租房正規(guī)合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________號。該房屋建筑面積為_________平方米，結構為_________，戶型為_________。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）。3.乙方支付租金應提前_________天通知甲方，甲方應在收到租金后開具收款憑證。四、押金1.乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.押金用途：該押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________日內將押金全額無息退還乙方。五、房屋用途該房屋用途為_________（居住/商業(yè)/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，必須征得甲方書面同意。六、維修責任1.租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的自然損耗，由甲方負責維修。2.乙方在使用過程中造成的房屋及其附屬設施、設備的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.因不可抗力導致的房屋損壞，雙方應協(xié)商解決。七、轉租乙方在租賃期間，如需轉租該房屋，應事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉租合同。轉租合同不得違反本合同的約定。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：-未按約定支付租金達_________天以上的；-擅自改變房屋用途的；-擅自拆改房屋結構或損壞房屋及其附屬設施、設備的；-利用房屋進行違法活動的。九、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金_________元。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金_________元。3.乙方提前解除合同的，應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：________