2025云南省昭通市住房公積金管理中心招聘（1人）筆試參考題庫附答案解析畢業(yè)院校：________姓名：________考場號：________考生號：________一、選擇題1.住房公積金管理中心的主要職責(zé)是（）A.管理和運(yùn)營國有資產(chǎn)B.負(fù)責(zé)城市供水和供電C.管理和運(yùn)用住房公積金，為職工提供住房貸款等服務(wù)D.組織城市文化活動答案：C解析：住房公積金管理中心的核心職責(zé)是管理和運(yùn)用住房公積金，為職工提供購房、租房等住房貸款服務(wù)，支持職工解決住房問題。其他選項分別屬于國有資產(chǎn)管理部門、城市基礎(chǔ)設(shè)施管理部門和文化管理部門的職責(zé)范疇。2.職工住房公積金的繳存比例由什么決定（）A.職工個人意愿B.企業(yè)規(guī)模大小C.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策規(guī)定D.行業(yè)協(xié)會的建議答案：C解析：職工住房公積金的繳存比例是根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策規(guī)定來確定的，通常包括職工個人和單位分別繳存的比例，具體比例由當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不是任意決定的。3.住房公積金的提取條件通常包括哪些情況（）A.職工離職、退休、完全喪失勞動能力等B.職工結(jié)婚、生子、搬家等C.職工購買汽車、旅游等D.職工投資理財、創(chuàng)業(yè)等答案：A解析：住房公積金的提取條件通常包括職工離職、退休、完全喪失勞動能力等特殊情況，這些情況符合住房公積金管理中心的規(guī)定，可以提取賬戶內(nèi)的存儲余額。結(jié)婚、生子、搬家、購買汽車、旅游、投資理財、創(chuàng)業(yè)等不屬于法定提取條件。4.住房公積金貸款的最高額度通常由什么因素決定（）A.職工的工資收入B.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的規(guī)定C.貸款銀行的信用評級D.職工的房產(chǎn)評估價值答案：B解析：住房公積金貸款的最高額度通常由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、房價水平等因素規(guī)定，具體額度以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不是由職工工資收入、貸款銀行信用評級或房產(chǎn)評估價值單獨(dú)決定的。5.職工在什么情況下可以申請住房公積金貸款展期（）A.職工失業(yè)，暫時無力償還貸款B.職工家庭收入減少，償還能力下降C.職工遇到重大疾病，需要治療D.以上都是答案：D解析：職工在失業(yè)、家庭收入減少、遇到重大疾病等情況下，如果暫時無力償還住房公積金貸款，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請貸款展期，延長還款期限，減輕還款壓力。6.住房公積金賬戶的最低存儲余額是多少（）A.100元B.500元C.1000元D.沒有最低存儲余額要求答案：D解析：住房公積金賬戶沒有規(guī)定最低存儲余額的要求，職工可以根據(jù)自身情況繳存，賬戶內(nèi)余額可以低于100元、500元或1000元，只要賬戶狀態(tài)正常即可。7.職工在哪些情況下需要辦理住房公積金賬戶封存（）A.職工離職B.職工退休C.職工出境定居D.以上都是答案：D解析：職工離職、退休、出境定居等情況下，需要辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，以暫停繳存，防止賬戶資金流失或被不當(dāng)使用。8.住房公積金的利率通常是什么類型（）A.浮動利率B.固定利率C.央行基準(zhǔn)利率D.以上都不是答案：A解析：住房公積金的利率通常采用浮動利率，根據(jù)國家政策、市場利率等因素適時調(diào)整，具體利率以住房公積金管理中心公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不是固定利率或央行基準(zhǔn)利率。9.職工在什么情況下可以申請住房公積金貸款提前還款（）A.職工有額外資金，希望提前還款B.職工需要出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)C.職工需要變更還款方式D.