果醬工廠建設(shè)項(xiàng)目

實(shí)施方案

報(bào)告說明

烘焙食品原料行業(yè)正在經(jīng)歷從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)到品牌競(jìng)爭(zhēng)的過渡，隨著

生活水平的不斷提高，健康飲食的觀念已經(jīng)深入人心，消費(fèi)者將更加

看重食品安全和營養(yǎng)價(jià)值，在市場(chǎng)產(chǎn)品同質(zhì)化的背景下，品牌無疑成

為食品安全的重要代名詞。隨著人們生活水平的提高，消費(fèi)者以及烘

焙食品加工銷售企業(yè)通常會(huì)青睞知名度高、品牌信譽(yù)好的烘焙食品原

料產(chǎn)品。對(duì)于烘焙食品原料行業(yè)，品牌的確立和市場(chǎng)知名度的提升需

要長(zhǎng)期的時(shí)間和資金的積累，而已經(jīng)形成品牌知名度的企業(yè)將在發(fā)展

中獲取更多的機(jī)會(huì)。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資35156.13萬元，其中：建設(shè)投資29475.57

萬元，占項(xiàng)目總投資的83.84%；建設(shè)期利息369.95萬元，占項(xiàng)目總投

資的1.05%；流動(dòng)資金5310.61萬元，占項(xiàng)目總投資的15.11%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入75000.00萬元，

綜合總成本費(fèi)用59918.70萬元，凈利潤9257.05萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益

率12.54%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2704.75萬元，全部投資回收期4.72年。本期

項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

法取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

該報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策

之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管

理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等

法行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，

綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)

上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決

策提供科學(xué)依據(jù)。

本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，

并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本

情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。

目錄

第一章項(xiàng)目概論

第二章項(xiàng)目背景分析

第三章行業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五章項(xiàng)目選址可行性分析

第六章建筑工程方案

第七章原輔材料供應(yīng)

第八章工藝技術(shù)及設(shè)備選型

第九章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

第十章勞動(dòng)安全生產(chǎn)

第十一章項(xiàng)目節(jié)能方案

第十二章人力資源配置分析

第十三章進(jìn)度規(guī)劃方案

第十四章項(xiàng)目投資計(jì)劃

第十五章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

第十六章項(xiàng)目招標(biāo)方案

第十七章風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施

第十八章總結(jié)

第十九章附表

第一章項(xiàng)目概論

一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位

項(xiàng)目名稱：果醬工廠建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目單位：XXX有限公司

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

本期項(xiàng)目選址位于XX（待定），占地面積約89.67畝。項(xiàng)目擬定

建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

三、可行性研究范圍及分工

本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和建設(shè)的必要性、

建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)

劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、

效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目決策和

建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。

四、編制依據(jù)和技術(shù)原則

1、《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；

2、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)》（第三版）；

3、《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》；

4、《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》；

5、《工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策》；

6、國家及地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；

7、項(xiàng)目建設(shè)地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；

8、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)材料及相關(guān)數(shù)據(jù)；

9、國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。

五、建設(shè)背景、規(guī)模

(-)項(xiàng)目背景

天然奶油是一種乳制品，而植脂奶油是一種經(jīng)人工乳化的食用油

脂制品。植脂奶油的口感與天然奶油相似，保存期更長(zhǎng)，價(jià)格要比天

然奶油低，自發(fā)明以來一直被世界各地的食品生產(chǎn)商廣泛使用。同時(shí),

植脂奶油由于其具有更好的打發(fā)性、可塑性和操作性，更適用于蛋糕

裱花塑形，使其在烘焙食品行業(yè)的應(yīng)用更為突出。植脂奶油已在烘焙

食品連鎖經(jīng)營企業(yè)領(lǐng)域占據(jù)了重要份額。

隨著居民收入的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)烘焙食品的選擇將更加注重

安全、營養(yǎng)和便捷，新的烘焙食品層出不窮。烘焙食品加工銷售企業(yè)

不斷學(xué)習(xí)，引進(jìn)歐美、日本、韓國的烘焙技術(shù)已經(jīng)成為行業(yè)潮流。目

前，國內(nèi)烘焙食品的時(shí)尚流行程度緊跟歐美日韓市場(chǎng)，在國內(nèi)幾乎可

以買到國際上所有的時(shí)尚烘焙食品。此外，自2009年起歐美、日本、

韓國烘焙食品加工銷售企業(yè)也紛紛進(jìn)入中國市場(chǎng)，帶來了新的終端烘

焙食品制作技術(shù)和新烘焙食品原料，對(duì)烘焙食品原料行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生

了正面促進(jìn)和倒逼作用，從而使得烘焙食品原料行業(yè)專業(yè)化程度越來

越高，產(chǎn)品的使用方向越來越明確。在品質(zhì)方面，烘焙食品原料的穩(wěn)

定性和營養(yǎng)指標(biāo)等參數(shù)越來越好；在口味方面，烘焙食品原料生產(chǎn)企

業(yè)將在現(xiàn)有配方的基礎(chǔ)上不斷推陳出新，調(diào)制出更多更有特色口味的

產(chǎn)品；在用途方面，烘焙食品原料生產(chǎn)企業(yè)將根據(jù)不同烘焙食品的工

藝流程調(diào)整研發(fā)方向，推出更加便捷的原料產(chǎn)品，降低烘焙技術(shù)門檻,

降低烘焙食品制作難度。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案

該項(xiàng)目總占地面積59779.94行（折合約89.67畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)

劃總建筑面積60975.54疔。其中：生產(chǎn)工程35853.62nf,倉儲(chǔ)工程

6951.21m2,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3353.65nf,公共工程

14817.06m2o

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：果醬90000噸/

年。

六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，XXX有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)

周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)

計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

七、建設(shè)投資估算

（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資35156.13萬元，其中：建設(shè)投資29475.57

萬元，占項(xiàng)目總投資的83.84%；建設(shè)期利息369.95萬元，占項(xiàng)目總投

資的1.05%；流動(dòng)資金5310.61萬元，占項(xiàng)目總投資的15.1遙。

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項(xiàng)目建設(shè)投資29475.57萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)

