2025年最高限額抵押貸款申請合同范本甲方(貸款人):____銀行乙方(借款人):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方申請最高限額抵押貸款事宜,達成如下協(xié)議：一、貸款基本條款1.1貸款金額:甲方同意向乙方提供最高限額抵押貸款,貸款金額為人民幣【____】元(大寫:【____】元整)。1.2貸款用途:乙方承諾將貸款用于【具體用途,如:購買房產(chǎn)、經(jīng)營投資等】。1.3貸款期限:乙方申請的最高限額抵押貸款期限為【____】年,自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率：貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行,具體利率為【____】%,如遇國家利率調(diào)整,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押物及抵押擔(dān)保2.1抵押物:乙方以其名下【房產(chǎn)/土地/車輛等】作為貸款抵押物,抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額。2.2抵押物評估:乙方應(yīng)按照甲方要求提供抵押物的評估報告,評估費用由乙方承擔(dān)。2.3抵押登記:乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交付甲方保管。2.4抵押擔(dān)保：乙方應(yīng)提供擔(dān)保人對貸款進行擔(dān)保,擔(dān)保人對貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。三、貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放:甲方在審核乙方貸款申請及抵押擔(dān)保手續(xù)齊全后,將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2還款方式:乙方應(yīng)按照以下還款方式進行還款:(1)等額本息還款:乙方每月償還貸款本息,還款金額為【____】元(大寫:【____】元整)。(2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金,還款金額為【____】元(大寫：【____】元整）,利息按剩余本金計算。3.3還款期限:乙方應(yīng)在貸款到期日前將貸款本息全部償還給甲方。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并按照貸款金額的【____】%收取違約金。4.2乙方未按時償還貸款本息的,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息,逾期利率為【____】%。4.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)解除合同,并按照貸款金額的【____】%收取違約金。4.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)向擔(dān)保人追償貸款本息及違約金。五、合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2在合同履行過程中,如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項,乙方應(yīng)書面通知甲方,并按照甲方要求提供新的擔(dān)保。5.3在合同約定的貸款期限內(nèi),如乙方提前償還貸款本息,甲方應(yīng)按照實際貸款天數(shù)退還相應(yīng)的利息。5.4在合同約定的貸款期限內(nèi),如甲方未按照約定發(fā)放貸款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解釋等事項,如有爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【____】年。