以上都是答案：D解析：職工在有額外資金、需要出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、需要變更還款方式等情況下，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請住房公積金貸款提前還款，縮短還款期限或減少還款總額。10.住房公積金管理中心的工作原則是什么（）A.公平、公正、公開B.服務(wù)、高效、廉潔C.科學(xué)、規(guī)范、創(chuàng)新D.以上都是答案：D解析：住房公積金管理中心的工作原則是公平、公正、公開、服務(wù)、高效、廉潔、科學(xué)、規(guī)范、創(chuàng)新，這些原則共同構(gòu)成了住房公積金管理中心的工作宗旨和目標(biāo)，以保障職工的合法權(quán)益，促進(jìn)住房保障事業(yè)發(fā)展。11.住房公積金管理中心制定住房公積金政策的依據(jù)主要是（）A.國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策B.當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展規(guī)劃C.職工住房需求調(diào)研D.以上都是答案：D解析：住房公積金管理中心制定住房公積金政策需要綜合考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展規(guī)劃以及職工住房需求調(diào)研等多方面因素，以實(shí)現(xiàn)住房公積金制度的保障住房功能，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。12.職工住房公積金賬戶余額不足時，如何補(bǔ)充（）A.只能由單位補(bǔ)足B.只能由職工個人補(bǔ)足C.可以由單位或職工個人按比例補(bǔ)足D.不需要補(bǔ)充答案：C解析：職工住房公積金賬戶余額不足時，可以根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策規(guī)定，由單位或職工個人按比例補(bǔ)充繳存，以維持賬戶的正常繳存秩序，確保職工的住房保障權(quán)益。13.住房公積金貸款的最低首付比例通常是（）A.10%B.20%C.30%D.根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定答案：D解析：住房公積金貸款的最低首付比例由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況、房價水平等因素規(guī)定，具體比例以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不是固定比例。14.職工在哪些情況下可以申請住房公積金貸款擔(dān)保（）A.職工信用記錄不良B.職工收入證明不足C.職工需要提供額外擔(dān)保D.職工購買首套自住住房答案：D解析：職工在購買首套自住住房，且符合住房公積金貸款條件但缺乏足夠擔(dān)保的情況下，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請住房公積金貸款擔(dān)保，以增加貸款審批通過的可能性。15.住房公積金的繳存基數(shù)是如何確定的（）A.職工本人上一年度月平均工資B.職工所在單位上一年度職工月平均工資C.當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的職工平均工資D.以上都是答案：D解析：住房公積金的繳存基數(shù)通常由職工本人上一年度月平均工資、職工所在單位上一年度職工月平均工資以及當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的職工平均工資等因素綜合確定，具體計算方法以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策規(guī)定為準(zhǔn)。16.職工在什么情況下可以申請住房公積金貸款利率優(yōu)惠（）A.職工購買二手房B.職工購買經(jīng)濟(jì)適用房C.職工購買公有住房D.職工購買拆遷安置房答案：B解析：職工在購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房時，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請住房公積金貸款利率優(yōu)惠，以減輕購房負(fù)擔(dān)，支持職工解決住房問題。17.住房公積金賬戶封存后，如何辦理啟封（）A.由原單位申請啟封B.由職工本人申請啟封C.由新單位申請啟封D.