其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用26837.32萬元，工程建設(shè)其

他費(fèi)用1936.06萬元，預(yù)備費(fèi)702.19萬元。

八、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（一）財(cái)務(wù)效益分析

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入75000.00萬元，綜

合總成本費(fèi)用59918.70萬元，稅金及附加2738.57萬元，凈利潤

9257.05萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.5496,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2704.75萬元，

全部投資回收期4.72年。

（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m559779.94約89.67畝

1.1總建筑面積m260975.54容積率1.02

1.2基底面積m*35867.96建筑系數(shù)60.00%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝320.63

1.4基底面積mJ35867.96

2總投資萬元35156.13

2.1建設(shè)投資萬元29475.57

2.1.1工程費(fèi)用萬元26837.32

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1936.06

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬元702.19

2.2建設(shè)期利息萬元369.95

2.3流動(dòng)資金5310.61

3資金籌措萬元35156.13

3.1自籌資金萬元20056.13

3.2銀行貸款萬元15100.00

4營業(yè)收入萬元75000.00正常運(yùn)菅年份

WW

5總成本費(fèi)用萬元59918.70

11W

6利澗總額萬元12342.73

WS

7凈利澗萬元9257.05

8所得稅萬元3085.68

???

9增值稅萬元2795.65

MM

10稅金及附加萬元2738.57

tlM

11納稅總額萬元8619.90

nw

12工業(yè)增加值萬元22031.74

13盈虧平衡點(diǎn)萬元13130.20產(chǎn)值

14回收期年4.72含建設(shè)期12個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.54%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元2704.75所得稅后

九、主要結(jié)論及建議

綜上所述，該項(xiàng)目屬于國家鼓勵(lì)支持的項(xiàng)目，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)

效益客觀，項(xiàng)目的投產(chǎn)將改善優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的

目標(biāo)。

第二章項(xiàng)目背景分析

一、行業(yè)背景分析

(1)產(chǎn)品專業(yè)化程度更高，品質(zhì)穩(wěn)定、口感多元化成為趨勢(shì)

隨著居民收入的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)烘焙食品的選擇將更加注重

安全、營養(yǎng)和便捷，新的烘焙食品層出不窮。烘焙食品加工銷售企業(yè)

不斷學(xué)習(xí)，引進(jìn)歐美、日本、韓國的烘焙技術(shù)已經(jīng)成為行業(yè)潮流。目

前，國內(nèi)烘焙食品的時(shí)尚流行程度緊跟歐美日韓市場(chǎng)，在國內(nèi)幾乎可

以買到國際上所有的時(shí)尚烘焙食品。此外，自2009年起歐美、日本、

韓國烘焙食品加工銷售企業(yè)也紛紛進(jìn)入中國市場(chǎng)，帶來了新的終端烘

焙食品制作技術(shù)和新烘焙食品原料，對(duì)烘焙食品原料行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生

了正面促進(jìn)和倒逼作用，從而使得烘焙食品原料行業(yè)專業(yè)化程度越來

越高，產(chǎn)品的使用方向越來越明確。在品質(zhì)方面，烘焙食品原料的穩(wěn)

定性和營養(yǎng)指標(biāo)等參數(shù)越來越好；在口味方面，烘焙食品原料生產(chǎn)企

業(yè)將在現(xiàn)有配方的基礎(chǔ)上不斷推陳出新，調(diào)制出更多更有特色口味的

產(chǎn)品；在用途方面，烘焙食品原料生產(chǎn)企業(yè)將根據(jù)不同洪焙食品的工

藝流程調(diào)整研發(fā)方向，推出更加便捷的原料產(chǎn)品，降低烘焙技術(shù)門檻,

降低烘焙食品制作難度。

(2)追求健康安全、營養(yǎng)平衡將成為發(fā)展趨勢(shì)

隨著消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者更加注重膳食的均衡和營養(yǎng)。通過使用功

能性配料（膳食纖維、低聚糖、糖醇等），減少蔗糖和脂類使用量，

烘焙食品將由高糖、高脂肪、高熱量的現(xiàn)狀向低糖、低脂肪、低熱量

的方向發(fā)展，由此將帶來烘焙食品原料產(chǎn)品研發(fā)方向的變化。國民消

費(fèi)能力的提升對(duì)中高端需求的拉動(dòng)效果十分明顯，隨著我國本土中高

端消費(fèi)群體的形成，我國烘焙食品正逐漸向健康安全、營養(yǎng)平衡的方

向發(fā)展。根據(jù)《尼爾森健康與食品意見調(diào)查》的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)

者目前正在越來越關(guān)注食品健康指標(biāo)，超過82%的中國消費(fèi)者愿意為更

健康的食品支付相應(yīng)溢價(jià)。

（3）營銷網(wǎng)絡(luò)和渠道建設(shè)將成為競(jìng)爭(zhēng)的主要因素

未來烘焙食品原料生產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)很大程度上取決于營銷網(wǎng)

絡(luò)和渠道的建設(shè)能力，擁有豐富的營銷網(wǎng)絡(luò)和高效、優(yōu)質(zhì)銷售渠道的

企業(yè)將在未來的競(jìng)爭(zhēng)中將獲得更多機(jī)會(huì)。網(wǎng)絡(luò)和渠道建設(shè)主要體現(xiàn)為

營銷網(wǎng)絡(luò)的快速擴(kuò)張、對(duì)渠道的有效管理。目前烘焙食品原料生產(chǎn)企

業(yè)的銷售客戶主要為大型烘焙食品加工銷售企業(yè)和中小型餅店、糕點(diǎn)

店等。根據(jù)部分烘焙食品原料產(chǎn)品保質(zhì)期短，運(yùn)輸半徑小的特點(diǎn)，利

用當(dāng)前烘焙食品行業(yè)快速發(fā)展的機(jī)遇，在各地布點(diǎn)將非常有利于優(yōu)勢(shì)

企業(yè)提高市場(chǎng)份額。

（4）終端烘焙食品技術(shù)研發(fā)、輸出和全方位的客戶服務(wù)將成為競(jìng)

