拉薩北京社區(qū)協(xié)議書(shū)鑒于拉薩市北京社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“社區(qū)”）為提升居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)社區(qū)居委會(huì)與居民代表共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、社區(qū)基本信息社區(qū)名稱：拉薩市北京社區(qū)社區(qū)地址：__________社區(qū)服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、居民互助等二、居民權(quán)利與義務(wù)1.居民權(quán)利-享有社區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于活動(dòng)室、健身器材、綠化區(qū)域等；-享有參與社區(qū)事務(wù)決策的權(quán)利，可通過(guò)居民大會(huì)或代表會(huì)議表達(dá)意見(jiàn)；-享有獲得社區(qū)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，如物業(yè)管理、應(yīng)急救助等；-享有對(duì)社區(qū)管理工作的監(jiān)督權(quán)，可向居委會(huì)提出建議或投訴。2.居民義務(wù)-遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)公共秩序；-自覺(jué)保護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾、不損壞公共設(shè)施；-積極參與社區(qū)活動(dòng)，共同營(yíng)造和諧氛圍；-如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向居委會(huì)報(bào)告。三、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理-居委會(huì)負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)道路、路燈、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；-定期開(kāi)展房屋安全檢查，及時(shí)處理漏水、停電等問(wèn)題；-嚴(yán)禁私自占用公共空間，違者將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.環(huán)境衛(wèi)生-實(shí)行垃圾分類制度，設(shè)置分類垃圾桶并定期清運(yùn)；-禁止在公共區(qū)域焚燒垃圾、排放污水；-居民應(yīng)保持自家陽(yáng)臺(tái)及樓道整潔，不得堆放雜物。3.文化娛樂(lè)-定期組織文化活動(dòng)，如節(jié)日慶典、文藝表演等；-設(shè)立社區(qū)圖書(shū)室、健身場(chǎng)等公共娛樂(lè)場(chǎng)所，免費(fèi)向居民開(kāi)放；-鼓勵(lì)居民自發(fā)組織興趣小組，豐富社區(qū)文化生活。4.居民互助-建立社區(qū)互助機(jī)制，鼓勵(lì)鄰里之間相互幫助；-對(duì)孤寡老人、殘疾人等特殊群體提供關(guān)愛(ài)服務(wù)；-如遇突發(fā)事件，居委會(huì)將第一時(shí)間組織救援。四、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.居民與居委會(huì)之間的糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可向拉薩市街道辦事處申請(qǐng)調(diào)解；3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議行為，不得采取報(bào)復(fù)措施。五、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容如有調(diào)整，將另行通知居民；3.協(xié)議終止后，居委會(huì)應(yīng)將社區(qū)公共財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)移交，確保資源合理利用。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，居委會(huì)與居民代表各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，由居委會(huì)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充說(shuō)明；3.居民如有補(bǔ)充意見(jiàn)，可書(shū)面提交居委會(huì)，經(jīng)審核后納入?yún)f(xié)議內(nèi)容。拉薩市北京社區(qū)居委會(huì)（蓋章）居民代表簽字：__________日期：__________年__________月___