無需辦理啟封答案：C解析：職工在新單位就業(yè)后，需要辦理住房公積金賬戶啟封手續(xù)，由新單位根據(jù)職工提供的封存證明等材料，向住房公積金管理中心申請啟封，恢復(fù)繳存。18.住房公積金管理中心如何監(jiān)督單位繳存情況（）A.定期檢查單位賬目B.要求單位報送繳存報表C.公布單位繳存名單D.以上都是答案：D解析：住房公積金管理中心通過定期檢查單位賬目、要求單位報送繳存報表、公布單位繳存名單等多種方式，監(jiān)督單位依法足額繳存住房公積金，確保職工住房保障權(quán)益。19.職工在什么情況下可以申請住房公積金貸款變更還款方式（）A.職工收入狀況發(fā)生重大變化B.職工家庭人口發(fā)生重大變化C.職工需要調(diào)整還款壓力D.以上都是答案：D解析：職工在收入狀況、家庭人口等方面發(fā)生重大變化，需要調(diào)整還款壓力時，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請住房公積金貸款變更還款方式，如改為等額本息還款或等額本金還款等。20.住房公積金管理中心如何處理職工投訴（）A.建立投訴舉報渠道B.及時調(diào)查處理投訴C.向職工反饋處理結(jié)果D.以上都是答案：D解析：住房公積金管理中心建立投訴舉報渠道，及時調(diào)查處理職工投訴，并向職工反饋處理結(jié)果，以維護(hù)職工合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。二、多選題1.住房公積金管理中心的工作職責(zé)包括哪些方面（）A.管理和運(yùn)用住房公積金B(yǎng).為職工提供住房公積金貸款服務(wù)C.編制住房公積金年度報告D.組織職工住房公益活動E.監(jiān)督檢查單位繳存住房公積金情況答案：ABE解析：住房公積金管理中心的主要職責(zé)是管理和運(yùn)用住房公積金，為職工提供住房公積金貸款服務(wù)，監(jiān)督檢查單位繳存住房公積金情況，確保資金安全和有效使用。編制住房公積金年度報告和組織職工住房公益活動不屬于其核心職責(zé)范疇。2.職工住房消費(fèi)提取住房公積金的情形包括哪些（）A.職工購買自住住房B.職工償還購房貸款本息C.職工支付房租D.職工家庭主要成員發(fā)生重大疾病E.職工退休答案：ABCE解析：職工住房消費(fèi)提取住房公積金的情形主要包括購買自住住房、償還購房貸款本息、支付房租以及家庭主要成員發(fā)生重大疾病等，這些情形都與職工的住房需求直接相關(guān)。退休屬于符合提取條件的特殊情況之一。3.住房公積金貸款的基本條件通常包括哪些（）A.職工繳存住房公積金達(dá)到一定期限B.職工具有穩(wěn)定的收入來源C.職工信用記錄良好D.購房首付款比例符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定E.職工名下無其他住房貸款答案：ABCD解析：住房公積金貸款的基本條件通常包括職工繳存住房公積金達(dá)到一定期限、具有穩(wěn)定的收入來源、信用記錄良好以及購房首付款比例符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定等，這些條件是為了確保貸款的安全性。職工名下是否有其他住房貸款并非所有地區(qū)的硬性條件。4.住房公積金賬戶封存的情形有哪些（）A.職工離職B.職工退休C.職工死亡D.職工出境定居E.職工內(nèi)部調(diào)動答案：ABCD解析：住房公積金賬戶封存主要適用于職工離職、退休、死亡、出境定居等離開原單位或失去繳存條件的情況，以暫停繳存，防止資金流失。職工內(nèi)部調(diào)動通常無需辦理賬戶封存。5.住房公積金管理中心在政策執(zhí)行中應(yīng)遵循哪些原則（）A.公平原則B.公正原則C.公開原則D.服務(wù)原則E.高效原則答案：ABCDE解析：住房公積金管理中心在政策執(zhí)行中應(yīng)遵循公平、公正、公開、服務(wù)、高效等原則，確保政策的有效實(shí)施，保障職工的合法權(quán)益，提高服務(wù)效率。6.職工住房公積金貸款可以用于哪些用途（）A.購買自住住房B.建造自住住房C.改建自住住房D.裝修自住住房E.支付房租答案：ABCE解析：職工住房公積金貸款主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房以及支付房租等住房消費(fèi)相關(guān)用途，支持職工解決住房問題。裝修自住住房通常不屬于法定貸款用途。7.住房公積金的繳存基數(shù)如何確定（）A.職工本人上一年度月平均工資B.職工所在單位上一年度職工月平均工資C.