爭(zhēng)的重要因素

回顧我國烘焙食品行業(yè)的發(fā)展歷程，各種烘焙食品原料、設(shè)備、

技術(shù)的出現(xiàn)極大地推動(dòng)了烘焙食品行業(yè)的發(fā)展。長(zhǎng)期以來，烘焙食品

原料和設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)不斷向下游烘焙食品加工銷售企業(yè)傳遞應(yīng)用服務(wù)

技術(shù)，幫助烘焙食品加工銷售企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品、新工藝，從而帶動(dòng)原

料、設(shè)備的推廣。

近年來烘焙食品行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，部分中小型烘焙食品加工銷

售企業(yè)面臨更為嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。烘焙食品原料生產(chǎn)企業(yè)不僅需要提

供新原料、新工藝和新需要在新產(chǎn)品推廣，營銷人員培訓(xùn)和企業(yè)管理

咨詢方面給予客戶幫助。因此，全方位的客戶服務(wù)將成為競(jìng)爭(zhēng)的重要

因素。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、市場(chǎng)準(zhǔn)入資格壁壘

《中華人民共和國食品安全法》、《食品生產(chǎn)許可管理辦法》以

及《食品經(jīng)營許可管理辦法》等法律法規(guī)文件規(guī)定：在中華人民共和

國境內(nèi)，從事食品生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依法取得食品生產(chǎn)許可；從事食品

銷售和餐飲活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依法取得食品經(jīng)營許可；國家食品藥品監(jiān)督管

理總局及下屬各局負(fù)責(zé)食品生產(chǎn)許可證、食品經(jīng)營許可證的制定、印

制和發(fā)放工作。根據(jù)上述規(guī)定，進(jìn)入本行業(yè)的企業(yè)需取得食品生產(chǎn)、

經(jīng)營許可證書等資質(zhì)。隨著國家對(duì)食品質(zhì)量要求的日趨嚴(yán)格，行業(yè)市

場(chǎng)準(zhǔn)入要求也日趨規(guī)范化和進(jìn)一步提高，食品生產(chǎn)、經(jīng)營許可資質(zhì)等

市場(chǎng)準(zhǔn)入資格成為進(jìn)入本行業(yè)的重要壁壘。

2、食品質(zhì)量安全控制壁壘

食品安全直接關(guān)系到消費(fèi)者的飲食健康問題，我國政府對(duì)食品安

全的監(jiān)管力度逐漸加強(qiáng)。作為食品制造業(yè)的烘焙食品原料行業(yè)已列為

國家重點(diǎn)監(jiān)管行業(yè)，本行業(yè)內(nèi)企業(yè)需要獲得生產(chǎn)許可證書及相關(guān)證照

方可經(jīng)營，且須接受持續(xù)的監(jiān)督管理和日常檢查。

隨著《食品安全法》以及食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施，對(duì)烘

焙食品原料生產(chǎn)企業(yè)工藝技術(shù)門檻要求提高；同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)食品安

全及質(zhì)量要求的提高，也對(duì)企業(yè)提出了更高的要求，要求企業(yè)不斷進(jìn)

行技術(shù)改造，提升質(zhì)量管理能力，因此，食品質(zhì)量安全控制已成為進(jìn)

入該行業(yè)的主要障礙之一。

3、品牌壁壘

烘焙食品原料行業(yè)正在經(jīng)歷從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)到品牌競(jìng)爭(zhēng)的過渡，隨著

生活水平的不斷提高，健康飲食的觀念已經(jīng)深入人心，消費(fèi)者將更加

看重食品安全和營養(yǎng)價(jià)值，在市場(chǎng)產(chǎn)品同質(zhì)化的背景下，品牌無疑成

為食品安全的重要代名詞。隨著人們生活水平的提高，消費(fèi)者以及烘

焙食品加工銷售企業(yè)通常會(huì)青睞知名度高、品牌信譽(yù)好的烘焙食品原

料產(chǎn)品。對(duì)于烘焙食品原料行業(yè)，品牌的確立和市場(chǎng)知名度的提升需

要長(zhǎng)期的時(shí)間和資金的積累，而已經(jīng)形成品牌知名度的企業(yè)將在發(fā)展

中獲取更多的機(jī)會(huì)。

4、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)壁壘

烘焙食品原料行業(yè)具有品種繁多、工藝要求高、產(chǎn)品周期短、更

新?lián)Q代快等特點(diǎn)，目前行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)均擁有較強(qiáng)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，擁有

成熟的專利和非專利技術(shù)，并能夠根據(jù)市場(chǎng)需求研發(fā)、創(chuàng)新并生產(chǎn)出

多品項(xiàng)產(chǎn)品，保持客戶對(duì)產(chǎn)品的新鮮感。行業(yè)新進(jìn)入企業(yè)因缺乏研發(fā)

實(shí)力，且建立一支成熟的研發(fā)團(tuán)隊(duì)需較長(zhǎng)的時(shí)間，保持產(chǎn)品的持續(xù)更

新?lián)Q代有較大難度，研發(fā)能力等技術(shù)問題成為進(jìn)入本行業(yè)的重要壁壘。

5、銷售渠道建設(shè)和管理能力壁壘

烘焙食品原料屬于消費(fèi)品，銷售渠道不僅是企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入的

終端，也是將產(chǎn)品信息傳遞給消費(fèi)者的直接途徑。烘焙食品原料行業(yè)

內(nèi)的企業(yè)主要通過銷售網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行銷售，擁有全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)有利于

企業(yè)在商品流通、營銷推廣、銷售信息采集、成本控制、信息系統(tǒng)建

設(shè)等方面形成優(yōu)勢(shì)，而這些方面的優(yōu)勢(shì)又有利于銷售網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)一步擴(kuò)

張，形成良性循環(huán)。目前，行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)已經(jīng)建立了區(qū)域性或全國

