工程項(xiàng)目BT合作協(xié)議范本一、協(xié)議雙方甲方（回購方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（建設(shè)方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________二、引言為明確甲乙雙方在[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本項(xiàng)目”）中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就本項(xiàng)目采用BT（建設(shè)-移交）模式合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：______________________（如：XX市XX區(qū)XX路道路工程）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________（如：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，具體以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)）3.項(xiàng)目內(nèi)容：______________________（如：道路工程（路基、路面、排水、照明、交通設(shè)施）、橋梁工程（主橋、引橋、橋墩、橋面系）、配套管網(wǎng)工程（給水、雨水、污水、電力、通信）等，具體以施工圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）4.項(xiàng)目規(guī)模：______________________（如：道路全長XX公里，寬XX米（雙向XX車道）；橋梁跨度XX米，橋面寬XX米；配套管網(wǎng)總長XX公里）5.項(xiàng)目總投資：估算/概算總投資XX萬元（大寫：______________________），其中：建安工程費(fèi)XX萬元，設(shè)備購置費(fèi)XX萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)XX萬元，預(yù)備費(fèi)XX萬元（最終以竣工結(jié)算審核金額為準(zhǔn)）。四、合作模式1.模式定義：本項(xiàng)目采用BT（建設(shè)-移交）模式合作，即乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的融資、建設(shè)，工程竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方，甲方按本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付回購價(jià)款（含建設(shè)成本、融資成本及合理利潤）。2.回購期：自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，回購期為XX年（如：3年）。3.回購價(jià)款構(gòu)成：回購價(jià)款=建設(shè)成本+融資成本+合理利潤（1）建設(shè)成本：指乙方為完成本項(xiàng)目建設(shè)所實(shí)際發(fā)生的建安工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用，最終以甲方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的竣工結(jié)算審核報(bào)告為準(zhǔn)。（2）融資成本：以建設(shè)成本為基數(shù)，按中國人民銀行同期（1-3年期）貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算（如遇利率調(diào)整，自調(diào)整之日起分段計(jì)算），計(jì)息期間為乙方每筆資金投入之日起至甲方支付該筆回購款之日止（乙方需提供資金投入的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或甲方認(rèn)可的其他證明材料）。（3）合理利潤：按建設(shè)成本的XX%計(jì)算（如：5%，不超過國家規(guī)定的行業(yè)利潤率）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）監(jiān)督本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量及資金使用情況；（2）檢查乙方提交的施工方案、竣工資料等文件；（3）接收乙方移交的項(xiàng)目，并組織竣工驗(yàn)收；（4）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求其整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目建設(shè)用地（土地證號(hào)：______________________），確保用地手續(xù)合法有效（如：已取得國有土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證）；（2）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的施工許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)、用地規(guī)劃許可證等相關(guān)審批手續(xù)（如需乙方配合，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助）；（3）協(xié)調(diào)本項(xiàng)目建設(shè)過程中的周邊關(guān)系（如：征地拆遷、管線遷移、交通疏導(dǎo)），確保工程順利進(jìn)行；（4）按本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付回購價(jià)款；（5）在乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，XX日內(nèi)組織驗(yàn)收（如：15日），驗(yàn)收合格后出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按本協(xié)議約定收取回購價(jià)款；（2）要求甲方提供回購款支付的擔(dān)保（如：土地抵押、第三方保證）；（3）對(duì)甲方逾期支付回購款的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)逾期利息。2.義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)籌集本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金（包括自有資金和融資資金），確保資金及時(shí)到位（自有資金占比不低于項(xiàng)目總投資的XX%，如：30%）；（2）負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的施工（如需分包，需經(jīng)甲方書面同意，且分包范圍不超過法律規(guī)定的允許分包范圍），嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____）和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格；（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的進(jìn)度管理，確保在約定工期內(nèi)完成建設(shè)（工期要求詳見本協(xié)議第六條）；（4）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交完整的竣工資料（包括但不限于：竣工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料設(shè)備合格證、檢測(cè)報(bào)告等）；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，XX日內(nèi)將項(xiàng)目移交給甲方（如：10日），并辦理移交手續(xù)（包括資產(chǎn)清單、資料交接清單等）；（6）對(duì)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任（按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行），在保修期內(nèi)（地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，其他工程為2年）負(fù)責(zé)維修。