當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的職工平均工資D.職工與單位協(xié)商確定的工資水平E.社會保險繳費(fèi)基數(shù)答案：ABCE解析：住房公積金的繳存基數(shù)通常根據(jù)職工本人上一年度月平均工資、職工所在單位上一年度職工月平均工資、當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的職工平均工資以及社會保險繳費(fèi)基數(shù)等因素綜合確定，具體計算方法以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策規(guī)定為準(zhǔn)。8.住房公積金管理中心如何進(jìn)行風(fēng)險控制（）A.加強(qiáng)貸款審批管理B.定期進(jìn)行貸后檢查C.建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制D.加強(qiáng)對單位繳存情況的監(jiān)督E.實(shí)行貸款利率浮動制度答案：ABCD解析：住房公積金管理中心通過加強(qiáng)貸款審批管理、定期進(jìn)行貸后檢查、建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制、加強(qiáng)對單位繳存情況的監(jiān)督等措施進(jìn)行風(fēng)險控制，確保資金安全和貸款質(zhì)量。貸款利率浮動制度是調(diào)節(jié)市場供求的手段，不屬于風(fēng)險控制措施本身。9.職工在哪些情況下可以申請住房公積金貸款展期（）A.職工失業(yè)B.職工家庭收入減少C.職工遇到重大疾病D.職工需要出售房產(chǎn)E.職工貸款償還能力暫時不足答案：ABCE解析：職工在失業(yè)、家庭收入減少、遇到重大疾病、貸款償還能力暫時不足等情況下，如果暫時無力償還住房公積金貸款，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請貸款展期，延長還款期限，減輕還款壓力。需要出售房產(chǎn)屬于變更貸款用途，不直接導(dǎo)致償還能力不足。10.住房公積金管理中心如何提升服務(wù)水平（）A.建設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)B.優(yōu)化業(yè)務(wù)流程C.加強(qiáng)人員培訓(xùn)D.推廣網(wǎng)上辦事E.完善信息公開制度答案：ABCDE解析：住房公積金管理中心通過建設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)人員培訓(xùn)、推廣網(wǎng)上辦事、完善信息公開制度等多種措施提升服務(wù)水平，為職工提供更加便捷、高效、透明的服務(wù)。11.住房公積金管理中心在審核貸款申請時，會審查哪些材料（）A.職工身份證明B.購房合同或租房合同C.收入證明D.信用記錄報告E.貸款用途說明答案：ABCDE解析：住房公積金管理中心在審核貸款申請時，需要審查職工提交的各項材料，包括身份證明、購房合同或租房合同、收入證明、信用記錄報告以及貸款用途說明等，以全面了解職工情況，確保貸款符合規(guī)定，防范風(fēng)險。12.職工住房公積金賬戶余額可以用于哪些提取情形（）A.購買自住住房B.償還購房貸款本息C.支付房租D.家庭主要成員發(fā)生重大疾病E.退休答案：ABCDE解析：職工住房公積金賬戶余額在符合規(guī)定的情況下可以用于多種提取情形，包括購買自住住房、償還購房貸款本息、支付房租、家庭主要成員發(fā)生重大疾病以及退休等，這些情形都與職工的實(shí)際住房需求或生活困難相關(guān)。13.住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比，有哪些優(yōu)勢（）A.利率相對較低B.貸款額度相對較高C.貸款期限相對較長D.貸款審批相對嚴(yán)格E.還款方式相對靈活答案：ACE解析：住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比，通常具有利率相對較低、貸款期限相對較長、還款方式相對靈活等優(yōu)勢，能夠減輕職工的還款壓力。貸款額度、貸款審批嚴(yán)格程度則因地區(qū)和政策而異，并非絕對優(yōu)勢。14.職工在哪些情況下需要辦理住房公積金賬戶封存（）A.職工離職B.職工退休C.職工出境定居D.職工內(nèi)部調(diào)動到外省工作E.