性的銷售網(wǎng)絡(luò)，并通過對(duì)銷售網(wǎng)絡(luò)日常管理和終端營銷人員有效實(shí)施

企業(yè)營銷策略。新進(jìn)入企業(yè)需要投入大量資金和人力，招募營銷人員,

建立銷售網(wǎng)絡(luò)。銷售渠道成為進(jìn)入本行業(yè)的重要壁壘。

6、終端產(chǎn)品的研發(fā)和服務(wù)壁壘

隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，部分烘焙食品原料生產(chǎn)企業(yè)通過向烘焙食

品加工銷售企業(yè)提供終端產(chǎn)品配方和技術(shù)來帶動(dòng)原料銷售。但我國沒

有真正的焙烤專業(yè)高等院校，職業(yè)技術(shù)學(xué)校也非常少且不規(guī)范，行業(yè)

內(nèi)應(yīng)用技術(shù)人員的培訓(xùn)仍延續(xù)“師傅帶徒弟”的模式進(jìn)行。高端烘焙

技術(shù)人員往往來自于臺(tái)灣、日本、歐洲，聘請(qǐng)費(fèi)用較高，因此烘焙食

品原料生產(chǎn)企業(yè)想建立一支能滿足全國市場(chǎng)的龐大的技術(shù)研發(fā)和服務(wù)

隊(duì)伍非常困難。

綜合分析國際國內(nèi)形勢(shì)和省情、市情，“十三五”時(shí)期是我市經(jīng)

濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重大歷史機(jī)遇疊加期，也是實(shí)現(xiàn)彎道超越的黃金機(jī)遇期。

一是國家實(shí)施重大戰(zhàn)略帶來的新機(jī)遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一

路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，必然會(huì)帶來更大的發(fā)展空

間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略是我市面臨的最大、最直接的戰(zhàn)略機(jī)遇。這

一戰(zhàn)略的實(shí)施，使京建冀城市群成為帶動(dòng)全國發(fā)展的主要空間載體。

“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，為河北打通開放新通道、打造國際產(chǎn)能新

樣板、實(shí)現(xiàn)新一輪高水平對(duì)外開放提供了重要機(jī)遇。長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè),

也必將使我市沿?？扛邸⒔煌ū憷确矫娴膬?yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)換為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進(jìn)作用。二是新理念、新業(yè)

態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來的新機(jī)遇。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲

折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢(shì)待發(fā)。中央提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其

中蘊(yùn)含很多發(fā)展機(jī)遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造

2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，孕育著新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與

全新發(fā)展模式，為我市加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)

的產(chǎn)生和加速成長(zhǎng)創(chuàng)造了有利契機(jī)。隨著一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)

發(fā)展由“制造”向“智造”轉(zhuǎn)變，必將會(huì)出臺(tái)一系列扶持政策，對(duì)我

市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技改升級(jí)都將起到積極的促進(jìn)作用。三是

現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)所蘊(yùn)含的新機(jī)遇。便利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)賦予了我市對(duì)項(xiàng)目、

資金、人才的強(qiáng)大吸引力。經(jīng)過不懈努力，我市綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)日益凸顯，電子機(jī)箱、管道裝備、食品飲料等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

壯大，新能源車輛、汽車零部件等一些前景好、潛力大的戰(zhàn)略新興產(chǎn)

業(yè)已見雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

通過持續(xù)推進(jìn)招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，我們戌功引進(jìn)了一批大項(xiàng)目、好

項(xiàng)目，并陸續(xù)開工建設(shè)、達(dá)產(chǎn)達(dá)效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。

在看到重大機(jī)遇和有利條件的同時(shí)，我們還要清醒地認(rèn)識(shí)到發(fā)展

過程中存在的問題和不足。一是綜合實(shí)力還不夠強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)總量不大，

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化，財(cái)政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和項(xiàng)目投

產(chǎn)達(dá)效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng)新能力不足，創(chuàng)新實(shí)踐、創(chuàng)新成果、

創(chuàng)新舉措還不夠多，全社會(huì)創(chuàng)新、創(chuàng)造和創(chuàng)業(yè)的活力還沒有得到充分

釋放；三是資源約束與環(huán)境問題集中顯現(xiàn)，節(jié)能減排壓力仍然較大，

破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。

第三章行業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)分析

一、行業(yè)基本情況

1、行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)

目前烘焙食品原料行業(yè)企業(yè)技術(shù)水平參差不齊，行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)

生產(chǎn)設(shè)備自動(dòng)化水平和技術(shù)水平較高。隨著消費(fèi)者更多的關(guān)注產(chǎn)品的

安全、口感、營養(yǎng)成分等，本行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平仍需不斷優(yōu)叱和提

升，生產(chǎn)設(shè)備自動(dòng)化程度、生產(chǎn)工藝的精細(xì)化程度，研發(fā)創(chuàng)新水平、

包裝設(shè)計(jì)能力均需繼續(xù)提高。

2、行業(yè)的周期性和季節(jié)性特點(diǎn)

烘焙食品原料行業(yè)的周期性主要體現(xiàn)在隨著宏觀經(jīng)濟(jì)周期及下游

行業(yè)的波動(dòng)而波動(dòng)。烘焙食品原料主要用于烘焙食品制造，烘焙食品

的消費(fèi)具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性，沒有明顯的周期性，因此烘焙食品原料行

業(yè)亦不存在明顯的季節(jié)性，但相對(duì)來說在中西方傳統(tǒng)節(jié)假日，比如春

節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等，需求比較旺盛。

3、行業(yè)的區(qū)域性特點(diǎn)

國內(nèi)烘焙食品原料生產(chǎn)企業(yè)主要分布在東部沿海省市，其中上海、

江蘇、廣東等省市企業(yè)在行業(yè)中居于領(lǐng)先地位且相對(duì)穩(wěn)定。

烘焙食品原料行業(yè)的上游行業(yè)主要是谷物、乳蛋、油脂、糖等農(nóng)

司產(chǎn)品原料行業(yè)。農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)量、價(jià)格、供應(yīng)質(zhì)量對(duì)烘焙食品原料

