水田租包協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就水田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方自愿將其合法擁有的位于_________（具體地址）的水田_________畝出租給乙方使用。該水田的面積、四至界限、土地質(zhì)量等具體情況詳見(jiàn)附件一（土地情況說(shuō)明）。甲方保證其對(duì)出租的水田擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議約定的水田年租金為人民幣_(tái)________元/畝，總租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。租金支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年度租金。首次支付應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付_________元，剩余部分_________日內(nèi)付清。3.逾期支付：如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年度應(yīng)付租金的_________‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地使用要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕種或進(jìn)行其他損害土地質(zhì)量的作業(yè)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，包括但不限于耕種、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治、收割等，并確保符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)的安全生產(chǎn)要求。3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、水電費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證乙方依法、安全使用租賃土地，并享有租賃土地產(chǎn)生的所有收益。-配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得非法干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。-如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常耕種，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)。-不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-租賃期滿(mǎn)后，如未續(xù)租，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按時(shí)交還甲方。第六條協(xié)議的解除與終止1.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定交還租賃土地。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件一：土地情況說(shuō)明土地面積：_________畝四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________土地質(zhì)量：______