職工死亡答案：ABCE解析：職工在離職、退休、出境定居、死亡等情況下，需要辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，以暫停繳存，防止資金流失。職工內(nèi)部調(diào)動到外省工作，若新單位繼續(xù)繳存，則無需封存原賬戶。15.住房公積金管理中心如何保障資金安全（）A.建立健全內(nèi)部控制制度B.實(shí)行專款專用C.加強(qiáng)對賬管理D.定期進(jìn)行資金審計E.提高資金使用效率答案：ABCD解析：住房公積金管理中心通過建立健全內(nèi)部控制制度、實(shí)行?？顚Ｓ谩⒓訌?qiáng)對賬管理、定期進(jìn)行資金審計等措施保障資金安全，確保資金不被挪用或流失，實(shí)現(xiàn)保值增值。16.職工住房公積金貸款可以用于哪些建設(shè)或改造用途（）A.建造自住住房B.翻建自住住房C.大修自住住房D.改建自住住房E.購買裝修材料答案：ABCD解析：職工住房公積金貸款可以用于建造、翻建、大修、改建自住住房等用途，支持職工改善居住條件。購買裝修材料本身不屬于法定貸款用途，但服務(wù)于改建目的時可能被允許。17.住房公積金管理中心的工作原則包括哪些（）A.公平原則B.公正原則C.公開原則D.服務(wù)原則E.廉潔原則答案：ABCDE解析：住房公積金管理中心的工作原則包括公平、公正、公開、服務(wù)、廉潔等，這些原則共同構(gòu)成了住房公積金管理中心的工作宗旨和目標(biāo)，以保障職工的合法權(quán)益，促進(jìn)住房保障事業(yè)發(fā)展。18.職工在什么情況下可以申請住房公積金貸款額度調(diào)整（）A.職工家庭人口增加B.職工收入顯著提高C.職工購買更大面積住房D.職工信用記錄改善E.貸款銀行政策調(diào)整答案：ABC解析：職工在家庭人口增加、收入顯著提高、購買更大面積住房等情況下，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請住房公積金貸款額度調(diào)整，以更好地滿足其實(shí)際住房需求。貸款銀行政策調(diào)整通常影響所有借款人，并非針對個別職工的額度調(diào)整原因。19.住房公積金的繳存比例是如何規(guī)定的（）A.職工個人部分和單位部分由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定B.職工個人部分和單位部分由職工與單位協(xié)商確定C.職工個人部分按本人上一年度月平均工資的一定比例繳存D.單位部分按職工上一年度月平均工資的一定比例繳存E.繳存比例上下限由國務(wù)院規(guī)定答案：ACD解析：住房公積金的繳存比例由職工個人和單位分別按當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策規(guī)定確定，職工個人部分按本人上一年度月平均工資的一定比例繳存，單位部分按職工上一年度月平均工資的一定比例繳存，具體比例在規(guī)定的上下限范圍內(nèi)。20.住房公積金管理中心如何處理職工咨詢和投訴（）A.設(shè)立咨詢熱線B.公布聯(lián)系方式C.及時受理和辦理D.向職工反饋處理結(jié)果E.定期公布處理情況答案：ABCDE解析：住房公積金管理中心通過設(shè)立咨詢熱線、公布聯(lián)系方式、及時受理和辦理、向職工反饋處理結(jié)果、定期公布處理情況等方式，為職工提供有效的咨詢和投訴渠道，保障職工的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。三、判斷題1.住房公積金是職工個人所有，單位繳納的部分也屬于職工個人所有。（）答案：正確解析：住房公積金制度是國家法律規(guī)定的一項住房保障制度，其核心是強(qiáng)制儲蓄。職工個人繳納的住房公積金和單位為職工繳納的住房公積金均歸職工個人所有，分別記入職工個人的住房公積金賬戶。單位繳納部分并非單位資產(chǎn)，而是轉(zhuǎn)付給職工的個人收入，體現(xiàn)了國家、單位、職工三方共同負(fù)擔(dān)住房建設(shè)費(fèi)用的原則。2.職工購買二手房可以使用住房公積金貸款。（）答案：正確解析：根據(jù)住房公積金管理中心的規(guī)定，職工購買自住住房包括新建商品房、二手住房等，均可申請住房公積金貸款，以支持職工解決住房問題。因此，職工購買二手房可以使用住房公積金貸款。3.住房公積金賬戶一旦封存，就不能再啟封了。（）答案：錯誤解析：住房公積金賬戶封存是針對職工離開原單位或失去繳存條件等情況采取的措施，暫停繳存。當(dāng)職工重新就業(yè)或調(diào)動到有繳存條件的單位時，可以持相關(guān)證明材料申請賬戶啟封，恢復(fù)繳存。因此，封存的賬戶是可以啟封的。4.職工退