行業(yè)的生產(chǎn)和銷售有著重要的影響。農(nóng)副產(chǎn)品的供應(yīng)量及價(jià)格將直接

影響烘焙食品原料企業(yè)的生產(chǎn)成本。因此，農(nóng)副產(chǎn)品加工行業(yè)的穩(wěn)定

發(fā)展，是烘焙食品原料行業(yè)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。

近年來，烘焙食品原料行業(yè)原料價(jià)格波動(dòng)較大，給烘焙食品原料

企業(yè)帶來一定的經(jīng)營區(qū)力。烘焙食品原料行業(yè)下游行業(yè)為焙烤食品制

造業(yè)，下游使用群體包括烘焙食品加工銷售企業(yè)和家庭消費(fèi)者。烘焙

食品原料大部分通過烘焙食品加工，以面包、蛋糕、甜點(diǎn)等產(chǎn)品形式

終到達(dá)消費(fèi)者。烘焙企業(yè)數(shù)量和規(guī)模的擴(kuò)張將帶動(dòng)烘焙食品原料行業(yè)

的發(fā)展，烘焙企業(yè)零售業(yè)態(tài)的豐富與升級(jí)將擴(kuò)大烘焙食品行業(yè)的市場(chǎng)

容量。由于烘焙食品對(duì)我國來說屬于舶來品，中國家庭大多沒有家庭

制作烘焙食品的習(xí)慣，因此，家庭消費(fèi)占比較小。

烘焙食品原料是指烘焙食品生產(chǎn)企業(yè)制作面包、蛋糕、西點(diǎn)、傳

統(tǒng)中式點(diǎn)心等烘焙食品所需要的糖、油脂、面粉、奶油、果醬、巧克

力、香精香料、酵母等各類原輔材料。

烘焙食品原料行業(yè)與烘焙食品行業(yè)的發(fā)展相輔相成，一方面兩者

位于同一條產(chǎn)業(yè)鏈的上下游，烘焙食品原料行業(yè)的發(fā)展依托于烘焙食

品行業(yè)；另一方面，烘焙食品原料產(chǎn)品的豐富以及應(yīng)用技術(shù)的輸出降

低了烘焙食品制作的技術(shù)門檻，專業(yè)化生產(chǎn)過程可以有效提升產(chǎn)業(yè)效

率，在一定程度上推動(dòng)了烘焙食品行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)《中國食品工業(yè)

年鑒2015》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，“十二五”期間，我國食品工業(yè)在滿足市場(chǎng)需

求、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持了行業(yè)穩(wěn)定健

康增長(zhǎng)。2014年我國規(guī)模以上食品工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入10.89萬億

元，比2010年的6.31萬億元增長(zhǎng)了72.58%,復(fù)合增長(zhǎng)率為1的62%。

食品工業(yè)總產(chǎn)值占全國工業(yè)總產(chǎn)值的比重，由2010年的8.8%提高到

2014年的10.0%,食品工業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位進(jìn)一步提升。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)及行業(yè)測(cè)算，作為食品工業(yè)的重要分支，2016年

國內(nèi)焙烤食品糖制品行業(yè)（含糕點(diǎn)/面包、餅干、糖果巧克力、冷凍飲

品、方便面和蜜餞）規(guī)模以上企業(yè)共3,013家，同比增長(zhǎng)8.8%；主要

產(chǎn)品產(chǎn)量合計(jì)約為3,527.25萬噸，同比增長(zhǎng)9.4%,增幅同比增長(zhǎng)3.6

個(gè)百分點(diǎn)；主營業(yè)務(wù)收入為7,389.27億元，同比增長(zhǎng)8.7%,增幅同比

增長(zhǎng)1.7個(gè)百分點(diǎn)；利潤總額為584.2億元，同比增長(zhǎng)9.0%,增幅同

比增長(zhǎng)4.0個(gè)百分點(diǎn)；出口交貨值為189.8億元，同比增長(zhǎng)7.2%,增

幅同比增長(zhǎng)3.7個(gè)百分點(diǎn)。前述數(shù)據(jù)表明，焙烤食品糖制品行業(yè)繼續(xù)

保持良好的上升勢(shì)頭，且漲勢(shì)好于2015年。2017年國內(nèi)焙烤食品糖制

品行業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量合計(jì)約為3,589萬噸，主營業(yè)務(wù)收入為7,432億

yGo

隨著烘焙食品在人們?nèi)粘ｏ嬍辰Y(jié)構(gòu)中的占比逐漸增加，近年來我

國烘焙食品行業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，人們飲食結(jié)構(gòu)的調(diào)整和生活品質(zhì)的

提高，攜帶方便、品種豐富、口味多樣的烘焙食品的需求在未來將保

持穩(wěn)定增長(zhǎng)，從而推動(dòng)烘焙食品原料行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。根據(jù)Wind金

融終端數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國烘焙食品行業(yè)的規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入從

2011年的1,660.82億元增長(zhǎng)至2015年的2,654.78億元，主營業(yè)務(wù)收

入占食品制造業(yè)的比重從2011年的11.88%增長(zhǎng)至2015年的12.63%；

利潤總額從2011年的138.30億元增長(zhǎng)至2015年的232.74億元，年

復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)13.90%o

此外，私房烘焙正在成為人們?nèi)粘Ｉ钪械男嘛L(fēng)尚。隨著烘焙技

術(shù)的普及以及烘焙模具、烤箱等烘焙設(shè)備的家庭化，烘焙食品在人們

日常飲食中的比重將逐步上升。下游市場(chǎng)的迅速擴(kuò)張將推動(dòng)烘焙食品

原料行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。

二、市場(chǎng)分析

(一)植脂奶油在烘焙食品原料行業(yè)的情況

(1)植脂奶油概述

根據(jù)《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)食用油脂制品》（GB15196-2015）的定