六、項(xiàng)目建設(shè)管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)（如：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JTGF80/____等），且滿足甲方的使用要求。2.工期要求：自甲方下達(dá)開工令之日起計(jì)算，總工期為XX日歷天（如：360天）。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)向甲方提交工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后順延工期。3.工程變更管理：（1）甲方提出的工程變更：應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)提交變更工程的預(yù)算書（如：7日），經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，計(jì)入建設(shè)成本。（2）乙方提出的工程變更：應(yīng)書面提交甲方，說明變更理由及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更，否則變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.竣工驗(yàn)收程序：（1）乙方完成全部工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收（如：15日），驗(yàn)收合格的，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)整改完畢（如：10日），重新申請(qǐng)驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將項(xiàng)目移交給甲方（如：10日），移交時(shí)應(yīng)辦理資產(chǎn)交接清單（包括項(xiàng)目實(shí)體、竣工資料、設(shè)備說明書等）。七、回購價(jià)款及支付1.支付方式：回購期內(nèi)，甲方分XX次支付回購價(jià)款（如：3次），具體支付時(shí)間和金額如下：（1）第一次支付：竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)（如：30日），支付回購價(jià)款的XX%（如：30%）；（2）第二次支付：竣工驗(yàn)收合格后第XX個(gè)月內(nèi)（如：12個(gè)月），支付回購價(jià)款的XX%（如：30%）；（3）第三次支付：竣工驗(yàn)收合格后第XX個(gè)月內(nèi)（如：24個(gè)月），支付回購價(jià)款的XX%（如：40%）。2.支付條件：（1）甲方支付每筆回購款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票（稅率按國家規(guī)定執(zhí)行）；（2）乙方已完成項(xiàng)目移交，并提交了完整的竣工資料；（3）第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)已出具竣工結(jié)算審核報(bào)告（如：第一次支付時(shí)可暫按概算金額支付，待竣工結(jié)算審核后多退少補(bǔ)）。3.逾期支付責(zé)任：甲方逾期支付回購款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付逾期利息（如：逾期支付100萬元，每日利息500元）；逾期超過XX日（如：60日）的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失（包括但不限于融資成本、違約金等）。八、擔(dān)保條款1.甲方擔(dān)保：為保證甲方履行回購義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)＃蛇x擇其中一種或多種）：（1）土地使用權(quán)抵押：甲方將其擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)（土地證號(hào)：______________________）抵押給乙方，作為回購款支付的擔(dān)保，抵押金額為回購價(jià)款的100%，抵押期限至甲方支付完畢全部回購款之日止；（2）第三方保證：由[第三方名稱]（具有相應(yīng)擔(dān)保能力的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，如：XX國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司）為甲方的回購義務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括回購價(jià)款、逾期利息及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)），保證期間為回購期屆滿之日起2年；（3）財(cái)政承諾（如甲方為政府部門）：甲方應(yīng)提交同級(jí)財(cái)政部門出具的《回購資金安排承諾函》，明確回購資金納入財(cái)政預(yù)算。2.乙方擔(dān)保：為保證乙方履行建設(shè)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方提供履約保函，保函金額為項(xiàng)目總投資的XX%（如：10%），保函有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，保證乙方履行本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量、資金投入等義務(wù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）逾期支付回購款的，按本協(xié)議第七條第3款承擔(dān)逾期利息；（2）未按約定提供項(xiàng)目用地或辦理審批手續(xù)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失（包括但不限于停工損失、融資成本增加等）；（3）未按約定協(xié)調(diào)周邊關(guān)系導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)按未完成工程價(jià)款的萬分之三向甲方支付違約金（如：未完成工程價(jià)款100萬元，每日違約金300元）；逾期超過XX日（如：30日）的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失（包括但不限于工期延誤損失、重新招標(biāo)費(fèi)用等）；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)拒絕接收項(xiàng)目，乙方應(yīng)退還已收到的回購款，并承擔(dān)因此造成的損失（包括但不限于甲方的使用損失、重新建設(shè)費(fèi)用等）；（3）未按約定投入資金導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴（或提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力）。十一、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至甲方支付完畢全部回購款之日止。2.協(xié)議變更：本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力（如：自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。4.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址以本協(xié)議首頁載明的地址為準(zhǔn)；通過郵寄發(fā)送的，以寄出之日起第三日為送達(dá)日期；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送之日為送達(dá)日期。5.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式XX份（如：4份），甲乙雙方各執(zhí)XX份（如：2份），具有同等法律效力。十二、附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：1.附件1：項(xiàng)目清單（包括項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、規(guī)模、投資等）；2.附件2：回購價(jià)款計(jì)算表（包括建設(shè)成本、融資成本、合理利潤的計(jì)算方式）；3.附件3：土地使用權(quán)抵押合同（如采用土地抵押擔(dān)保）；4.附件4：第三方保證合同（如采用第三方保證擔(dān)保）；5.附件5：履約保函（乙方提供）；6.附件6：施工圖設(shè)計(jì)文件（