用方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有洗浴中心的所有權(quán)及相關(guān)品牌形象的使用權(quán)，乙方有意租賃該洗浴中心并使用其品牌形象開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及品牌授權(quán)1.洗浴中心位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的洗浴中心租賃給乙方，該洗浴中心建筑面積為[X]平方米，具體包括洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)等附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件一：洗浴中心設(shè)施清單）。2.品牌授權(quán)范圍：甲方授予乙方在本合同租賃期限內(nèi)，在上述租賃的洗浴中心經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用甲方擁有的[品牌名稱]品牌形象的權(quán)利，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)、宣傳口號(hào)等。乙方僅可在租賃的洗浴中心內(nèi)使用該品牌形象，不得將品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。二、租賃期限及品牌使用期限1.租賃期限：本合同租賃期限自2025年[起始月日]起至[結(jié)束月日]止，共計(jì)[X]年。2.品牌使用期限：與租賃期限一致，自2025年[起始月日]起至[結(jié)束月日]止。合同期滿后，若雙方無(wú)異議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租及繼續(xù)使用品牌形象的權(quán)利，但需在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂合同。三、租金及品牌授權(quán)費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的洗浴中心年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.品牌授權(quán)費(fèi)用：乙方需向甲方支付品牌授權(quán)費(fèi)用，每年為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。品牌授權(quán)費(fèi)用與租金同時(shí)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用，甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照合同約定收取租金及品牌授權(quán)費(fèi)用。-監(jiān)督乙方對(duì)洗浴中心的使用及品牌形象的使用情況，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。-在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)洗浴中心的重大結(jié)構(gòu)安全等方面進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)-在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。-提供品牌形象的相關(guān)資料及授權(quán)文件，協(xié)助乙方辦理使用品牌形象所需的相關(guān)手續(xù)。-負(fù)責(zé)處理與洗浴中心所有權(quán)及品牌形象相關(guān)的糾紛和問(wèn)題，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，享有洗浴中心的合法使用權(quán)，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-按照合同約定使用甲方的品牌形象，提升自身經(jīng)營(yíng)效益。-對(duì)洗浴中心進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前將裝修改造方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)-按照合同約定按時(shí)支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用。-合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方相關(guān)規(guī)定，不得利用洗浴中心及品牌形象從事違法犯罪活動(dòng)。-愛(ài)護(hù)洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-嚴(yán)格按照甲方的品牌形象使用規(guī)范使用品牌標(biāo)識(shí)等，不得擅自更改或?yàn)E用品牌形象。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)品牌的良好聲譽(yù)，若因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。2.解除-雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方未按照合同約定支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。-若乙方違反品牌形象使用規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害品牌聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付洗浴中心或提供品牌授權(quán)相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照年租金及品牌授權(quán)費(fèi)用總和的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，收回洗浴中心及品牌使用權(quán)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若一方違反合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________