義，人造奶油（人造黃油）指以食用動(dòng)、植物油脂及氫化、分提、酯

交換油脂中的一種或幾種油脂的混合物為主要原料，添加或不添加水

和其他輔料，經(jīng)乳化、急冷或不經(jīng)急冷捏合而制成的具有類似天然奶

油特色的可塑性或流動(dòng)性的食用油脂制品。根據(jù)《植脂奶油》

（SB/T10419-2017）的定義，植脂奶油是以水、糖、食用植物油、食

用氫化油、乳制品（如奶油、乳粉）等其中的幾種為主要原料，添加

或不添加其他輔料和食品添加劑，經(jīng)過配料、乳化、殺菌、均質(zhì)、冷

卻、灌裝等工藝制成的產(chǎn)品。

天然奶油是一種乳制品，而植脂奶油是一種經(jīng)人工乳化的食用油

脂制品。植脂奶油的口感與天然奶油相似，保存期更長(zhǎng)，價(jià)格要比天

然奶油低，自發(fā)明以來一直被世界各地的食品生產(chǎn)商廣泛使用。同時(shí),

植脂奶油由于其具有更好的打發(fā)性、可塑性和操作性，更適用于蛋糕

裱花塑形，使其在烘焙食品行業(yè)的應(yīng)用更為突出。植脂奶油已在烘焙

食品連鎖經(jīng)營企業(yè)領(lǐng)域占據(jù)了重要份額。

（2）應(yīng)用情況

隨著人們物質(zhì)生活水平的提高和中西飲食文化的相互交融，人們

的消費(fèi)觀念發(fā)生了變化，飲食習(xí)慣也隨之改變，從而使植脂奶油在我

國擁有了相當(dāng)大的潛在消費(fèi)市場(chǎng)。根據(jù)使用方向和制作產(chǎn)品的不同，

植脂奶油主要可用于蛋糕、西點(diǎn)的表面裝飾和夾餡，以及西餐烹飪或

面包、蛋糕胚體、中式點(diǎn)心等烘焙食品的熱加工。隨著西式糕點(diǎn)、餅

干、面包等副食品的流行以及冷飲、糖果等休閑食品市場(chǎng)的快速增長(zhǎng),

植脂奶油市場(chǎng)潛力巨大。按照烘焙食品行業(yè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)測(cè)算，目前國內(nèi)

植脂奶油市場(chǎng)容量約為100億元。

（二）果醬在烘焙食品原料行業(yè)的情況

果醬作為一種用途廣泛的調(diào)味食品，一般可用于西式烹飪調(diào)味、

佐餐涂抹食用，也可在烘焙食品行業(yè)作為原料大量使用。作為原料的

果醬在烘焙食品制造行業(yè)主要用于蛋糕、甜點(diǎn)制作和面包夾餡。近年

來我國烘焙食品行業(yè)對(duì)果醬需求增長(zhǎng)迅速，按照烘焙食品行業(yè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)

據(jù)測(cè)算，目前國內(nèi)烘焙食品行業(yè)對(duì)果醬的需求約為20億元，并保持逐

年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。果醬產(chǎn)業(yè)主要集中分布在我國華北、華東、華南以及

華中等水果產(chǎn)品豐富地區(qū)，但果醬生產(chǎn)企業(yè)比較分散，受水果產(chǎn)量、

產(chǎn)區(qū)、進(jìn)口數(shù)量等因素制約，行業(yè)集中度不高。

（三）巧克力在烘焙食品原料行業(yè)的情況

在烘焙食品原料行業(yè)領(lǐng)域，巧克力廣泛用來制作蛋糕、西點(diǎn)的表

面裝飾以及面包、月餅等夾餡。可可脂巧克力由于其固有的物理特性,

操作性差，不適合用于蛋糕造型鏟花，因此在烘焙食品行業(yè)使用量不

大。烘焙食品加工銷售企業(yè)普遍使用在鏟花凝結(jié)速度，造型光澤，操

作性方面具有優(yōu)勢(shì)的代可可脂巧克力作為主要原料。隨著烘焙食品行

業(yè)的發(fā)展，巧克力在該領(lǐng)域的市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)較快。按照烘焙食品行業(yè)

經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)測(cè)算，目前國內(nèi)烘焙食品行業(yè)對(duì)巧克力的需求約為15-20億

兀O

（四）冷凍甜點(diǎn)在烘焙食品原料行業(yè)的情況

甜點(diǎn)是烘焙食品連鎖經(jīng)營企業(yè)的常規(guī)產(chǎn)品，例如泡芙、瑞士卷、

切塊西點(diǎn)等，幾乎所有烘焙餅店都銷售相關(guān)產(chǎn)品，其市場(chǎng)規(guī)模較大且

市場(chǎng)潛力巨大。與現(xiàn)場(chǎng)加工的甜點(diǎn)相比，冷凍甜點(diǎn)是經(jīng)規(guī)?；猩?/p>

產(chǎn)后經(jīng)冷鏈配送的產(chǎn)品，儲(chǔ)存方便，可以大幅降低連鎖烘焙餅店的日

常損耗，延長(zhǎng)產(chǎn)品貨架期。同時(shí)，冷凍甜點(diǎn)生產(chǎn)過程的規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)

化，可以有效降低連鎖烘焙餅店的人工成本，以及因分散加工而導(dǎo)致

的或有食品安全風(fēng)險(xiǎn)。近年來，西式餐廳、咖啡店以及中高端酒店對(duì)

冷凍甜點(diǎn)的需求量也正在快速增加。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積59779.94（折合約89.67畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)

劃總建筑面積60975.54m2o

（-）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場(chǎng)需求和XXX有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確

定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)果醬90000噸，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入75000.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章項(xiàng)目選址可行性分析

一、項(xiàng)目選址原則

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中

開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)

系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

園區(qū)堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”和“開發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動(dòng)”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的

增長(zhǎng)極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長(zhǎng)勢(shì)頭日益強(qiáng)勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實(shí)施、適度超前”的原則，

努力完善基礎(chǔ)配套，強(qiáng)化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展

“雙創(chuàng)雙服”活動(dòng)為契機(jī)，堅(jiān)持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國際慣

例和國際市場(chǎng)接軌的投資軟環(huán)境。

當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理

念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最

簡(jiǎn)、服務(wù)最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。

綜合分析國際國內(nèi)形勢(shì)和省情、市情，“十三五”時(shí)期是我市經(jīng)

濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重大歷史機(jī)遇疊加期，也是實(shí)現(xiàn)彎道超越的黃金機(jī)遇期。

