教師樓買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（具體地址）的教師樓一棟，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________?，F(xiàn)甲方愿意將上述教師樓出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的物1.甲方同意將其擁有的位于_________（具體地址）的教師樓出售給乙方。2.教師樓建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________。二、成交價(jià)格及付款方式1.教師樓成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），用于擔(dān)保本協(xié)議的履行。-乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。五、其他約定1.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。若確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋交付前，所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；房屋交付后，由乙方承擔(dān)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方身份證復(fù)印件粘貼處：_________乙方身份證復(fù)印件粘貼處：_________補(bǔ)