新樓買賣協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________鑒于甲方有意購買乙方合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳，附屬設(shè)施包括但不限于_________（如：車庫、花園等），房產(chǎn)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。二、成交價(jià)格及支付方式該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。甲方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金_________元整（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)_________元整（大寫：_________元整）在_________年_________月_________日前支付完畢。三、過戶手續(xù)雙方同意在甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均）。四、房屋交付乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給甲方使用，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利糾紛。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的千分之_________作為違約金。2.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的千分之_________作為違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如：房管局）備案壹份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）