一是國家實(shí)施重大戰(zhàn)略帶來的新機(jī)遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一

路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，必然會(huì)帶來更大的發(fā)展空

間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略是我市面臨的最大、最直接的戰(zhàn)略機(jī)遇。這

一戰(zhàn)略的實(shí)施，使京港冀城市群成為帶動(dòng)全國發(fā)展的主要空間載體。

“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，為河北打通開放新通道、打造國際產(chǎn)能新

樣板、實(shí)現(xiàn)新一輪高水平對(duì)外開放提供了重要機(jī)遇。長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè),

也必將使我市沿海靠港、交通便利等方面的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)換為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進(jìn)作用。二是新理念、新業(yè)

態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來的新機(jī)遇。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲

折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢(shì)待發(fā)。中央提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其

中蘊(yùn)含很多發(fā)展機(jī)遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造

2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，孕育著新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與

全新發(fā)展模式，為我市加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)

的產(chǎn)生和加速成長(zhǎng)創(chuàng)造了有利契機(jī)。隨著一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)

發(fā)展由“制造”向“智造”轉(zhuǎn)變，必將會(huì)出臺(tái)一系列扶持政策，對(duì)我

市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技改升級(jí)都將起到積極的促進(jìn)作用。三是

現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)所蘊(yùn)含的新機(jī)遇。便利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)賦予了我市對(duì)項(xiàng)目、

資金、人才的強(qiáng)大吸引力。經(jīng)過不懈努力，我市綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)日益凸顯，電子機(jī)箱、管道裝備、食品飲料等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

壯大，新能源車輛、汽車零部件等一些前景好、潛力大的戰(zhàn)略新興產(chǎn)

業(yè)已見雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

通過持續(xù)推進(jìn)招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，我們戌功引進(jìn)了一批大項(xiàng)目、好

項(xiàng)目，并陸續(xù)開工建設(shè)、達(dá)產(chǎn)達(dá)效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。

在看到重大機(jī)遇和有利條件的同時(shí)，我們還要清醒地認(rèn)識(shí)到發(fā)展

過程中存在的問題和不足。一是綜合實(shí)力還不夠強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)總量不大，

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化，財(cái)政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和項(xiàng)目投

產(chǎn)達(dá)效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng)新能力不足，創(chuàng)新實(shí)踐、創(chuàng)新成果、

創(chuàng)新舉措還不夠多，全社會(huì)創(chuàng)新、創(chuàng)造和創(chuàng)業(yè)的活力還沒有得到充分

釋放；三是資源約束與環(huán)境問題集中顯現(xiàn)，節(jié)能減排壓力仍然較大，

破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。

到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會(huì)。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。

（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵(lì)企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開

展對(duì)接活動(dòng)，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準(zhǔn)國家科技重大專項(xiàng)和計(jì)劃，積極爭(zhēng)取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項(xiàng)目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項(xiàng)目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵(lì)社會(huì)力量投資

建設(shè)或管理運(yùn)營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場(chǎng)發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺(tái)，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺(tái)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會(huì)環(huán)境。

加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊(duì)

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進(jìn)平臺(tái)體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實(shí)驗(yàn)室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對(duì)性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級(jí)的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會(huì)資本合作制度體系，推

廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)企

業(yè)采取股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對(duì)企業(yè)重要管理、科

技人員實(shí)施股權(quán)激勵(lì)。鼓勵(lì)企業(yè)以科技成果作價(jià)方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動(dòng)、企業(yè)經(jīng)營、市場(chǎng)運(yùn)作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場(chǎng)化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)

制。

創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵(lì)

創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)市。經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增

長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動(dòng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?，科技?chuàng)新能力明顯增強(qiáng)。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市成效顯著,

項(xiàng)目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和影響力邁上新

臺(tái)階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進(jìn)，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會(huì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實(shí)現(xiàn)省下達(dá)目標(biāo)任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟(jì)、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃為引領(lǐng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)

縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺(tái)，以項(xiàng)目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭(zhēng)全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達(dá)到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%

以上。

（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅(jiān)持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新

的支撐。力爭(zhēng)到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)

到30%以上。

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求,

同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

第六章建筑工程方案

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）建筑工程采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

2、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

3、《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》

4、《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》

5、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》

6、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

7、《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》

8、《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》

9、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（二）建筑防火防爆規(guī)范

本項(xiàng)目在建筑防火設(shè)計(jì)中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。

一是防火。所有建筑均采用一、二級(jí)耐火等級(jí)，室內(nèi)裝修均采用不燃

或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時(shí)建筑

內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。二是

疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散

的要求，便于人員疏散。

建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生

產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、

抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計(jì)。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門

的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

（三）主要車間建筑設(shè)計(jì)

在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”條件下注意

美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡(jiǎn)潔大方、統(tǒng)一協(xié)

調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”方針。因地制宜，精心設(shè)計(jì),

力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動(dòng)力，同時(shí)，采用

節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。

（四）本項(xiàng)目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

2、《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

5、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

6、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

7、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》

8、《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》

9、《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程》

（五）結(jié)構(gòu)選型

1、該項(xiàng)目擬選項(xiàng)目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，本項(xiàng)目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度

抗震設(shè)防。

2、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的自身特點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該

區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用往下獨(dú)

立基礎(chǔ)。

3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。

二、建設(shè)方案

主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風(fēng)、采光要求的前

提下，力求做到布置緊湊、節(jié)省用地。車間立面造型簡(jiǎn)潔明快，體現(xiàn)

現(xiàn)代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質(zhì)量較高、性能

可靠的新型建筑材料。本項(xiàng)目中主要生產(chǎn)車間及倉庫均為鋼結(jié)溝，次

建筑為磚混結(jié)構(gòu)?？紤]當(dāng)?shù)氐卣饚У姆植?，工程設(shè)計(jì)中將加強(qiáng)建筑物

抗震結(jié)構(gòu)措施，以增強(qiáng)建筑物的抗震能力。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積60975.54nf,其中：生產(chǎn)工程35853.62nf,

倉儲(chǔ)工程695L21nV,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3353.65nf,公共工

