武館租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____的武館（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該武館用于____（武館經(jīng)營）之用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，包括但不限于訓(xùn)練大廳、辦公室、更衣室、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。1.2租賃物現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)備等）。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金每月____元，共計(jì)____元。首期租金于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每____月____日前支付。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方以下賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元，用于擔(dān)保本協(xié)議的履行。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、通風(fēng)、水電等設(shè)施。5.2租賃物的大修及結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、裝修及改造6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，對(duì)租賃物的裝修及改造部分，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。七、轉(zhuǎn)租及分租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。7.2如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方追討租金的訴訟費(fèi)用。8.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。九、協(xié)議終止9.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.2如有特殊情況需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：