2

程14817.06mo

建筑工程投資一覽表

單位：萬元

序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程21090.3635853.624542.33

1.11#生產(chǎn)車間6327.1110756.091362.70

1.22#生產(chǎn)車間5272.598963.411135.58

1.23#生產(chǎn)車間5061.698604.871090.16

1.4代生產(chǎn)車間4428.987529.26953.89

2倉儲(chǔ)工程4088.956951.21740.18

2.11#倉庫1226.682085.36222.05

2.22#倉庫1022.241737.80185.01

2.S3#倉庫981.351668.29177.64

2.44#倉庫858.681459.75155.44

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3287.903353.65474.62

3.1行政辦公樓2137.142179.87308.50

3/官含及食堂1150.761173.78166.12

4公共工程7400.7514817.062121.54輔助用房等

5綠化工程3706.3618.90

6其他工程20205.622561.81場(chǎng)地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)59779.9460975.5410459.38

第七章原輔材料供應(yīng)

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（待定）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全

能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（一）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以果醬量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國

內(nèi)市場(chǎng)采購，主要原材料及輔助材料是：植物油、白砂糖、葡萄糖、

麥芽糖、酪阮酸鈉、硬脂酰乳酸鈉、司盤、卡拉膠、食用香精、純凈

水等若干，XXX有限公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了

比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料

采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，

對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用

原材料降低采購成本。

2、本期工程項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購集中供

應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。

3、驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)

格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材

料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)

報(bào)表工作。

第八章工藝技術(shù)及設(shè)備選型

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

公司通過移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與設(shè)備結(jié)合，以智能產(chǎn)品和

智能工廠為重點(diǎn)深入推進(jìn)智能制造。

1、持續(xù)推進(jìn)4.0產(chǎn)品工程。4.0產(chǎn)品以“模塊化平臺(tái)+智能化產(chǎn)品

為核心，深度融合傳感、互聯(lián)等技術(shù)，均可實(shí)現(xiàn)“自診斷、自調(diào)整、

自適應(yīng)“，在性能、可靠性、智能化、環(huán)保方面更上新臺(tái)階。公司計(jì)

劃通過自主研發(fā)和技術(shù)引入，全面實(shí)現(xiàn)原有產(chǎn)品的換代升級(jí)，充分發(fā)

揮智能化技術(shù)優(yōu)勢(shì)，不斷創(chuàng)造全新的市場(chǎng)需求。

2、加快推進(jìn)智能工廠建設(shè)。該項(xiàng)目的建設(shè)，將完全按照智能制造

示范車間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭(zhēng)成為國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)制造基地。產(chǎn)品

實(shí)現(xiàn)多種不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，努力成為行業(yè)智能工廠新標(biāo)桿。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明

本期項(xiàng)目的技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水

平。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

1、技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量

水平上相對(duì)其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、

功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證

產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算,

利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該

技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。

2、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；本

期工程項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)

采購。

3、節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，

應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)。

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

1、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機(jī)間的物料平

衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計(jì)算了各單機(jī)的正常加工、進(jìn)料出料、輸送、

故障停機(jī)及排除所需要時(shí)間和各單機(jī)間的合理緩沖。

2、產(chǎn)品生產(chǎn)線能夠運(yùn)行連續(xù)穩(wěn)定、達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力要求，并確

保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品。

三、項(xiàng)目技術(shù)流程

原材料入庫一配料一化油化糖一投料一巴氏殺菌一罐裝一品質(zhì)檢

驗(yàn)一入庫發(fā)貨

四、設(shè)備選型方案

1、本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、

實(shí)用、節(jié)能、可靠”為原則，生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料

損耗少、自動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。

2、根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，公司對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè),

優(yōu)選了專用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保

本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。

本期工程項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢

測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)123臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)

15900.91萬元。

主要設(shè)備包括：純水處理機(jī)組、油脂稱罐系統(tǒng)、固體稱罐系統(tǒng)、

罐注機(jī)、純水混合罐、升調(diào)罐、緩沖罐、成品罐、噴油雙螺旋壓縮機(jī)、

壓縮儲(chǔ)氣罐、冷卻塔、噴碼機(jī)

第九章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

一、環(huán)境保護(hù)綜述

堅(jiān)持“三同時(shí)”制度，認(rèn)真貫徹“循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)約資源、清潔生

產(chǎn)、預(yù)防為主、保護(hù)環(huán)境”的總體原則，積極采用新工藝、新技術(shù)，

最大限度地利用資源，盡可能將“三廢”消除在工藝內(nèi)部，變廢為寶,

對(duì)必須排放的污染物采取嚴(yán)格的治理措施，確保各排放物符合國家規(guī)

定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

二、施工期環(huán)境影響分析

（一）大氣環(huán)境影響分析

項(xiàng)目施工期間，由于場(chǎng)地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材

料的裝卸和運(yùn)輸、棄土的運(yùn)送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制

等施工過程，必然會(huì)產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地道路與砂石場(chǎng)遇風(fēng)亦

會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，產(chǎn)生量與施工進(jìn)度及天氣有關(guān)，致使周圍環(huán)境空氣中的

降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將下降。運(yùn)輸揚(yáng)

塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風(fēng)時(shí)除外），但這種影響是局部的、

暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。施工場(chǎng)地周圍環(huán)境敏感點(diǎn)較多，

為最大程度減輕揚(yáng)塵的污染，施工單位應(yīng)貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要

求，通過采取對(duì)施工場(chǎng)界進(jìn)行臨時(shí)護(hù)擋措施，使原料堆場(chǎng)、建筑施工

現(xiàn)場(chǎng)、運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵無組織排放得到有效控制。定時(shí)對(duì)建筑

現(xiàn)場(chǎng)地面及時(shí)用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚(yáng)塵的產(chǎn)生。建筑施

工運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸過程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運(yùn)輸過程中

產(chǎn)生揚(yáng)塵。同時(shí)，對(duì)粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設(shè)置有三面圍

墻的庫棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵，以避免產(chǎn)生揚(yáng)塵污染環(huán)

境空氣質(zhì)量。

該工程在建設(shè)過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚(yáng)塵：